??商品房原來的大門要換嗎？誰能說說呢？

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• 131****6427

  第一個，一命二運三風(fēng)水， 首先是你的命和運的問題，命是定的，運可以通過后天努力補救一些；通常走背運的人家中風(fēng)水也會出問題的，是與他的運相配的。住宅的風(fēng)水好壞首先要受外圍環(huán)境的影響（巒頭），外圍環(huán)境不好的話，室內(nèi)坐向多好都沒用。至于說住宅坐向好不好，因人而異的，同一個坐向的房子，有的人住了風(fēng)生水起，有的人住了背的不能再背，因為每個人的五行屬性不一樣，所以，一個房子是否適合一個人要看他們的五行屬性是否相配。
  話說回來，假如外圍環(huán)境不能由你來支配的話，那就只能靠在房子門口內(nèi)外做文章了（這就是理氣）。 總的來說，你生意不好，當(dāng)然要從科學(xué)角度去分析你的問題，然后發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，配合風(fēng)水，才能從實際上改善你的生意狀況。 風(fēng)水可以信，但是不能過于依賴，過于依賴就等于迷信了。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:51:21
• 148****4824

  有人認為，一切聽似與“房間門的風(fēng)水”相關(guān)的說法都是“迷信”，也有人偏偏愛聽這樣那樣的說法，尤其是住宅方面的種種講究。記者從幾位建筑師那里了解到，有些“說法”恰好與普遍的規(guī)劃或設(shè)計常識相符合，從設(shè)計的角度和人們使用時心理感受的角度去理解，還頗有道理，權(quán)可當(dāng)做是做是對某些設(shè)計規(guī)范的通俗解釋。
  　　這是個關(guān)乎整個住宅平面布置的問題，一般情況下，高層住宅帶電梯，并設(shè)有前室，每層各戶的戶門正對電梯的機會幾乎沒有。
  　　在某些多層帶電梯的住宅內(nèi)，電梯的存在提升了居住的品質(zhì)，但由于不必設(shè)置全封閉的前室，電梯的位置也就比較靈活，這時候，就應(yīng)該注意，電梯是否對著住戶的戶門。如果是這樣，必然形成視線的相互干擾，當(dāng)電梯門和戶門同時打開時，戶內(nèi)的情況一目了然，進出時總有一種被監(jiān)視的感覺，不能安定。當(dāng)平面布局已成如此定式時，玄關(guān)（小門廳）的存在就至關(guān)重要了，它能夠多少擋掉一些干擾。
  　　說法：一般住宅如果房門與大門連成一線，又正對電梯門，不吉，如果大門亦兼房間門，則更忌直對電梯門。
  有些客廳與臥室之間存在一條通道，從房間門的風(fēng)水角度來看，如果有以下這兩種情況出現(xiàn)，便必須在通道裝門：
  1、通道盡頭是廁所：有些房屋的通道盡頭是廁所，不但有礙觀瞻，而且在風(fēng)水上也不是吉兆。而在通道裝門后，坐在客廳中既不會看見他人出入廁所的尷尬情況，亦可避免廁所的穢氣流入客廳。
  2、大門直沖房間：有些住宅的戶型設(shè)計不當(dāng)，會出現(xiàn)大門與房門成一直線的情況，而有些往往房中的窗也在同一直線上，這是與前文分析過？前通后通，人財兩空"性質(zhì)一樣的泄氣漏財?shù)母窬郑纳频霓k法是裝門，令這些旺氣及財氣不會直接流失。
  通道裝門還有以下幾點好處：保護私隱：客廳與臥室的開放與私密明顯分區(qū)，有門阻隔，便會令客人不會干涉臥室的私人生活領(lǐng)域。
  保持安寧：在通道裝門以后，客廳中眾人的談話聲和喧鬧聲便不會傳入睡房，令房中的人受擾。
  節(jié)省能源：在通道裝門，當(dāng)家人在客廳活動時，只要把門關(guān)上，冷氣便不易進入睡房，這樣便可減省不必要的能源消耗。
  美化家居：大多數(shù)人家的客廳布置得整齊華麗，但通道及睡房則容易凌亂，若是通道有門遮掩，則不會自暴其丑。
  節(jié)省空間：現(xiàn)代都市寸土寸金，在通道頂上裝置雜物柜，可以節(jié)省不少空間，而通道門剛好把雜物柜掩飾是天衣無縫。
  在通道裝門，宜下實上虛，下半是實木而上半是玻璃的門**理想，因為它既有堅固的根基，而又不失其通透。若用全木門，密不透風(fēng)，令客廳減少通透感，便會流于古板。倘用全玻璃門，則令客廳太通透，而又失去私隱，因此并不理想，特別是有小孩的家庭，因玻璃門易碎，所以不宜選用。另外，通道的門框不可選擇造型似墓碑的橢圓形，對家居十分不利。
  門的風(fēng)水以下兩種情況，則通道不宜裝門：
  1、廳小不宜裝門：面積小的客廳若不在通道裝門，便可看到通道；因為加上通道的深度，所以客廳看起來便會顯得深遠一些。如果裝門，便會有狹窄的逼仄感。
  2、窗少的廳不宜裝門：通道裝門便會令客廳的空氣變得呆滯，所以客廳的窗戶若是不多，屋外新鮮空氣已很難進入；若再在通道裝門，便會令客廳的空氣無法與睡房交流，這當(dāng)然不理想。
  另外，近年來由于歐陸風(fēng)格的流行，也有些人家把歐式的立柱用到家居的裝飾中，喜歡在通道入口的兩旁安裝一對美觀的木柱，這本來無可厚非，但若有以下的兩種情況出現(xiàn)，便要慎重其事。
  1、廳小門窄不可用木柱：倘若客廳面積小而通道口又狹窄，再在通道口加設(shè)突出的木柱，便會令客廳顯得更加細小，而通道口便會顯得更擠迫。
  2、燭形的木柱絕對不能用：有些人家喜歡選用光身的圓柱，形似

