商品房沒交房,能辦按揭嗎？貸款怎么辦理呢？

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• 141****0242

  只要開發(fā)商的預售證下來了就可以要求購房者交齊**款辦理按揭貸款業(yè)務的！~
  希望有幫助！

  查看全文↓ 2019-05-30 15:31:26
• 135****2625

  期房的話，不用等房子交房，就可以辦理房貸了，從此過上了沒有房子卻要還房貸的日子。期房優(yōu)點是房價略低，現(xiàn)房優(yōu)點是省心，買了就能住，但是價格略高

  查看全文↓ 2019-05-30 15:30:59
• 138****8140

  沒交房不是一定要辦理按揭貸款的，不過如果是期房的話，就要馬上辦理按揭 。按揭指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:30:50

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• 問 商品房只有合同能辦按揭嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  商品房只有合同可以辦理房屋抵押貸款

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• 問 我就想問沒交房,能辦按揭嗎？
  答

  只要房子是正規(guī)渠道，有預售許可證，就可以的：如果你買的不是現(xiàn)樓，交**后，開發(fā)商會聯(lián)系銀行為你辦理房貸，房貸批下來，你收到銀行通知后，無論是否已經(jīng)交樓，你都要開始供房了，否則，開發(fā)商可能會以你違約為由，收回房產(chǎn)。

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• 問 ??商品房能抵押貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以。只要有《房產(chǎn)證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款**好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

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• 問 ??自住商品房能貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以貸款的。貸款準入條件是：借款人及配偶、其他產(chǎn)權人及配偶必須為中國國籍；借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權人：18到60周歲；借款人必須為產(chǎn)權人之一；所有產(chǎn)權人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；不接受當前有壞賬客戶；不接受有嚴重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

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• 問 商品房按揭貸款無擔保怎么辦呢？
  答

  如果是申請按揭貸款買房，只有能夠向銀行提供收入證明和相關資料就可以，無需擔保人。一手房按揭貸款申請條件 1、 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;2、 具有良好的信用記錄和還款意愿;3、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;4、 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;5、 具有支付所購房屋首期購房款能力;6、 在銀行開立個人結算賬戶;7、 有貸款人認可的有效擔保;

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