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房產(chǎn)證可以寫姐妹倆的名字嗎?有什么利弊?

156****1635 | 2019-05-31 15:13:16

已有5個(gè)回答

  • 152****1337

    如果是限購城市的話,寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的,看看你在哪個(gè)城市了,如果是繼承的房產(chǎn),可以寫姐妹名字的,不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的,過戶一般都是需要雙方到場的,但是如果后期一人不同意買的話,過戶也是很困難。這個(gè)還是要溝通。

    查看全文↓ 2019-05-31 15:13:54
  • 131****2263

    可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。

    查看全文↓ 2019-05-31 15:13:49
  • 138****6356

    例如婚后房產(chǎn),無論寫夫妻誰的名字都一樣,都屬于共有?;楹蠓慨a(chǎn)歸個(gè)人只是一個(gè)特例。不是婚后購買的房產(chǎn),房本上寫誰的名字房子就是誰的,如果是倆人共同購買而只寫了一個(gè)人的名字,那么沒寫名字的那個(gè)人的產(chǎn)權(quán)就無法得到保護(hù)。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在后面持共有權(quán)證.

    責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì):

    1、共同共有:共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例,權(quán)力責(zé)任相等;

    2、按份共有:區(qū)分比例,例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

    溫馨提示:

    只要是共有房產(chǎn),那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的。

    查看全文↓ 2019-05-31 15:13:42
  • 154****6843

    可以寫兩個(gè)人的名字,不論是否姐妹,但要寫清楚兩人分別所占的份額。
    也可以辦一個(gè)“房產(chǎn)共同所有證”,一人持一證。

    查看全文↓ 2019-05-31 15:13:37
  • 145****8748

    房產(chǎn)證上名字是完全可以寫姐妹2人的::
    因?yàn)閲覜]有規(guī)定房產(chǎn)證不能寫姐妹兩人名字的,也沒有規(guī)房產(chǎn)證只能寫多少人的名字。
    所以不管是夫妻或是父子、兄弟、兄妹、姐妹、朋友等都可以寫兩人的名字,甚至還可以寫多人的名字。

    查看全文↓ 2019-05-31 15:13:33

相關(guān)問題

  • 一個(gè)房產(chǎn)證能寫姐妹倆的名字嗎;是完全可以寫姐妹兩人名字的,甚至可以寫更多的人。。。因?yàn)閲覜]有規(guī)定不允許在房產(chǎn)證寫兩人名字的,也沒有規(guī)定房產(chǎn)證只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孫、只妹、朋友等等非親屬關(guān)系都可以寫上房產(chǎn)證的名字,甚至還可以寫多人的名字。請看一些合伙人購的商鋪,一樣是在房產(chǎn)證上寫有合伙人的名字。

    全部4個(gè)回答>
  • 寫兩個(gè)人的名字,用一個(gè)人的名字按揭,當(dāng)然是可以的,但如果以后有糾紛,那么法律會(huì)認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利,所以,建議寫一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,并到公證處分證

    全部3個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證寫姐妹倆的弊端主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:1、在房屋產(chǎn)權(quán)需要進(jìn)行變更的時(shí)候,必須姐妹倆同時(shí)到場才可以進(jìn)行變更。2、在出售房屋的時(shí)候,對于此套房產(chǎn)還需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,手續(xù)相對來說會(huì)比較麻煩,所以,為了避免糾紛,可以不要在房產(chǎn)證上寫姐妹倆人的名字。通常情況下,除了夫妻婚后房產(chǎn)之外,房產(chǎn)證登記誰的名字,那么房產(chǎn)就屬于登記方的財(cái)產(chǎn),如果房屋登記了姐妹倆的名字,那么可能會(huì)影響第2套房屋的購買情況,這是由于大多數(shù)家庭都會(huì)有購買二套房的打算,但如果姐妹倆共同寫上了名字,那么購買二套房的時(shí)候就不能進(jìn)行優(yōu)惠,而且**也會(huì)相應(yīng)的提升,相對來說是非常不劃算的。此外,房產(chǎn)證上寫兩人的名字,會(huì)對于其中一人遷居到其他城市進(jìn)行買房也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

  • 如果是限購城市的話,寫姐妹的名字是需要提前審核資質(zhì)的,看看你在哪個(gè)城市了,如果是繼承的房產(chǎn),可以寫姐妹名字的,不限購的城市寫姐妹倆人的名字也是可以的,過戶一般都是需要雙方到場的,但是如果后期一人不同意買的話,過戶也是很困難。這個(gè)還是要溝通。

    全部5個(gè)回答>