??無(wú)房產(chǎn)證可以上戶嗎?有什么政策規(guī)定?

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• 145****4769

  　有些地區(qū)用房產(chǎn)證復(fù)印件也是可以辦理戶口遷移的或者經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局備案的購(gòu)房合同，并且**款在30℅以上，擁有購(gòu)房發(fā)票、備案單也是可以落戶的。
  　　比如根據(jù)煙臺(tái)市公安局便民利民政策有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)落戶前提為在城市購(gòu)買商品住房并交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼(是否編制門樓牌號(hào)碼需咨詢住房所在地派出所)，本人實(shí)際居住，對(duì)其《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，需跨行政區(qū)戶口遷移的，可提交《商品房買賣合同》、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)、購(gòu)房發(fā)票或《山東省煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》辦理落戶。您如果符合上述條件，就可以到住房所在地派出所申請(qǐng)辦理戶口遷移。
  　　若公安局必須要房產(chǎn)證原件，就只能到房管局去申請(qǐng)將房產(chǎn)證先借出來(lái)，等辦理完戶口遷移后再還回去。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:30:26
• 152****2368

  1)如果是農(nóng)村戶口，孩子結(jié)婚以后即使沒(méi)有獨(dú)立住房，也可以將已婚孩子的戶口分出去。
  2)如果是城市戶口，一戶人家不管有幾個(gè)孩子，只要沒(méi)有獨(dú)立房產(chǎn)，都不可以單獨(dú)立戶。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:29:42
• 146****2396

  
  一、沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因?yàn)榉謶艨诓皇潜匦枰慨a(chǎn)證的。
  
  1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨(dú)立住址，就可以分戶。
  
  2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國(guó)有制的，就可以從原有的戶口本上分出來(lái)，將戶口上在公租、兼租等的住址上。
  
  二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：
  
  1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；
  
  2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；
  
  3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；
  
  4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:29:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證可以上戶嗎
  答

  若是外地戶口 本地還沒(méi)有可以掛靠的直系親屬 應(yīng)該是不能搜索上戶

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• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證可以上戶嗎?哪些房子是不能落戶的?
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證局怎么補(bǔ)貼房款？有哪些政策規(guī)定？
  答

  能確定買方可以馬上辦到貸款，而且能實(shí)際貸到剩余房款那么多給你，基本上就沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)另外就是當(dāng)?shù)赜袥](méi)有限購(gòu)政策，對(duì)方受不受限制畢竟銀行什么時(shí)間放款，能貸多少款，不是買賣雙方能決定的，萬(wàn)一時(shí)間比較長(zhǎng)、貸的數(shù)額少或者完全貸不到，房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，法律上就是買方財(cái)產(chǎn)，就算解除合同房產(chǎn)退還賣方，還是會(huì)產(chǎn)生大筆稅費(fèi)**好把房款支付時(shí)間約定明確，萬(wàn)一有上面問(wèn)題，買方如何承擔(dān)違約金雙方有約定明確

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• 問(wèn) 農(nóng)村荒地可以建房嗎？有什么政策規(guī)定嗎？
  答

  農(nóng)民申請(qǐng)新宅基地，必須依法經(jīng)過(guò)縣級(jí)人民政府審批?！锻恋毓芾矸ā返诹l　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??城鎮(zhèn)自建房可以買賣嗎?有什么政策規(guī)定嗎?
  答

  只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來(lái)越高，類型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。只要土地的使用權(quán)證不是農(nóng)村宅基地性質(zhì)，有土地出讓收費(fèi)憑證，在上面建設(shè)的房屋，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，就可以進(jìn)行交易的。辦理好交易和過(guò)戶手續(xù)后，該項(xiàng)地皮的使用要就是屬于原戶主。人們所說(shuō)的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級(jí)別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過(guò)戶或交易的。以往，城鎮(zhèn)管理體制疏松，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來(lái)越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來(lái)將會(huì)減少。

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