  查看全文↓ 2019-06-11 11:50:55
• 146****9293

  看你的需求，原有的不好，自己有錢可以換。原有的隔聲等方面不滿足自己的需要可以換。
  
  如果是住宅樓還不一定會讓你換呢，需要物業(yè)同意。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:49:22
• 156****5942

  不建議的。
  首先，在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中第5.5.26條第3條規(guī)定：建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級防火門。
  其次，外開大門需要考慮是否會影響到其他鄰居的出入，以及是否會將過道擋住，（例如外開后，門將鄰居房門擋住，若發(fā)生火災(zāi)地震外開門可能影響鄰居的出入以及避難通道的通暢性）
  

  查看全文↓ 2019-06-11 11:49:06
• 146****5836

  一套房子的風(fēng)水好壞很大程度上是取決于大門的方位與立向，因為它是全家人的總出入口，是全家人連接外部空間的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趨吉避兇的第一道屏障。大門的風(fēng)水直接影響全家人的仕途，學(xué)業(yè)、財運等等。隨著社會的發(fā)展，人們的風(fēng)水意識也越來越薄弱，特別是現(xiàn)在，現(xiàn)代家居的大門則是開發(fā)商按照實用功能設(shè)置固定的，一般都無法按照古法或自己意愿去改變它，顯然只能以順其自然的易道精神進行風(fēng)水調(diào)配，在裝飾設(shè)計時用風(fēng)水的觀點，化害為利達到趨吉避兇的目的。
  風(fēng)水主張入門宜三見：
  1、一見開門見紅，意思是一開大門即能見到紅色的屏風(fēng)、圖騰或照壁，因為在中國，紅色代表喜慶，所以它給人有一種喜氣洋洋，溫曖如春的感覺。
  2、開門見綠，是指一進大門即能見到紅花綠葉?？茖W(xué)已經(jīng)證明，綠色的視野**大，也能令整個空間頓時充滿生機，所以它能給人予一種生意盎然生機勃勃的感覺，瞬間舒緩情緒，解除壓力的功效；
  3、過門石風(fēng)水注意事項，負責(zé)兩個空間的承接，尤其是大門口的地基石，一定要選質(zhì)量過硬的實心地板，然后裝修時候可以在下面埋放點幾枚錢幣，或者放風(fēng)水專用的化煞辟邪招財?shù)木糜鑫宓坼X這種強盛的清朝真幣組成的的風(fēng)水物件，一舉多得，很多新手不懂，其實裝修就在此布局，就不用等后面家運不旺才去找風(fēng)水師來找原因的好。
  4、開門見“?！?，意思是指一進家門即能見到雅致的“?！弊?，開門見福不是指特定的“?！弊?，一幅賞心悅目的白云、藍天、小溪、流水的圖畫或工藝品也可以，因為它主要是起到體現(xiàn)房屋主人的文化品位和調(diào)節(jié)緊張勞累的心境的作用。還有就是入門忌五見，一忌開門見灶，以風(fēng)水而言，開門見灶，叫火燒天門，《陽宅指要》說：“開門見灶，錢財多耗”，火氣熾熱，令財氣無法進入。二忌開門見廁，因為廁所是污穢之地，穢氣迎人，則不利家人健康。道理很淺顯，人要是居住在一個穢氣沖天的環(huán)境里，肯定會提高瘰患疾病的機會。三忌開門見鏡，因為鏡子有集光、化煞、避邪功能，長期將自己的祥瑞之氣反射出去，則會引邪上身，不利仕途、財運、學(xué)業(yè)等。四忌橫梁壓門，意思說一進家門即見橫梁壓著，則主家人無法出人頭地，一生看人眼色，開門見橫梁，無異會給人帶來一種壓抑的心情，人要是壓抑，衰敗之氣常擾，輕則令人消極、不思進取，重則傷手腳，甚至?xí)凶詺A向。五忌入鬼門，意思是指將門做拱門，狀若墓碑，類似陰宅，會給家人帶來不幸，一個宅居的大門設(shè)計，聯(lián)系著家人的運氣好壞，所謂寒門、貴門，均在此顯見。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:48:55

