??車位需要房產(chǎn)證嗎?新車位辦房產(chǎn)證需要什么費用?

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• 136****4679

  　　新車位辦房產(chǎn)證需要費用每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，下面提供合肥市的規(guī)定要求供參考：
  　　合肥市房產(chǎn)局：按照規(guī)定，辦理地下車位產(chǎn)權(quán)證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅。
  　　同時，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)，能辦理產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該首先在開發(fā)規(guī)劃時，是規(guī)劃為停車場所用的；同時，還要符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范，且建設(shè)費用未列入開發(fā)成本，建筑面積不計入小區(qū)公攤面積。

  查看全文↓ 2019-06-07 16:32:13
• 135****6241

  自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁，本人前去小區(qū)所在不動產(chǎn)登記中心辦理。
  
  辦理車位不動產(chǎn)證流程與辦理新房不動產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。
  
  1、開發(fā)商完成初始登記；
  
  2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費。
  
  稅費標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項維修資金。
  
  攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁（開發(fā)商提供）。
  
  3、個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料
  
  辦理時間：繳稅完成后。
  
  辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》。
  
  辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心。
  
  4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證
  
  注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 16:32:08
• 153****6837

  可以一起辦理，也可以分開辦理，看你自己選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。
  
  1、有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫入同一本房產(chǎn)證里，不單獨發(fā)證，但也有其他地區(qū)是分開不計入同一本產(chǎn)證的；
  
  2、購買車位產(chǎn)權(quán)，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測繪費、登記費等費用的。因此實踐中，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)以及費用等問題；
  
  3、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心；
  
  4、填寫產(chǎn)證登記申請，提交相關(guān)材料；
  
  5、繳納契稅、印花稅，工本費等；
  
  6、等待發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-06-07 16:32:04

相關(guān)問題

• 問 車位可以辦產(chǎn)權(quán)證嗎? 新車位辦房產(chǎn)證需要什么費用？
  答

  辦理地下車庫房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 ??車位需要房產(chǎn)證嗎?需要什么手續(xù)？
  答

  自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁，本人前去小區(qū)所在不動產(chǎn)登記中心辦理。辦理車位不動產(chǎn)證流程與辦理新房不動產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。1、開發(fā)商完成初始登記；2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費。稅費標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁（開發(fā)商提供）。3、個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料辦理時間：繳稅完成后。辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》。辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心。4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。

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• 問 ??車位需要房產(chǎn)證嗎?需要什么手續(xù)及證件？
  答

  辦理地下車庫房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 車位需要房產(chǎn)證嗎?如果自己去辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)？
  答

  自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁，本人前去小區(qū)所在不動產(chǎn)登記中心辦理。辦理車位不動產(chǎn)證流程與辦理新房不動產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。1、開發(fā)商完成初始登記；2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費。稅費標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁（開發(fā)商提供）。3、個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料辦理時間：繳稅完成后。辦理材料：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》。辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心。4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。

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• 問 房產(chǎn)證需要什么手續(xù)? 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  一、舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程：1、 申請；2、 詢問并受理；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；7、 記載于登記簿；8、 發(fā)證。二、受理條件：1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》。2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件)；單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗)《房屋所有權(quán)證》的證明。

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