首套房貸利率上浮20%合法嗎? 銀行首套房貸利率上浮10%-20%已成主流了嗎?

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• 136****5851

  日前有媒體報道稱，進入2018年以來，走訪杭城多家銀行發(fā)現(xiàn)，銀行并沒有對房貸利率“搞促銷”，各銀行普遍上浮10%，甚至有銀行**高上浮20%。
  
  
  
  報道稱，媒體表示通過杭城多家銀行了解到，銀行目前仍執(zhí)行基準利率的1-1.2倍，也就是說，利率**高上浮20%。不過，目前大部分銀行的首套房貸款利率都是上浮10%，據(jù)某商業(yè)銀行內(nèi)部人士介紹。不過，好消息是目前正值銀行“開門紅”的時候，貸款額度相對比較寬松。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:25
• 146****9845

  這是房產(chǎn)銷售人員利用真實新聞報道偷換概念編纂出來的，新聞大致內(nèi)容是“今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%”，這里面有“20%”這個數(shù)字，所以編出了2018年首套房銀行貸款利率上浮20%的謊言，目的是制造故意緊張氣氛，鼓動大家趕快買房，從而促使其年內(nèi)房產(chǎn)銷售業(yè)績提高。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:20
• 158****2915

  近期、蘇州、無錫、常州多地樓市火熱，部分投資客開始蠢蠢欲動，如今包括南京、合肥等二線城市信貸政策又下重招，逼迫樓市降溫。
  
  
  
  有媒體報道稱：南京等部分二、三線城市房貸利率有所上調(diào)；合肥、深圳等二線城市銀行收緊房貸款，某大行深圳分行甚至暫停房貸業(yè)務。
  
  
  
  
  
  
  
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  合肥：首套房房貸利率基本上浮25%-30%
  
  
  
  據(jù)第一樓市發(fā)布：合肥興業(yè)銀行濱湖支行的工作人員介紹，現(xiàn)在首套房房貸利率基本上浮25%-30%，放款時間不能確定。合肥有4家銀行房貸利率上調(diào)。
  
  
  
  另外，農(nóng)業(yè)銀行、合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行、杭州銀行銀行基本停止二手房貸款。興業(yè)銀行的二套房（已結(jié)清）利率，由上浮25%漲回30%；
  
  
  
  
  
  ▲來源：第一樓市，僅供參考
  
  
  
  合肥中信銀行首套房房貸利率由25%下調(diào)至20%，二套房（已結(jié)清）由上浮25%改為上浮30%，相較之前，漲了5%；
  
  
  
  合肥浦發(fā)銀行房貸利率由上浮20%調(diào)整為25%，和之前相比，漲了5%；光大銀行首套房貸利率由上浮25%調(diào)整為25%-30%，相較之前，**高也漲了5%。
  
  
  
  多家銀行表示，目前銀行的額度緊張，即使是客戶經(jīng)理，也不能確定放款時間。另外，有的還需要根據(jù)客戶資質(zhì)情況安排放款，基本都是排隊等待。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:11:13

相關(guān)問題

• 問 首套房貸利率上浮20%合法嗎? 房貸利率上浮20%，到底怎么買房才合算
  答

  若是在招行申請的個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率上浮20%合法嗎? 首套房貸款 為什么浮動利率上調(diào)20% 這種做法合法嗎?
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務

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• 問 房貸首套利率是多少? 銀行首套房貸利率上浮多少
  答

  您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 首套房貸利率上調(diào)可以嗎? 首套房貸利率上浮是什么意思
  答

  如果已辦好房貸，銀行還沒放款，會按照**新利率執(zhí)行。 如果銀行已放款，原貸款執(zhí)行原合同利率，新貸款執(zhí)行新利率。 2018年貸款利率可能會繼續(xù)上調(diào)，原因如下: 銀行首席經(jīng)濟學家連平認為，從大環(huán)境上來看，貨幣市場的利率也處在不斷上升的狀態(tài)。

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• 問 房貸利率上浮10是什么意?首套房貸利率一般執(zhí)行上浮10%是什么意思
  答

  房貸利率上浮意味準備貸款購房的朋友，在央行基準利率的基礎(chǔ)上，還需要多支付一部分利息，買房成本增加，還款壓力變大。

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