??商品房都配有可視對講機嗎？應該怎么辦理呢？

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• 156****4415

  可視對講機，是指可以進行直接視頻的對講機。對講機不同于移動電話，它不用根據(jù)通話時間計費。比較移動電話和雙向對講機的成本，用戶會發(fā)現(xiàn)對講機更經(jīng)濟實用。
  　可視對講機的工作原理：
  　1、發(fā)射部分：
  　　鎖相環(huán)和壓控振蕩器（VCO）產(chǎn)生發(fā)射的射頻載波信號，經(jīng)過緩沖放大，激勵放大、功放，產(chǎn)生額定的射頻功率，經(jīng)過天線低通濾波器，抑制諧波成分，然后通過天線發(fā)射出去。
  　　2、接收部分：
  　　接收部分為二次變頻超外差方式，從天線輸入的信號經(jīng)過收發(fā)轉換電路和帶通濾波器后進行射頻放大，在經(jīng)過帶通濾波器，進入一混頻，將來自射頻的放大信號與來自鎖相環(huán)頻率合成器電路的第一本振信號在第一混頻器處混頻并生成第一中頻信號。第一中頻信號通過晶體濾波器進一步消除鄰道的雜波信號。濾波后的第一中頻信號進入中頻處理芯片，與第二本振信號再次混頻生成第二中頻信號，第二中頻信號通過一個陶瓷濾波器濾除無用雜散信號后，被放大和鑒頻，產(chǎn)生音頻信號。音頻信號通過放大、帶通濾波器、去加重等電路，進入音量控制電路和功率放大器放大，驅動揚聲器，得到人們所需的信息。
  　　3、調(diào)制信號及調(diào)制電路：
  　　人的話音通過麥克風轉換成音頻的電信號，音頻信號通過放大電路、預加重電路及帶通濾波器進入壓控振蕩器直接進行調(diào)制。
  　4、信令處理：
  CPU產(chǎn)生CTCSS/DTCSS信號經(jīng)過放大調(diào)整，進入壓控振蕩器進行調(diào)制。接收鑒頻后得到的低頻信號，一部分經(jīng)過放大和亞音頻的帶通濾波器進行濾波整形，進入CPU，與預設值進行比較，將其結果控制音頻功放和揚聲器的輸出。即如果與預置值相同，則打開揚聲器，若不同，則關閉揚聲器。
  　　可視對講機主機包括的部件：
  　1、外殼：專業(yè)機一般采用性能非常好的塑膠材料PC+ABS，外觀光澤性好，不易老化、磨損，產(chǎn)品堅固耐用；商業(yè)機常選用工程塑膠ABS，在外觀、強度、耐磨損、老化等方面均能很好的滿足要求；按鍵采用硅膠，耐磨損，不易老化，手感好；鋁殼采用輕質材料鋁合金ADC12，易成型及后續(xù)處理等。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:27:58
• 154****3705

  可視對講是你購買房屋時開發(fā)商應提供的相應配套設施，就像窗戶和門什么的應該由開發(fā)商提供并負責安裝的。這個問題和物業(yè)是不發(fā)生關系的。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:27:13
• 152****9628

  商品房防盜對講和可視系統(tǒng)，不在商品房的范圍內(nèi)，是另裝的，因此，不可能是免費的。
  　　如果當初開發(fā)商就出售房屋，承諾該系統(tǒng)免費，那么開發(fā)商就不能再收取費用，如果他們要收取，就屬于違約行為，你們完全可以拒絕。

  查看全文↓ 2019-06-12 09:26:59

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• 問 商品房都配有可視對講機嗎
  答

  不一定

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• 問 樓層對講機怎么安裝
  答

  安裝方法，買對講時會有詳細的布線說明，按說明做就可以了。另外需要準備手電鉆和金屬開孔器，還有沖擊鉆和長鉆頭。另外還需要準備的是脹塞和自攻釘用來固定配件。

  全部3個回答>
• 問 柜臺對講機哪個牌子好
  答

  福順電子生產(chǎn)的蠻不錯的            網(wǎng)上也有銷售的      建議你看看

• 問 請問樓層對講機如何拔線？
  答

  你再轉的時候,沒有對準那個卡孔,當然轉不回去了實在卡死了,那就是欠修理了

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• 問 ??商品房交房時都交銳嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  一、商品房交房需要繳納的稅費：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。3、房屋產(chǎn)權登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

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