新房水電自己裝嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？

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• 153****9035

  這個(gè)是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來(lái)說(shuō)都是需要購(gòu)房者自己掏錢(qián)上戶(hù)的。
  以重慶為例，重慶市商品房銷(xiāo)售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計(jì)入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔(dān)，由開(kāi)發(fā)商代收。
  重慶市物價(jià)局對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房?jī)r(jià)格計(jì)算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購(gòu)房者自己交納的費(fèi)用。包括：
  （一）未計(jì)入商品房?jī)r(jià)格成本的天然氣表安裝費(fèi);
  （二）未計(jì)入商品房?jī)r(jià)格成本的閉路電視線(xiàn)安裝費(fèi);
  （三）住戶(hù)直接與經(jīng)營(yíng)單位結(jié)算的水、電一戶(hù)一表的安裝收費(fèi);
  （四）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購(gòu)房戶(hù)交納的費(fèi)、稅；
  （五）應(yīng)由購(gòu)房者自己交納的其他費(fèi)用。
  具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考：渝價(jià)[2000]409號(hào)調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:34:04
• 141****4737

  水電路改造需要考慮的39個(gè)問(wèn)題匯總
  一、水路部分
  （一）水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  （二）要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類(lèi)，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；
  （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問(wèn)題了。
  （四）洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  （五）水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試，不過(guò)現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都沒(méi)有打壓測(cè)試。他們會(huì)用很多方法來(lái)騙你，說(shuō)什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:34:00
• 152****2962

  現(xiàn)在流行這樣一種現(xiàn)象，說(shuō)實(shí)話(huà)是不好的現(xiàn)象。很多朋友在裝修的時(shí)候，都是砸墻，水電全部進(jìn)行更換改造，其實(shí)這些真的有必要嗎？個(gè)人認(rèn)為，并不是都需要砸墻和改造水電的。要根據(jù)自己家里的情況來(lái)進(jìn)行合理的布置，而不是盲目的聽(tīng)從設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)，你說(shuō)是不是？
  
  
  
  先說(shuō)這個(gè)裝修改造的砸墻
  
  現(xiàn)在我們?nèi)フ已b修公司裝修房子，設(shè)計(jì)師第一步就是告訴你，你家的布局不合理，這面墻得砸，這個(gè)位置得加面墻等等之類(lèi)的，好像不砸墻就不算是裝修。其實(shí)我挺討厭這種做法的。個(gè)人認(rèn)為他應(yīng)該盡量的把我們?cè)械牟季纸o合理的利用起來(lái)，而不是拆改我們家原來(lái)的墻體。
  個(gè)人前段時(shí)間見(jiàn)過(guò)一個(gè)真實(shí)的案例。當(dāng)時(shí)這個(gè)朋友他新買(mǎi)的房子有一個(gè)單獨(dú)的衣帽間，衣帽間跟主臥是連在一起的。設(shè)計(jì)師就告他需要把這個(gè)衣帽間的墻砸了。確實(shí)，墻砸了以后顯得很寬敞，業(yè)主就聽(tīng)了設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)。裝修公司嘛，你給他錢(qián)，讓他就干讓他干什么就干什么，后來(lái)真的把那面墻整個(gè)拆了。那是一道混凝土剪力墻，鋼筋都露出來(lái)了，看著就嚇人。后來(lái)被別人舉報(bào)了，執(zhí)法部門(mén)給下令拆除整改恢復(fù)墻體還有罰款。你說(shuō)這么做值不值？
  再說(shuō)了，這個(gè)墻體改造時(shí)的砸墻，一定要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行，所有的剪力墻就是鋼筋混凝土墻是一律不能砸的，包括磚混結(jié)構(gòu)的磚墻，它也是承重墻，也是不能砸的。能砸的墻僅僅是那些二次砌筑的一些填充墻，大家要記住這一點(diǎn)。墻體改造在裝修中站的費(fèi)用也是比較高的，大家其實(shí)應(yīng)該關(guān)注一下。不要讓裝修公司白白把你的錢(qián)掙走了。
  
  
  
