沒(méi)有離婚證可以貸款購(gòu)房嗎？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？

已有4個(gè)回答

• 134****3581

  房產(chǎn)證如果是你自己買(mǎi)的有個(gè)離婚證就可以了，這個(gè)證證明你目前是單身，如果你們已離婚的話兩個(gè)人一起去領(lǐng)房產(chǎn)證那么這個(gè)應(yīng)該是要去房管所咨詢(xún)下了，你們當(dāng)初離婚時(shí)的協(xié)議上面房產(chǎn)注明是歸誰(shuí)的，歸誰(shuí)就寫(xiě)誰(shuí)名子吧。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:23
• 146****6854

  你好，這個(gè)是可以辦的，買(mǎi)房貸款，這個(gè)只要你有收入，銀行根據(jù)你的收入，會(huì)給你貸款
  主要是看你的償還能力，過(guò)戶(hù)的話，只要對(duì)方接受，那么你就可以過(guò)戶(hù)的
  但是呢，需要一些過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)而已
  
  僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:09
• 154****3880

  買(mǎi)房貸款過(guò)戶(hù)所需材料如下：
  買(mǎi)房人資料：
  　　A、 借款人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證(如單身，需提供戶(hù)籍所在地民政部門(mén)開(kāi)具的單身證明)；
  　　B、 經(jīng)濟(jì)收入證明；
  　　C、 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(雙方買(mǎi)房協(xié)議；
  　　D、**款收條或存在該行的**款證明憑證。
  賣(mài)房人資料：
  　　A、 賣(mài)房人(含共有人)身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶(hù)口簿；
  　　B、 產(chǎn)權(quán)證、土地證。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:03:03
• 138****7170

  有結(jié)婚證就可以辦理按揭貸款。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-06-05 11:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有離婚證可以貸款購(gòu)房嗎？
  答

  房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買(mǎi)房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買(mǎi)房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。所以，建議直接咨詢(xún)所在地銀行，以確認(rèn)自己是否具備馬上貸款買(mǎi)房的資格。

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• 問(wèn) 離婚沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  無(wú)法協(xié)議離婚的，應(yīng)向法院起訴離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的，屬于夫妻感情確已破裂。搜集夫妻感情破裂的證據(jù) 向法院起訴離婚吧 婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不參與分割，婚后財(cái)產(chǎn)歸雙方共有，均分，但有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)不分或者少分財(cái)產(chǎn), 一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚損害賠償，是指夫妻一方有過(guò)錯(cuò)致使婚姻家庭關(guān)系破裂 ，離婚時(shí)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方所受的損失，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。修正后的婚姻法增設(shè)了離婚時(shí)的損害賠償制度，因一方的法定過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)的，另一方依法享有賠償請(qǐng)求權(quán),婚姻法第46條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。第一，重婚的，第二，有配偶者與他人同居的，第三，實(shí)施家庭暴力的，第四，虐待遺棄家庭成員的。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

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• 問(wèn) 沒(méi)有離婚證可以賣(mài)房嗎?
  答

  即便產(chǎn)證上只有你一個(gè)人的名字，你在賣(mài)房的時(shí)候必須要出具離婚證。以證明你出賣(mài)的是非婚內(nèi)共同房產(chǎn)。若離婚證丟失，請(qǐng)?jiān)陔x婚登記民政局或法院判決離婚的所在法院出具離婚證明文件才能辦理出售和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 拿購(gòu)房合同能貸款嗎？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房公積金貸款好貸嗎？哪位網(wǎng)友來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  限制貸款條件　　1.個(gè)人賬戶(hù)繳存未滿(mǎn)1年　　2.賬戶(hù)連續(xù)欠繳超過(guò)3個(gè)月　　3.賬戶(hù)連續(xù)欠繳超過(guò)3個(gè)月　　4.購(gòu)買(mǎi)住房200㎡等大戶(hù)型

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