??新房有不改水電的嗎？可以嗎？

已有3個回答

• 147****5335

  水電路改造需要考慮的39個問題匯總
  一、水路部分
  （一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  （二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；
  （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
  （四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  （五）水路改造后應該有打壓測試，不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。
  （六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
  （七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導致堵塞；
  （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
  （九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；
  （十）使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；
  （十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢；
  （十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：1、保證間距15厘米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；
  2、冷、熱水上水管口高度一致；
  3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；
  4、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；
  （十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；
  二、電路部分
  （十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座；
  （十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；
  （十六）客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；
  （十七）注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊；
  （十八）環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
  （十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；
  （二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；
  （二十一）插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM；
  （二十二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊；
  （二十三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；
  （二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；
  （二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
  （二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；
  （二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。
  （二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍！；
  （二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學們切記；
  （三十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
  （三十一）電視后面沒必要設置太多插座，**好是以后連一個插線板放在電視機側面。
  （三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
  （三十三）電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容；
  （三十四）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；
  三、水電路綜合部分
  （三十五）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎么走的，這樣你心里會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；
  （三十六）水電路改造要留圖紙、拍照片，**好能標明尺寸，因為后期衛(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況**多，處理不當容易破壞水電路管線；
  （三十七）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格；
  （三十八）水電改造是**大的隱蔽工程，也是增項里面**貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規(guī)的方式走管，例如：該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；
  （三十九）死抗著把以下四款家電（煤氣灶也算在內了）列為裝修期間必須訂購的，它們是：熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設計有著很直接的關系，它們的位置設計尤其重要，同學們在水電改造之前就應該心中有數。至于冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。
  水電路改造還應該根據各自家里的實際情況進行具體分析，比如：為了實現一個不是很實用的功能，走起線來又特別不方便的話，還是考慮放棄的好。

  查看全文↓ 2019-06-04 01:33:18
• 138****8777

  1、盡量改造。
  
  2、如果預算不夠，**好去打開檢查一遍線路。

  查看全文↓ 2019-06-04 01:33:00
• 133****8772

  從水的方面來講：建筑商所用的水管一般質量都達不到標準，會影響將來的使用壽命。開發(fā)商僅僅會保證通水通電，材料和安全上沒有問題就OK，但是水管的使用壽命就是問題，幾年之后，問題就會出現，所以安全還是非常重要的；其次開放商的防水做的不一定好，但是在生活中卻經常會出現漏水的現象經常出現，所以一定要做好防水！**后就是隱蔽性和美觀了！
  從電路方面來看：可以不改，但一般建筑商給預留的插座都不到位，一般來說衛(wèi)生間要插座3個，廚房要6個，但是開發(fā)商不會想到室內開關插座的布局；當然還要為安全考慮，二是方便，調整好水、電位置方便日后使用，開發(fā)商所使用的水電材料都一般，原來的開關布置普遍有問題！
  一、水路改造的驗收要點（11項）
  1、驗收時注意檢查水管是否被固定。一般來說如果水改走頂的話，就必須用金屬管卡固定，且間距不能大于60CM。
  2、衛(wèi)生間的淋浴出水口通常為為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。
  3、切記，水電路線管不能放在同一槽內。
  4、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）?？梢詼蕚鋫€小尺子，在驗收的時候一旦看到墻上有橫槽就進行測量一下距離。
  5、驗收的時候，要記住下水改后是需要進行水管通水實驗的，確保每個下水通暢。
  6、水改后必須進行打壓實驗，通常要打壓8公斤左右，時間需要大約30分鐘。
  7、移動地漏時，下水PVC材料要用50口徑的下水管。
  8、驗收的時候要注意墻面封槽需要平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。
  9、如果想增加或移動地漏就會抬高地面，平層改動馬桶也會抬高地面。所以要盡量提前規(guī)劃好。
  10、如果家里想安裝地暖或暖氣管道區(qū)，這些區(qū)域是不能開槽的（特殊的情況要提前協(xié)商，這個在裝修之前千萬別忘了）驗收的時候只能是檢查。
  11、如果有懂行的朋友，驗收的時候記得叫上他一起。
  二、電路改造的驗收要點（14項）
  1、驗收時，要注意電路改造的引線要遵循就近原則進行點對點就近引線，保證線為活線便于以后維修（但是燈路移位，及某些特殊情況除外）。
  2、橫槽的問題與前面說的水路相同，墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM），超過了都是不合格的，**好是一點橫槽都沒有。
  3、電路的線管也必須用金屬管卡固定，間距同樣不能大于60CM。當地面不能打孔的地方就得需要用水泥固定。
  4、驗收時注意，電話線和電視線不要穿在同一管路內。
  5、驗收時不能光關注引線，線盒也是一個需要關注的地方。新做的暗盒線管和線盒連接處需要用鎖扣進行連接。
  6、驗收的時候注意檢查過線盒，過線盒不能進行封堵，后期需要用白板封蓋。
  7、線管與線管之間采用直通后，直通兩邊的連接處要抹PVC膠水（PVC膠水的質量也是一個小小的要注意的點）。
  8、驗收時，要對強電進行通電測試。基本測試方法：插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進行測試。
  9、驗收時不僅強電要測試，弱電也要進行通斷測試。如果打游戲的時候家里的網時斷時續(xù)，說好的五殺都沒拿到，想想都可怕！基本測試方法：用萬用表進行測試。
  10、驗收時，在對弱電進行測試的同時，還要檢查弱電箱，看線路分線是否明確，各功能模塊比較是否清晰。還要記得強電和弱電一定要分開，至少要在弱電與強電接觸處包上錫箔紙。
  11、同樣，墻面封槽處要保持平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。
  12、驗收時記得要讓水電工人在合同上填寫后期所需要購買適用的面板的型號及所需數量數量（不過如果自己有能力來主導這件事也可以選擇把這一項忽略）。
  13、驗收結束后，一定要向工人所要住宅的水電路圖（可以是手繪也可以是電腦繪制）這是為了方便以后的維修！這項現實中很多人都會忽略。
  14、如果身邊有懂電工的朋友，驗收的時候可以帶上他一起。

