??新房可以不改水電的嗎

已有5個回答

• 158****5019

  你好
  你自己可以看一下了。回路夠，開發(fā)商裝的開關面板，插座的位置你都滿意的話，可以不用改了。你如果只是想加插座的話，就直接找個靠譜的電工，幫忙弄一下，就可以了。比改線要省成本。我們家裝修的時候拆下來的線比裝修公司用的還好了。開發(fā)商用的還是飛利清的弱電線了。不過也有開發(fā)商黑心，用的東西不好的。你可以看一下你家用什么什么樣的線和管了。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:34:02
• 158****5388

  現在的新房水電做的很好的，有些只是要加熱水管就行，其他的能用的就不需要改的，因為開發(fā)商也是新做的。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:33:48
• 136****5774

  一、家裝的水電改造并不是一定要全部改造，需要根據業(yè)主的要求合理調整，對存在的不便改為方便而已。
  二、新房水電重做有幾中原因的：
  1、開發(fā)商所布置的水電的材料都是一般的，當然也是好用的無非就是他的壽命有影響。正常新房交付的時候只要通水通電就可以了，在水電的材料上用好的還是差的基本上沒有明確的規(guī)定的。這種情況下，很多業(yè)主都希望更換為更可靠的材料；
  2、原開發(fā)布置水電的時候，特別是只要沒個空間上有一個插座和開關就可以了，當然也有很多插座的。如果說房子要設計裝修下，不是出租房的情況下，插座布置的時候肯定要盡可能的到位，不希望以后還有接線板，如果原基礎不動的情況，新增加的開關或插座，或移動開關和插座，原有的電線要加長的話，就要接了，正常的情況下線管里面是不能有接頭的，有接頭就怕接觸不好，而且容易產生熱量導致不安全。還有配電箱的路數分了太少了，電線負荷太大。
  總之，家裝水電改造使用，能用的也可以用，要求高的也可以全部換掉。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:33:34
• 152****7995

  一、新房裝修不是必須要水電改造的，一般新樓房在施工中的水電布局已經確定好了，且都是嚴格按照國家相關規(guī)定和規(guī)范制度設計的，水電改造主要是業(yè)主在居住使用時的方便而進行的部分改造。其中會涉及到安全隱患問題，建議還是慎重為好。
  二、依據《物業(yè)管理條例》
  第四十六條
  對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。
  有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
  第五十六條
  物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。
  責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。
  三、依據《建設工程質量管理條例》
  第七十一條
  違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設單位或者施工單位購買其指定的生產供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備的，責令改正。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:32:47
• 141****8330

  一、水路部分
  （一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  （二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；
  （三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
  （四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  （五）水路改造后應該有打壓測試，不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。
  （六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
  （七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導致堵塞；
  （八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
  （九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；
  （十）使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；
  （十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢；
  （十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：1、保證間距15厘米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；
  二、電路部分
  （十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座；
  （十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；
  （十六）客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；
  （十七）注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊；
  （十八）環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
  （十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；
  （二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；
  （二十一）插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM；
  （二十二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊；
  （二十三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；
  （二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；
  （二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
  （二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；
  （二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。
  （二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍??；
  （二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學們切記；
  （三十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
  （三十一）電視后面沒必要設置太多插座，**好是以后連一個插線板放在電視機側面。
  （三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
  （三十三）電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容；
  （三十四）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；

  查看全文↓ 2018-06-28 17:32:26

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• 問 ?? 新房水電可以不改嗎
  答

  沒有必要全改造。水改造，主要是增加了熱水部分，衛(wèi)生間洗手盆冷熱水全用，淋浴冷熱水全用，洗衣機一般只要冷水，衛(wèi)洗麗要冷水。廚房增加廚寶既熱水。電的改造一般是增加插座和原有插座的移動，開關改造一般是增加一燈雙控和增加燈的數量既開關的數量。

  全部3個回答>
• 問 ??新房有不改水電的嗎？不改造可不可以？
  答

  1、盡量改造。2、如果預算不夠，**好去打開檢查一遍線路。

  全部3個回答>
• 問 ??新房有不改水電的嗎？可以嗎？
  答

  水電路改造需要考慮的39個問題匯總一、水路部分（一）水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；（二）要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；（三）衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，**好還接一個出來，以后接水拖地等很方便；這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。（四）洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；（五）水路改造后應該有打壓測試，不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。（六）打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。（七）收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導致堵塞；（八）鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；（九）如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢；（十）使用深水封地漏時，要根據使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了；（十一）還有一點尤其重要，洗衣機地漏**好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非?？欤潘看?，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢；（十二）水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：1、保證間距15厘米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）；2、冷、熱水上水管口高度一致；3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；4、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；（十三）衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；二、電路部分（十四）電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座；（十五）臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；（十六）客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）；（十七）注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊；（十八）環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。（十九）注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；（二十）客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；（二十一）插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM；（二十二）排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊；（二十三）浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；（二十四）陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；（二十五）帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；（二十六）客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；（二十七）一根管里**多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。（二十八）暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以，同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍??；（二十九）插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學們切記；（三十）有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。（三十一）電視后面沒必要設置太多插座，**好是以后連一個插線板放在電視機側面。（三十二）電工規(guī)范中，要求埋暗管必須用PVC管和變頭。（三十三）電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容；（三十四）應該與工人明確溝通意圖，設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線；三、水電路綜合部分（三十五）水電路改造之前，應該讓裝修公司（裝修隊）根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎么走的，這樣你心里會有個譜，即使將來實際的費用超了，你要坎價，也知道對方的底線和努力的目標；（三十六）水電路改造要留圖紙、拍照片，**好能標明尺寸，因為后期衛(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況**多，處理不當容易破壞水電路管線；（三十七）水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格；（三十八）水電改造是**大的隱蔽工程，也是增項里面**貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規(guī)的方式走管，例如：該穿墻的偏給你繞著墻面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；（三十九）死抗著把以下四款家電（煤氣灶也算在內了）列為裝修期間必須訂購的，它們是：熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設計有著很直接的關系，它們的位置設計尤其重要，同學們在水電改造之前就應該心中有數。至于冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了。水電路改造還應該根據各自家里的實際情況進行具體分析，比如：為了實現一個不是很實用的功能，走起線來又特別不方便的話，還是考慮放棄的好。

  全部3個回答>
• 問 新房可以不改水電嗎? 新房子需要改造水電嗎 改造水電費用要多少
  答

  一般來說，如果長期居住并且資金充裕，建議全換：開發(fā)商用的水管線管良莠不齊，介意的朋友可以考慮換用性能更好的管線如果部分換的話，電線接口處易存在安全隱患一般水管用久了會存在以下問題：老化，冷熱變化會漏水；生綠藻，有異味。所以，換用質量好的水管就可避免這些情況。水電改造在裝修費用的占比中不小，所以要慎重考慮。

  全部5個回答>
• 問 新房水電可以不改嗎? 新房裝修水電要全換嗎？
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走。**后，把好質量關。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工質量，也需慎重選材。水路改造技巧：1、水管盡可能走墻；新房裝修水電改造注意事項全面解析；2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管；3、PPR水管的規(guī)格：水管按照內徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管（家裝水管建議都用6分管），32mm的一般是進戶管用的；按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用4.2mm厚的；4、冷熱水管應左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm;5、如果有天然氣供應，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可考慮單獨安裝廚寶；6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM;7、淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平；8、水電路線管不能在同一槽內；9、墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）；

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