首次購(gòu)房證明要夫妻辦理嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？

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• 134****6579

  售樓帶你去銀行辦理貸款，銀行要求你去房管局辦理首套證明，他會(huì)告訴你到什么地方去辦理，或者售樓員帶著你去辦理，銀行給你開(kāi)一個(gè)單子，房管局負(fù)責(zé)查詢、蓋章。
  去當(dāng)?shù)氐姆抗芫志C合業(yè)務(wù)審批大廳，帶著身份證、戶口本原件，辦公大現(xiàn)場(chǎng)可以復(fù)印，現(xiàn)場(chǎng)即可拿到結(jié)果，5-10分鐘！
  一般需要辦理買(mǎi)房當(dāng)?shù)氐臒o(wú)房證明還要辦理戶口所在地的無(wú)房證明，費(fèi)用各五十元，如果擬購(gòu)房就再戶口所在地，辦一個(gè)即可。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:12:33
• 157****7317

  依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自2012年11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購(gòu)房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購(gòu)房證明，所以每個(gè)購(gòu)房者都應(yīng)知道首次購(gòu)房證明怎么寫(xiě)。獲得首次購(gòu)房證明的基本要求1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。4 、拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。首次購(gòu)房證明怎么寫(xiě)，這里有個(gè)范本本人**,身份證*****。配偶***,身份證*****。 特此證明 夫妻雙方簽名 **年**月**日
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:12:26
• 152****7799

  1、房管局交易查詢機(jī)器上查詢并打印，帶好個(gè)人身份證。
  2、房管局檔案室查詢并打印，帶好個(gè)人身份證。
  3、無(wú)需任何費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:47:15

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• 問(wèn) 購(gòu)房能遷戶口嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  每個(gè)城市戶口遷移需要一定條件，你可以去西安是公安局咨詢一下他們那里對(duì)購(gòu)房遷移戶口的標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的。如果符合要求就可以申請(qǐng)遷移。

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• 問(wèn) 購(gòu)房網(wǎng)簽難嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  在合同法中適用定金罰則：給付定金一方假如不實(shí)行債款，無(wú)權(quán)請(qǐng)求另一方返還定金；承受定金的一方假如不實(shí)行債款，需向另一方雙倍返還定金。因此，關(guān)于定金的約好有必要全部，尤其是關(guān)于定金退回的適用狀況要進(jìn)行清晰約好。規(guī)避一房二賣(mài)

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同要戶口本嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  需要買(mǎi)方出具身份證，戶口本，婚姻證明，原件。無(wú)戶口本，可以憑身份證到戶籍派出所補(bǔ)辦戶口本，或者開(kāi)具戶籍信息證明加蓋戶籍管理公章，一樣作為你的戶口本使用。

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• 問(wèn) 公積金只能購(gòu)房貸款嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  用途一：購(gòu)房不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。用途二：建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。用途三：租房用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租.用途四：父母給兒女購(gòu)房未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷(xiāo)戶可提取全部余額離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷(xiāo)戶提取全部公積金余額。用途六：納入低保特困可提取職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在哪辦理？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)，依法依規(guī)辦理房產(chǎn)證?！　》慨a(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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