  查看全文↓ 2019-06-04 01:32:48

相關問題

• 問 新房不改水電可以嗎？裝修房子水電改造必須么？
  答

  只要滿足你生活需求，可以不改

  全部5個回答>
• 問 新房不改水電可以嗎？新房子改水電需要注意哪些事項？
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走.**后，把好質量關。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質量，也需慎重選材。技巧：第一、所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的質量關。可以這樣，查看鄰居他們的設計，根據鄰居的設計，吸取比較好的地方、浴霸等等的方面，需要考慮到排氣扇、燈光，在水電改造的工程中。第二、廚房的水電設計，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個電源面板，還有個很重要的東西就是電熱水器，也可以更具自己需要改造、先要有所規(guī)劃，那些地方需要改造，給小家電流出來足夠的位置，如果說洗衣機放入廚房，客廳可以多設計幾個插座，需要考慮將水路該改變下位置，再設計的的時候一定要考慮防水，安全第一。第三、在裝修的過程中，如果沒有想法，去其糟粕。這些就是一些水電改造的技巧，可以參考看看的，安裝完一定要仔細進行，所以一旦在驗收過程中沒有發(fā)現問題，那么在入住后出現問題將是一個將為復雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。

  全部5個回答>
• 問 ??新房可以不改水電的嗎
  答

  你好你自己可以看一下了?；芈穳?，開發(fā)商裝的開關面板，插座的位置你都滿意的話，可以不用改了。你如果只是想加插座的話，就直接找個靠譜的電工，幫忙弄一下，就可以了。比改線要省成本。我們家裝修的時候拆下來的線比裝修公司用的還好了。開發(fā)商用的還是飛利清的弱電線了。不過也有開發(fā)商黑心，用的東西不好的。你可以看一下你家用什么什么樣的線和管了。

  全部5個回答>
• 問 ?? 新房水電可以不改嗎
  答

  沒有必要全改造。水改造，主要是增加了熱水部分，衛(wèi)生間洗手盆冷熱水全用，淋浴冷熱水全用，洗衣機一般只要冷水，衛(wèi)洗麗要冷水。廚房增加廚寶既熱水。電的改造一般是增加插座和原有插座的移動，開關改造一般是增加一燈雙控和增加燈的數量既開關的數量。

  全部3個回答>
• 問 ??新房有不改水電的嗎？不改造可不可以？
  答

  1、盡量改造。2、如果預算不夠，**好去打開檢查一遍線路。

  全部3個回答>