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• 問 商品房原來的大門要換嗎？
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• 問 ??商品房大門朝南好嗎？誰能說說呢？
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  避開煞向，“煞”乃“殺”之意，在傳統(tǒng)的風(fēng)水及命理中指對人不利的兇神災(zāi)星， 煞向就是說如果你去或者對著這個方向的話就有煞，就不吉利。你不妨對一下日歷看，逢巳日、酉日、丑日必是“煞東”；亥日、卯日、未日必“煞西”；申日、子日、辰日必“煞南”；寅日、午日、戌日必“煞北”。 總之，盡量避開煞向為好。

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• 問 ??新買的商品房入戶門要換嗎？誰能說說呢？
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  中空玻璃國家標準《gb/t11944-2002》中并沒有規(guī)定劃傷的數(shù)量和長短 但是如果是鋼化中空玻璃 就必須符合《gb15763.2-2008>鋼化玻璃標準的要求 普玻中空就符合浮法玻璃現(xiàn)行國家標準 。第六條 建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃： （一）7層及7層以上建筑物外開窗； 解釋：本規(guī)定所指外開窗，指的是合頁（鉸鏈）或軸裝在窗的左右側(cè)、或上下側(cè)，可以向外開啟的窗。 （二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離**終裝修面小于500mm的落地窗； 解釋：本規(guī)定所指窗，也包含建筑物內(nèi)部的墻或隔斷上的窗；玻璃底邊指的是玻璃在框架中裝配完畢，玻璃的透光部分與玻璃安裝材料覆蓋的不透光部分的分界線。 （三）幕墻（全玻幕除外）； 解釋：本規(guī)定所指幕墻，是由支撐結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)；全玻幕是指由玻璃肋和玻璃面板構(gòu)成的玻璃幕墻。

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• 問 ??商品房窗戶需要換嗎？誰能說說呢？
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  不能那么做，實際上這是違反國家建筑規(guī)范的。 如果你交給物業(yè)保證金是不會退回的。 實際上造價部高，但是我不贊成你這么做。 外墻也是承重的一部分。

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• 問 ??商品房贈予要交稅嗎？誰能說說呢？
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  如果不是直系血親之間的繼承,應(yīng)繳納房產(chǎn)契稅房屋贈與直系親屬不需要納稅，免營業(yè)稅，所得稅需交需要納稅。與關(guān)系親疏遠近無關(guān)。有相應(yīng)的稅收規(guī)定.

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