?? 房屋出租不退押金我該怎么辦呢？

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• 138****8668

  1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
  2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
  4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。
  5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
  6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
  7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

  查看全文↓ 2019-06-04 05:37:26
• 152****2220

  合同期間內(nèi)如果單方面因個人原因想退房，那押金是不退的。
  這個房東沒有違約，因為你們有合同。
  這個不是找什么部門的問題，你可以找出來你們合同，第一頁就有。

  查看全文↓ 2019-06-04 05:37:14
• 148****7370

  房東不退給房租和押金有兩種情況：
  一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；
  二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。
  1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權(quán)在房東手中；
  2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
  建議協(xié)商解決，
  這種情況，告知房東不退還押金就會報警處理，協(xié)商未果只能報警，盡量搜集證據(jù)

  查看全文↓ 2019-06-04 05:36:59

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• 問 房屋出租不退押金我該怎么辦呢？
  答

  我知道如果他不出現(xiàn)，你可能都找不到他，那時你不租也得租了。你不要表現(xiàn)得太軟弱。這些玩意就是欺軟怕硬。他實在不退你就報警，如果警察管這個事了，你的租金會退回來的，如果不行，你就往報紙或電視臺打電話。讓他好好丟把臉。你可不要破壞他的東西，如果你真的那樣做了，那王八蛋房東會告你的。畢竟現(xiàn)在的社會，咱租房的人不占優(yōu)勢。

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• 問 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
  答

  沒有書面的合同的話,這個事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個月告之房東

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• 問 房主不退押金怎么辦？
  答

  房子在你居住期間所有的費用都結(jié)算清楚了嗎？如果都結(jié)算清楚了，還有之前的租房合同，押金收據(jù)，你直接找他要如果他就是不見你或是拖延，你就告訴他，到時候你會按合同上拖延的時間每天多少比例找他要這筆損失或是走法律途徑。房子鑰匙千萬別交給他，在沒拿到押金前，另外，你把一部分東西留在房子里，告訴房東，如果他未經(jīng)你的同意私自出租給別人的話你會報警，里面有貴重物品。

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• 問 租房到期房東不退押金我該怎么辦才好？
  答

  可以到法院起訴

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• 問 租房到期房東不退押金我該怎么辦才好？
  答

  房租到期，房東不退押金，屬于合同違約，可以先協(xié)商解決，如果解決不了，你可以民事訴訟維權(quán)。解決辦法：1、 拿上購房合同，找到其中的解除合同退還押金的約定條款，據(jù)理力爭，分析違約責(zé)任，盡量說服房東。2、拿上購房合同去法院起訴房東，依法維權(quán)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。合同的法律約束力，應(yīng)是法律賦予合同對當(dāng)事人的強制力,即當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果,包括承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。約束力是當(dāng)事人必須為之或不得為之的強制狀態(tài),約束力或來源于法律，或來源于道德規(guī)范,或來源于人們的自覺意識，當(dāng)然,源于法律的法律約束力，對人們的行為具有**強迫約束力。合同的約束力主要表現(xiàn)為:①當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同;②當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行其合同義務(wù);③當(dāng)事人應(yīng)按誠實信用原則履行一定的合同外義務(wù),如完成合同的報批、登記手續(xù)以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。

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