高層買(mǎi)哪一層**好？高層哪一層的空氣質(zhì)量好？

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• 156****3306

  選擇樓層當(dāng)然要考慮空氣的質(zhì)量問(wèn)題，空氣好不好影響個(gè)人及家庭的身心健康。城市揚(yáng)塵的區(qū)間大體上在20-35米左右，高于35米則處于揚(yáng)塵層之上，為此，如果避開(kāi)城市的揚(yáng)塵層，**好是買(mǎi)12層以上的住宅。此外，從考慮揚(yáng)塵、噪音、視線的角度看，樓層是越高越好的。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。
  對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型

  查看全文↓ 2019-06-11 16:35:58
• 158****3060

  30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲，還不如在8－14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)椋暡ǖ穆肪€跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲，原來(lái)， 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶(hù)。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 16:35:51
• 154****6724

  1.業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買(mǎi)，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證
  2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗?，在北方就無(wú)所謂
  3.無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水
  4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景：）
  5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了

  查看全文↓ 2019-06-11 16:35:44
• 158****7958

  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)（一般懸浮在2米以下），其實(shí)對(duì)老人、小孩也不利。
  高層選樓層**好也避開(kāi)8—12層這個(gè)區(qū)間樓層，往上空氣質(zhì)量可能要稍微好一些。當(dāng)然選樓層也不能一概而論，具體還得看項(xiàng)目所處區(qū)域的大環(huán)境、周邊的建筑密度、空氣擴(kuò)散速度、有無(wú)污染源、綠化程度等情況而定

  查看全文↓ 2019-06-11 16:35:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層空氣好嗎? 高層哪一層的空氣質(zhì)量好
  答

  樓層高低與灰塵多少的“內(nèi)幕”關(guān)系　　——“聽(tīng)說(shuō)高層建筑的9~11層，灰塵特別多，是這樣嗎？”　　——“所有高層建筑的30米左右位置，都有‘揚(yáng)灰層’？臟空氣到了這里就會(huì)停頓下來(lái)，并且聚積起來(lái)，導(dǎo)致這里的灰塵密度特別高，空氣質(zhì)量特別差，是真的嗎？”　　——“9~11層受‘揚(yáng)灰層’的影響有多大？是不是9層以下，或者12層以上的空氣質(zhì)量，就會(huì)好一些呢？”　　不少市民在買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)聽(tīng)到“揚(yáng)灰層說(shuō)”。不時(shí)有準(zhǔn)備下單買(mǎi)房的讀者向記者打來(lái)咨詢(xún)電話，問(wèn)有關(guān)揚(yáng)灰層傳言是否具有科學(xué)依據(jù)，它的“內(nèi)幕”真相又是如何？高層建筑的9~11層真的有“揚(yáng)灰層”嗎？如果真的，那在選擇高層建筑的時(shí)候，買(mǎi)哪些樓層更好一些呢？　　對(duì)于購(gòu)房者關(guān)于揚(yáng)灰層的咨詢(xún)和疑慮，記者首先在網(wǎng)上進(jìn)行了一番查閱，了解到“揚(yáng)灰層”曾是一個(gè)很時(shí)髦的網(wǎng)絡(luò)名詞。尤其，在網(wǎng)絡(luò)紅文《買(mǎi)房二十誤區(qū)》里的“揚(yáng)灰層”說(shuō)法，點(diǎn)擊率奇高。據(jù)了解，這篇帖子曾經(jīng)還因?yàn)榻衣读耸袌?chǎng)上售樓行為中存在的部分假象，而被不少買(mǎi)房者奉為“購(gòu)房寶典”，甚至到了現(xiàn)在還有不少購(gòu)房者拿著它來(lái)比照著買(mǎi)房。雖然二十誤區(qū)中的多數(shù)誤區(qū)，已經(jīng)隨著樓市消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境的變化而遭到淘汰，但是對(duì)應(yīng)于其中的“揚(yáng)灰層”說(shuō)法，卻是至今沒(méi)有得到科學(xué)的證實(shí)。