  水電改造的情況：咱們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)這些水電改造
  
  如果是房齡比較長(zhǎng)的二手房，在裝修的時(shí)候如果你是進(jìn)行全部水電改造，把原來(lái)的都不要了，重新布置水管線(xiàn)管這倒也說(shuō)得過(guò)去。
  可是現(xiàn)在的新房很多裝修公司都是采用全屋水電改造的方式，我覺(jué)著完全是一種浪費(fèi)。其實(shí)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商在建房的時(shí)候選用的材料，無(wú)論是水管還是電線(xiàn)，開(kāi)關(guān)，插座等，都是算是中上等的，產(chǎn)品絕對(duì)不是假冒偽劣的產(chǎn)品。我們使用起來(lái)是完全沒(méi)有問(wèn)題的。所以真的沒(méi)有必要全部換掉，多花那么多冤枉錢(qián)。
  新房水路改造，其實(shí)這個(gè)都是差不多的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都是預(yù)留了用水點(diǎn)我們直接從用水點(diǎn)引出去水管就可以了。但是新房的電路改造，建議大家進(jìn)行斷點(diǎn)改造，電線(xiàn)你其實(shí)都不用更換，只是在插座和開(kāi)關(guān)布置不合理的地方，我們重新引一個(gè)插座過(guò)去就可以了。
  **后告訴大家，無(wú)論是哪種改路改造方式，我們都要做好相關(guān)的驗(yàn)收工作，你像水路的打壓實(shí)驗(yàn)，電路的通電實(shí)驗(yàn)還有絕緣電阻的測(cè)試實(shí)驗(yàn)，這是我們要做好的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 07:33:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房需要改水電嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  一、水路注意事項(xiàng)如下：1、水管管路開(kāi)槽，須平行走線(xiàn)的管路一律控制在60-90厘米高（從地面算起）。有水龍頭的管路必須垂直。深度控制在4厘米。線(xiàn)槽開(kāi)好后施工負(fù)責(zé)人記好開(kāi)槽管路尺寸、位置。方便以后潔具安裝時(shí)知道管路的位置。2、水路管道安裝，管道又分冷水管與熱水管專(zhuān)用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。3、水路管道檢查，這相關(guān)以后的水路安全隱患問(wèn)題。4、二次防水，水路管道安裝之后，用水泥沙子混合封好衛(wèi)生間所有線(xiàn)槽。5、水電路線(xiàn)管不能在同一槽內(nèi)。墻面不允許開(kāi)橫槽間隔(承重墻30CM，非承重墻50CM)。6、下水改后需求進(jìn)行水管通水試驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢。水改后有必要進(jìn)行鎮(zhèn)壓試驗(yàn)，鎮(zhèn)壓8公斤擺布，時(shí)刻30分鐘。7、移動(dòng)地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。

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• 問(wèn) ??新房裝修必須改水電嗎?必須要改水電嗎?
  答

  水電路改造需要考慮的39個(gè)問(wèn)題匯總一、水路部分（一）水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；（二）要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類(lèi)，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；（三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問(wèn)題了。（四）洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；（五）水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試，不過(guò)現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都沒(méi)有打壓測(cè)試。他們會(huì)用很多方法來(lái)騙你，說(shuō)什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。（六）打壓測(cè)試**好有業(yè)主在場(chǎng)，能起到監(jiān)督作用；因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時(shí)候，打開(kāi)打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來(lái)雖然在工作，不過(guò)管內(nèi)并沒(méi)有多少壓力，特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時(shí)可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫你看一下。（七）收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù)，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞；（八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯?wèn)題）；（九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；（十）使用深水封地漏時(shí)，要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；（十一）還有一點(diǎn)尤其重要，洗衣機(jī)地漏**好別用深水封地漏，洗衣機(jī)的排水速度非?？?，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無(wú)法滿(mǎn)足，結(jié)果會(huì)直接導(dǎo)致水流倒溢；（十二）水路改造時(shí)，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn)：1、保證間距15厘米（現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個(gè)別的是10厘米）；2、冷、熱水上水管口高度一致；3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話(huà)，以后的安裝可就費(fèi)勁了）；4、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時(shí)還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話(huà)，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購(gòu)買(mǎi)管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝；（十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開(kāi)槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話(huà)，墻面防水應(yīng)該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題了才能鋪磚；二、電路部分（十四）電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰(shuí)也不愿意在新家的墻上地上滿(mǎn)拉電線(xiàn)。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性，有時(shí)候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個(gè)比較簡(jiǎn)單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來(lái)接一個(gè)插線(xiàn)板，效果往往要好于設(shè)置滿(mǎn)墻的插座；（十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門(mén)處）；（十六）客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開(kāi)關(guān)（進(jìn)門(mén)廳和回主臥室門(mén)處）；（十七）注意觀(guān)察電話(huà)插座、網(wǎng)線(xiàn)插座內(nèi)有無(wú)模塊；（十八）環(huán)繞的音響線(xiàn)應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。（十九）注意強(qiáng)弱電線(xiàn)不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾；（二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當(dāng)考慮不用開(kāi)槽布線(xiàn)；（二十一）插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，開(kāi)關(guān)一般距地140CM；（二十二）排風(fēng)扇開(kāi)關(guān)、電話(huà)插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門(mén)的墻邊；（二十三）浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；（二十四）陽(yáng)臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；（二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；（二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話(huà)線(xiàn)；（二十七）一根管里**多八條線(xiàn)，而且切記：每條管空隙不能低于40%。（二十八）暗盒如何收費(fèi)一定要事先說(shuō)好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤(rùn)點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢(qián)，而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢(qián)，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個(gè)。所以，同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢(qián)是很正常的事。死抗著今天把它拉出來(lái)大白于天下，目的只有一個(gè)，大家記住五個(gè)字：使勁往下砍??；（二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會(huì)出錯(cuò)，但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學(xué)們切記；（三十）有些廚房的插座還是帶開(kāi)關(guān)的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來(lái)拔去的不方便。（三十一）電視后面沒(méi)必要設(shè)置太多插座，**好是以后連一個(gè)插線(xiàn)板放在電視機(jī)側(cè)面。（三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。（三十三）電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進(jìn)行線(xiàn)路增容；（三十四）應(yīng)該與工人明確溝通意圖，設(shè)計(jì)思路。并在墻上彈線(xiàn)繪實(shí)際電路改造路線(xiàn)；

