??高層小區(qū)哪一層好？高層哪一層**好？**好是不是**貴？？

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• 156****0004

  7層樓就3.4.5.層比較好
  9層樓就5.6.7.層比較好
  12層樓就7.8.9.10.層比較好
  15層樓就8.10.11.12.層比較好
  18層樓就12.13.14.15.層比較好
  25層樓就18.19.20.21.22.比較好
  30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好
  這些都是從采光角度來(lái)考慮的。如果周?chē)际歉邔?，那就還要往上提高一層。
  至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒(méi)有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

  查看全文↓ 2019-06-09 19:53:01
• 135****5157

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性?xún)r(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是33層的樓房**好的是23--29層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周?chē)?*好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

  查看全文↓ 2019-06-09 19:52:57
• 134****3428

  買(mǎi)小高層住宅樓到底住哪一層較好？
  買(mǎi)房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買(mǎi)房時(shí)，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?
  1、樓層的價(jià)格
  我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房?jī)r(jià)也會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層要多，私密性也更強(qiáng)，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。
  2、適合的樓層
  一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買(mǎi)房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
  一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。
  低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴(lài)小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過(guò)小，存在著采光差、私密性差的問(wèn)題。
  中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。
  頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開(kāi)闊、價(jià)格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴(lài)度高(電梯停運(yùn)、爬樓不方便)。
  3、樓層的戶型
  樓層中各個(gè)戶型之間的差異是很大的，尤其來(lái)說(shuō)端戶和中戶差異是非常大的，我們可以先拋開(kāi)采光的問(wèn)題，就單單面積而言端戶可以使用面積比中戶可使用面積要高很多的。
  還有朝向的問(wèn)題了，同一戶型但是采光和朝向不同價(jià)格也是不一樣的，畢竟一個(gè)前方?jīng)]有遮擋物和一個(gè)完全遮擋住的房子體驗(yàn)感完全不同，朝向中庭和朝向馬路也會(huì)讓你的居住感不一樣。
  4、電梯
  現(xiàn)在電梯已經(jīng)成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個(gè)不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會(huì)遇到擁堵的問(wèn)題，樓層比較低的話，電梯就沒(méi)有什么必要。**重要的就是安全問(wèn)題，如果沒(méi)有碰上一個(gè)好的物業(yè)排查故障，業(yè)主的安全不能得到保證。
  5、安全
  買(mǎi)房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來(lái)選擇樓層。
  看超高層是否設(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專(zhuān)門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。
  如果是選擇高層，要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得如何，以及物業(yè)服務(wù)好壞。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞，直接關(guān)系到消防設(shè)施能否正常使用，以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)，是否營(yíng)救及時(shí)。

  查看全文↓ 2019-06-09 19:52:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層小區(qū)哪一層好？**好是不是**貴？？
  答

  7層樓就3.4.5.層比較好9層樓就5.6.7.層比較好12層樓就7.8.9.10.層比較好15層樓就8.10.11.12.層比較好18層樓就12.13.14.15.層比較好25層樓就18.19.20.21.22.比較好30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好這些都是從采光角度來(lái)考慮的。如果周?chē)际歉邔?，那就還要往上提高一層。至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒(méi)有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

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• 問(wèn) 高層幾層**貴? 高層哪一層**好？**好是不是**貴？
  答

  7層樓就3.4.5.層比較好9層樓就5.6.7.層比較好12層樓就7.8.9.10.層比較好15層樓就8.10.11.12.層比較好18層樓就12.13.14.15.層比較好25層樓就18.19.20.21.22.比較好30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好這些都是從采光角度來(lái)考慮的。如果周?chē)际歉邔?，那就還要往上提高一層。至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒(méi)有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

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• 問(wèn) ??高樓哪一層**好？？**好是不是**貴？
  答

  7層樓就3.4.5.層比較好9層樓就5.6.7.層比較好12層樓就7.8.9.10.層比較好15層樓就8.10.11.12.層比較好18層樓就12.13.14.15.層比較好25層樓就18.19.20.21.22.比較好30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好這些都是從采光角度來(lái)考慮的。如果周?chē)际歉邔?，那就還要往上提高一層。至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒(méi)有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

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• 問(wèn) 高層買(mǎi)哪一層**好？高層哪一層的空氣質(zhì)量好？
  答

  選擇樓層當(dāng)然要考慮空氣的質(zhì)量問(wèn)題，空氣好不好影響個(gè)人及家庭的身心健康。城市揚(yáng)塵的區(qū)間大體上在20-35米左右，高于35米則處于揚(yáng)塵層之上，為此，如果避開(kāi)城市的揚(yáng)塵層，**好是買(mǎi)12層以上的住宅。此外，從考慮揚(yáng)塵、噪音、視線的角度看，樓層是越高越好的。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型

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• 問(wèn) 9層小高層哪一層好
  答

  小高層上每層都差不多，所以人們選擇的時(shí)候就要根據(jù)自己的需求了。

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