購房合同公證有用嗎？麻煩求有會的告知下？

已有5個(gè)回答

• 156****3767

  購房合同本身便具備法律效力，只要是雙方意愿真實(shí)的表達(dá)，就有效。經(jīng)過公證只能說對合同遺失是一種應(yīng)對措施。其他沒有什么效果。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:01:18
• 138****3461

  購買合同房是法律法規(guī)不允許的，你們?nèi)绻_(dá)成買賣協(xié)議的話，簽署的買賣合同是有效的，但是交易行為是違法的，所以購買合同房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果可以公證相對風(fēng)險(xiǎn)小一些，但是有的地方是不能做公證的，那么你就只能跟對方簽合同，這個(gè)就看對方的誠信了哈，當(dāng)中有出風(fēng)險(xiǎn)的可能，謹(jǐn)慎操作。
  還不錯(cuò)，希望你采納。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:00:52
• 156****6782

  不需要的，購房協(xié)議只要雙方協(xié)商一致，并簽訂房屋買賣合同后即發(fā)生法律效力。不需要辦理公證也是有效的.

  查看全文↓ 2019-06-07 11:00:34
• 146****4041

  房屋買賣協(xié)議
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
  　　一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
  　　二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
  　　三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
  　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
  　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
  　　六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
  　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　年 月 日
  　　見證人：

  查看全文↓ 2019-06-07 11:00:25
• 143****5426

  有效。
  
  一般購房合同不需要公證，只要雙方簽字蓋章即可。
  
  需要公證的，是貸款合同。
  
  希望能夠幫到您！

  查看全文↓ 2019-06-07 11:00:17

相關(guān)問題

• 問 有購房合同可以落戶嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  不好遷。遷戶口流程戶口遷移的步驟：第一步，從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步，**難的一步，去你要落戶的地方派出所，給他戶籍證明，讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個(gè)很難，開這個(gè)證首先得讓這個(gè)地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶：1、結(jié)婚，你與本地戶口的人結(jié)婚可以將戶口遷過來。2、買房，你有本地房屋，持房產(chǎn)證可以直接去派出所辦理。3、工作， 一般僅限于公務(wù)員，公務(wù)員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動(dòng)部門認(rèn)可的同意勞動(dòng)合同，并到勞動(dòng)和社會保障局去蓋章，派出所才給辦理。第三步，開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證，這個(gè)不難。第四步，拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。

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• 問 貸款后銀行給購房合同嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同公證有用嗎？
  答

  可以的,沒有出證的房子只能做公證

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同去銀行貸款嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。

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• 問 購房合同能改名字嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  如果是大產(chǎn)權(quán)房并可以辦下房產(chǎn)證的話，**好的辦法是花幾百塊錢去公證處做下公正，證明他是將房子賣給你了，這樣將來他還你錢了只要注銷公正就可以了，合同名字都不用改。房產(chǎn)證一定不要辦，就是改合同開發(fā)商那里也是很麻煩的，**后還你錢了還要換來換去，費(fèi)用不好說還好說，單是開發(fā)商那里你們這樣改合同開發(fā)商都不會愿意，沒有一定的關(guān)系是不行的，而且還要產(chǎn)生費(fèi)用。程序走下來都不知道多麻煩，時(shí)間也會很長。只要公正處給你們公正他將房子賣給你了，房子的合法擁有人就是你了，是一樣有法律效應(yīng)的。如果將來他真不還你錢你再改合同辦房產(chǎn)證也不晚。只是沒房產(chǎn)證你不能再交易或做抵押貸款之類了。相信你也不缺錢。呵呵，這樣是**好的辦法了，希望能幫到你。。。。

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