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• 問(wèn) ??高層買(mǎi)哪一層**好？什么樓層的空氣質(zhì)量好？
  答

  買(mǎi)房選樓層，我們一般會(huì)考慮：1.高層住宅的用層數(shù)，2.對(duì)高層住宅的環(huán)境要求，3.生活的便利程度，4.無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位，5.家庭人數(shù)及健康狀況，6.如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與風(fēng)水也要考慮。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好，較適合中青年；樓層較低，更能避開(kāi)噪音和粉塵的污染。

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• 問(wèn) ??高層小區(qū)哪一層好？高層哪一層**好？**好是不是**貴？？
  答

  7層樓就3.4.5.層比較好9層樓就5.6.7.層比較好12層樓就7.8.9.10.層比較好15層樓就8.10.11.12.層比較好18層樓就12.13.14.15.層比較好25層樓就18.19.20.21.22.比較好30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好這些都是從采光角度來(lái)考慮的。如果周?chē)际歉邔樱蔷瓦€要往上提高一層。至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒(méi)有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)空氣質(zhì)量差的樓層是哪一層？
  答

  空氣是流動(dòng)的，存在極大的不穩(wěn)定性。并且，空氣的無(wú)色無(wú)味等特性很容易讓人忽視它的污染甚至存在。安家置業(yè)，是人們一輩子的重大事情。每日從繁忙的工作中解脫出來(lái)，回到家中，如果還是坐在污濁的空間里呼吸著污染的空氣，身體能健康嗎？　　在歐洲，住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康；在美國(guó)，高層住宅的房?jī)r(jià)比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……實(shí)際上，每層都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們生活的影響也不同。日前，俄羅斯有關(guān)科學(xué)家在《科學(xué)與生活》上發(fā)表文章，探討人類(lèi)合理居住高度的問(wèn)題。專(zhuān)家們認(rèn)為，從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下面，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到到各種自然的聲音，同外部環(huán)境的聯(lián)系也較緊密。從心理舒適度來(lái)說(shuō)，生活在這個(gè)高度是**好的?！　〉咏孛娴纳钜灿胁蛔悖嚎諝庋h(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。據(jù)了解，城市空氣的污染主要是以機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣、餐飲業(yè)油煙、可吸入灰塵顆粒為主，空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮等有害物質(zhì)，其中尤以油煙為甚。大街小巷和居民區(qū)內(nèi)的餐館酒樓，很多都未安裝煙囪或油煙處理設(shè)施，油煙直接散排，這些點(diǎn)源大都在居民集中區(qū)內(nèi)，一個(gè)點(diǎn)就影響到一大片，一家餐館影響一棟樓甚至幾棟樓的居民。餐館產(chǎn)生油煙的過(guò)程中，樓上的居民特別是二、三樓居民有的根本無(wú)法打開(kāi)窗戶(hù)，滿(mǎn)屋子都是一股油煙味道，有的居民家中的家具和家電表層就是一層油膩，所以在買(mǎi)房時(shí)這方面的考察也不容忽視。**好不要選擇臨街、臨路處的房子，選擇低層居住的至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。

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• 問(wèn) ??楊灰塵高層是哪一層？哪一層空氣**不好？
  答

  從物理上來(lái)說(shuō)嘛,9~11層是楊灰層,灰塵到這個(gè)層面就上不去了,這個(gè)時(shí)候如果你家的窗戶(hù)是開(kāi)著的話那可想而知是什么情況了,呵呵呵.所以說(shuō)9~11層不好.當(dāng)然了買(mǎi)房子想要十全十美的是不可能的,但便宜的是可以買(mǎi)到的,如果價(jià)格便宜也未嘗不可.要是你條件好的話那就別考慮這個(gè)樓層的了.

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