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• 問(wèn) 新房為什么要改水電?現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎?
  答

  前期 先去水電或者泥工進(jìn)場(chǎng)，泥工 先進(jìn)場(chǎng)是在有需要做隔斷墻的情況下，好讓水電工電位開(kāi)關(guān)插座什么的，先水電后進(jìn)泥工開(kāi)始鋪貼衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)什么的 瓷磚 ！然后木工可以進(jìn)來(lái)了，當(dāng)然也可以木工和泥工一起進(jìn)，建議是 先泥工再木工，然后頂啊 柜子啊什么的 都搞好了，可以上油漆了，當(dāng)然你可以在木工吊頂好了 封了石膏板后，讓水電把有必要裝筒燈什么的 把空先開(kāi)好，不然遇到貳B 電工油漆好了再開(kāi)孔給你 開(kāi)的稀巴爛！油漆刷了乳膠漆后 就可以安排水電裝等開(kāi)關(guān)燈具了，個(gè)人建議**后水電裝衛(wèi)生間小五金件的時(shí)候再裝潔具，不然 立馬裝裝修師傅就給你家先開(kāi)張了，，，，，，

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• 問(wèn) 新房水電一定要改嗎? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  1、盡量改造。2、如果預(yù)算不夠，**好去打開(kāi)檢查一遍線(xiàn)路。拓展資料：裝修又稱(chēng)裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀(guān)等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀(guān)規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。小到家具擺放和門(mén)的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。

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• 問(wèn) 新房子改水電多少錢(qián)? 現(xiàn)在的新房裝修必須要改水電嗎？
  答

  現(xiàn)在樓房市場(chǎng)中，不僅新房銷(xiāo)售火爆，舊房的銷(xiāo)售量也是非常高的，尤其是在一些**，比如臨近**，醫(yī)院，商場(chǎng)等地方的房子，無(wú)論是新房還是舊房，銷(xiāo)售的都非常迅速，而且價(jià)格還不便宜，但是依舊是很搶手。那么購(gòu)買(mǎi)舊房之后大部份人為了住著更舒適都會(huì)選擇重新裝修一翻，大家都知道，舊房的年份通常比較久了，有的七八年，有的十幾年，甚至有的已經(jīng)達(dá)到二十多年了，那么舊房中的水路管線(xiàn)和電路都存在很大的隱患，因?yàn)樗纺攴菥昧?，就生銹，老化，而電路以前使用的都是鋁線(xiàn)，往往而不安全，所以在購(gòu)買(mǎi)舊房以后大部份人都會(huì)重新改造一下水電，那么舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少呢？大概需要多少錢(qián)呢？舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少和以下幾個(gè)因素有關(guān)，1.選用的材料，因?yàn)槭袌?chǎng)上用于水電改造的材材料的種類(lèi)非常多，價(jià)格也不同，好一點(diǎn)的材料售價(jià)自然高，現(xiàn)在水路改造多使用熱水管，電路使用的是銅線(xiàn)，每個(gè)品牌的售價(jià)都不樣，但是建議選擇電線(xiàn)的時(shí)候，一定要選擇好一些的，這些安全系數(shù)才高。2.工人的費(fèi)用，水電改造時(shí)一定要選擇專(zhuān)業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，他們的經(jīng)驗(yàn)都是很豐富的，但每個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同。3.房屋的大小，舊房改造水電改造的費(fèi)用是多少還與房子的大小有關(guān)

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