限購房能入手嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？

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• 145****8570

  限購對象及購買條件
  (一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
  (二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
  (三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
  (四)境外機構和個人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關政策。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:48
• 144****1599

  看地方的，
  個人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:25
• 156****9251

  北京購房政策對外地人在北京名下無房，有在京5年社?；蚣{稅證明，方可買一套住宅，且只能買一套。限購令指的是住宅，那些非住宅的房子可以隨便買，例如商住兩用 別墅 商業(yè)等等。如果是你打算買住宅類的房子，還是要受到限購政策限制的。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:18
• 151****3527

  對于大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。其他區(qū)縣除個體工商戶外不受限制。外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
  （注：個體工商戶需滿足連續(xù)五年繳納經(jīng)營所得稅，方可購買，且所購房屋必須登記在個體工商戶法人或者其家庭名下。）

  查看全文↓ 2019-05-31 17:25:11

相關問題

• 問 買房限購嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  需要查限購。如果是購置新房，那么，購房資格審查多為開發(fā)商代為審查。如果是購置二手房，可以去就近的房產(chǎn)交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問，在線咨詢房產(chǎn)交易中心的交易員。

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• 問 限購房政策取消了嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  數(shù)年內(nèi)限售，無疑會使許多人在購房時更加慎重，“快進快出”變相炒房的短期投資性購買和投機性購買將大量減少，而對房屋的中長期持有，將有利于房價穩(wěn)定的預期形成，要保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權，實行差別化調(diào)控。

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• 問 車位在購房合同里嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  為了避免不必要的糾紛，購房者**好將車位細則寫進合同。購房者和開發(fā)商要就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，**好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。

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• 問 購房合同中的附件有效嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  有些開發(fā)商事先擬好了補充協(xié)議，對此，購房人要仔細閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務。購房人還要充分利用該補充協(xié)議把自己關注和擔心的一些事項在補充協(xié)議中詳細約定。例如，在前期物業(yè)管理中，由于業(yè)主委員會尚未成立，此階段的物業(yè)管理公司是由開發(fā)商自行組建或單方面選聘的，為了保證前期物業(yè)管理的質(zhì)量及合適的收費標準，購房人應當與開發(fā)商就前期物業(yè)管理的期限、收費標準和服務范圍與標準等事項做出具體約定。

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• 問 房子過戶時需要購房發(fā)票嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  如果沒有辦妥房產(chǎn)證，是需要購房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報并繳納房地產(chǎn)交易相關稅費，辦理房產(chǎn)證時，需要提交相關完稅證明，房管局才會辦證；如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時確定原值。

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