新房水電自己裝嗎? 新房裝修要業(yè)主自己開戶報裝水電嗎

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• 143****8784

  
  新房水電改造不僅是**先開始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個工程的重中之重。
  水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。
  首先，做好水電定位。
  其次，商討好具體的水電路走向以及開關(guān)、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走。
  **后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。
  所以改不改，改哪里，是要根據(jù)生活居住需求提前規(guī)劃好的。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:48:09
• 155****8133

  1、水電改造是裝修中**重要的工程之一，水電改造是指根據(jù)裝修配置，家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對原有開發(fā)商使用的水路，電路全部或部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。
  2、施工前期：
  一、測量施工現(xiàn)場，以房主安裝的水電設(shè)施確定施工的工程量，做出合理的報價。
  　　二、簽訂水電施工合同書；盡量明細，以保證雙方的利益；
  　　三、進入施工現(xiàn)場，打出水平線，確定地坪位置；
  　　四、以房主的要求為標(biāo)準(zhǔn)，確定水電設(shè)施的準(zhǔn)確位置，施工開槽前做出；在施工前定好位置，施工后不再改動或添加。如需改動另外計人工費；
  　　五、以水平線為標(biāo)準(zhǔn)挖線盒，以管徑為標(biāo)準(zhǔn)開槽，槽體與管徑與墻面-10MM；
  　　六、用水泥砂漿穩(wěn)線盒，要求與墻面齊平，低位、高位線盒在同一水平，要先做；
  　　七、確定鋪磚厚度，在鋪設(shè)線管，給水管，排水管，煤氣管，做好固定，必須與安裝的水電設(shè)施做好對接即可；
  　　八、**后線管固定好，鋪設(shè)電源線、電話線，網(wǎng)線，音響線，Av線，數(shù)據(jù)線、門禁線，電視線；也就是穿線；

  查看全文↓ 2019-06-10 22:47:59
• 149****5995

  這不用的，因為水電是每戶**基本的設(shè)施，不會有哪家不需要的哦，所以開發(fā)商會代開戶的了；
  而天燃氣、寬帶、電視這些就不是每戶都必要的，所以一般都是有需要的業(yè)主自己開戶報裝的了。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:47:55
• 135****7092

  2016年新房、二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)降低，買房可以省不少錢。契稅新政實施后，辦理房產(chǎn)過戶的購房者可知道新的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)？新契稅政策將面積大于144平方米的普通住房的契稅標(biāo)準(zhǔn)降低。
  
  到底**新的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？另外，新房維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？購房者什么情況下可以使用房屋的維修基金？
  
  
  
  
  一、**新新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  
  
  
  無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：
  
  
  
  1
  如果是購買首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。
  
  2
  如果你買的是第二套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%；
  
  3
  如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
  
  
  
  二、新房公共維修基金比例是多少?
  
  
  
  商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
  
  
  
  
  
  專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）;
  
  房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
  
  
  
  
  
  但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，搜房網(wǎng)建議購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行查詢。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:47:51
• 138****3754

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  聯(lián)系電話：
  
  （應(yīng)聘時請告知在樂活科技·棗陽在線看到的）
  
  
  
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  四季沐歌
  
  招聘職位：業(yè)務(wù)經(jīng)理，導(dǎo)購員，安裝工人
  
  招聘要求：有相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先
  
  薪資待遇：面議
  
  聯(lián)系電話：
  
  公司地址：南陽路西關(guān)口十字路口
  
  （應(yīng)聘時請告知在樂活科技·棗陽在線看到的）
  
  
  
  棗陽（江小白、牛欄山）營銷中心
  
  招聘職位：區(qū)域銷售代表
  
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  薪資待遇：底薪3100+提成
  
  聯(lián)系電話：
  
  （應(yīng)聘時請告知在樂活科技·棗陽在線看到的）
  
  
  
  棗陽悅齡科技美膚中心
  
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  招聘要求：工作認真負責(zé)，聽從安排，形象俱佳者，年齡25-38歲
  
