法院判決的房子開購(gòu)房發(fā)票嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？

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• 155****7744

  法院拍賣房子的過戶流程：
  (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封；
  (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門；
  (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；
  (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:37:56
• 145****3481

  對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種：
  1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。
  2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:37:37
• 137****4494

  可以的。有了法院生效的判決，就可以解除你們的夫妻關(guān)系即使沒有去申請(qǐng)離婚手續(xù)你現(xiàn)在也是單身狀態(tài)你可以重新組建家庭的。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:37:19
• 158****6887

  房地產(chǎn)交易中心都沒有登記不可以買賣，無法買賣，只有先去房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證，然后通過法院強(qiáng)制過戶到你的名下。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:37:13
• 154****0076

  用所得款償還申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)，法院是應(yīng)當(dāng)制作裁定書的，以從法律上確認(rèn)該法律事實(shí)的存在，相關(guān)方是憑此來辦理房地產(chǎn)權(quán)屬置換的，這也是辦理過戶手續(xù)的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。
  而申請(qǐng)執(zhí)行人領(lǐng)取兌現(xiàn)款是應(yīng)當(dāng)向法院出具收據(jù)或單位財(cái)務(wù)收據(jù)的，也無需開具發(fā)票。如果執(zhí)行款有剩余，法院應(yīng)當(dāng)退還被執(zhí)行人，被執(zhí)行人也應(yīng)當(dāng)出具收條或單位財(cái)務(wù)收據(jù)。從法院角度出發(fā)。此類案件多見買賣合同糾紛、建筑承包合同糾紛等涉及國(guó)家稅收政策，這是政策規(guī)定和單位財(cái)務(wù)要求。前述案件情況如個(gè)人間的借貸糾紛等。這種情況并非適用所有案件，即具有金錢給付內(nèi)容的案件有一部分應(yīng)當(dāng)要出具發(fā)票，將執(zhí)行的房屋、土地拍賣與受讓人這里牽涉的不是發(fā)票問題，而是房地產(chǎn)過戶時(shí)要交納的契稅問題，但出具發(fā)票的義務(wù)不在案外取得被執(zhí)行物的第三方，而在于負(fù)有給付義務(wù)的被執(zhí)行人，也無需開具發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:36:43

相關(guān)問題

• 問 口頭購(gòu)房協(xié)議有效嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  您好，雖然按照規(guī)定或約定應(yīng)簽訂合同，但未簽訂，若您已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，那么合同已然成立；《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”

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• 問 團(tuán)購(gòu)房子抓鬮公平公正嗎?？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  樓主你好房屋團(tuán)購(gòu)大協(xié)議有法律效力《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　〉谑l　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　?。ǘ?biāo)的；　　（三）數(shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　　（五）價(jià)款或者報(bào)酬；　　（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法?！　‘?dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！〉谌鍡l　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。第三章　合同的效力　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！　》伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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• 問 如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書需要包括申請(qǐng)人的家庭狀況、基本信息、申請(qǐng)理由等，如下：xx社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、民政局領(lǐng)導(dǎo)、政府領(lǐng)導(dǎo)：你們好！我是本社區(qū)的住戶xx，隨著年齡的增大，勞動(dòng)能力有所下降，收入微薄。妻子前幾年出了一場(chǎng)車禍，在小腿內(nèi)打了鋼版，至今仍干不了重活。我的老母親已經(jīng)七十多歲了，本來已是年邁體弱，已經(jīng)須要?jiǎng)e人的照顧了，因?yàn)闆]有錢送孩子上幼兒園，她老人家每天還不得不拖著疲憊的身軀照看我的四歲的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活費(fèi)用的開支早已入不敷出。我們根本買不起自己的房子，一直在母親的舊房子里居住，這所老房子也已經(jīng)破舊不堪，已經(jīng)到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租別人的房子住，費(fèi)用更是越來越昂貴了。還好，國(guó)家有房補(bǔ)的好政策，特向社區(qū)提出申請(qǐng)：懇請(qǐng)能批到住房補(bǔ)貼款。請(qǐng)社區(qū)及各部門領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)，期盼早日得到批準(zhǔn)。申請(qǐng)人：xxxx年x月

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• 問 購(gòu)房合同能證明房產(chǎn)嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  如果你沒有違約，購(gòu)房合同有效，開發(fā)商就不能賣你的房子。你可以去網(wǎng)上房地產(chǎn)看看你買的房子狀態(tài)。

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• 問 購(gòu)房房款是刷卡支付嗎？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  如果戶主名下的信用卡有逾期不還導(dǎo)至的不良記錄，則可能貸款審批不下來，如果已經(jīng)審批下來開始還貸款則沒關(guān)系！

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