  薪資待遇：面議
  
  聯(lián)系電話：；
  
  公司地址：萬象城D區(qū)二樓216-217號（水上樂園旁邊觀光電梯上二樓向西直走二十米即到）
  
  （應(yīng)聘時請告知在樂活科技·棗陽在線看到的）
  
  
  
  湖北省豪宇盛世汽車零部件有限公司
  
  招聘職位：熱壓車間普工，包檢組長
  
  招聘要求：熱壓車間普工，男女不限，25至50歲；包檢組長要求：男女不限，20至50歲，有敬業(yè)精神，能吃苦耐勞，身體健康，無不良嗜好，長期穩(wěn)定
  
  薪資待遇：熱壓車間普工：工作時間8小時，三班倒，工資3500-5000；包檢組長，工資3000-4000，以上職位均提供食宿，市內(nèi)員工包接送
  
  聯(lián)系電話：0710-6852888；
  
  公司地址：棗陽市琚灣鎮(zhèn)青龍村

  查看全文↓ 2019-06-10 22:47:45

相關(guān)問題

• 問 新房水電自己裝嗎? 新房裝修水電要全換嗎？
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關(guān)、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走.**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的質(zhì)量關(guān)?？梢赃@樣，查看鄰居他們的設(shè)計，根據(jù)鄰居的設(shè)計，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中

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• 問 新房水電自己裝嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  這個是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。以重慶為例，重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔(dān)，由開發(fā)商代收。重慶市物價局對收費標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房價格計算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購房者自己交納的費用。包括：（一）未計入商品房價格成本的天然氣表安裝費;（二）未計入商品房價格成本的閉路電視線安裝費;（三）住戶直接與經(jīng)營單位結(jié)算的水、電一戶一表的安裝收費;（四）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購房戶交納的費、稅；（五）應(yīng)由購房者自己交納的其他費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參考：渝價[2000]409號調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知。

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• 問 ??新房水電可以自己裝嗎？怎么裝？
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關(guān)、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走.**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。水路改造技巧：1、水管盡可能走墻;新房裝修水電改造注意事項全面解析；2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管;3、PPR水管的規(guī)格：水管按照內(nèi)徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管(家裝水管建議都用6分管)，32mm的一般是進戶管用的;按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用4.2mm厚的;4、冷熱水管應(yīng)左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm;5、如果有天然氣供應(yīng)，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可考慮單獨安裝廚寶;6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM;7、淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平;8、水電路線管不能在同一槽內(nèi);9、墻面不允許開橫槽距離(承重墻30CM，非承重墻50CM);10、下水改后需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢;11、水改后必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘;12、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管;13、墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚;14、提醒業(yè)主：增加或移動地漏要會抬高地面，平層改動馬桶會抬高地面;15、地暖或暖氣管道區(qū)不能開槽。

  全部3個回答>
• 問 新房水電可以不改嗎? 新房裝修水電要全換嗎？
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎(chǔ)改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關(guān)、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走。**后，把好質(zhì)量關(guān)。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結(jié)束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質(zhì)量，也需慎重選材。水路改造技巧：1、水管盡可能走墻；新房裝修水電改造注意事項全面解析；2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管；3、PPR水管的規(guī)格：水管按照內(nèi)徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管（家裝水管建議都用6分管），32mm的一般是進戶管用的；按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用4.2mm厚的；4、冷熱水管應(yīng)左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm;5、如果有天然氣供應(yīng)，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可考慮單獨安裝廚寶；6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM;7、淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平；8、水電路線管不能在同一槽內(nèi)；9、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）；

  全部5個回答>
• 問 ?? 新房水電如何開戶？有什么作用嗎？
  答

  水電開戶不強制需要開戶人本人去開。 一、用水開戶辦理流程 （一）施工用水 1.開縣行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口領(lǐng)取交填寫申請表。 2.建設(shè)單位加蓋印章后，交服務(wù)中心水務(wù)窗口。 3.5個工作日內(nèi)水務(wù)公司安裝科出現(xiàn)場踏勘（核算材料費等）。

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