?? 剛辦完房產(chǎn)證,契稅就降低,能退嗎？應該怎么查詢呢？

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• 152****7136

  契稅是不能退的,
  契稅退稅：
  1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；
  2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

  查看全文↓ 2019-05-29 18:46:58
• 138****3669

  契稅已經(jīng)繳納完畢，可以憑完稅證明辦理你的房產(chǎn)證。
  繳納完畢的契稅不能退。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:46:43
• 145****6504

  契稅交了房產(chǎn)證沒有出來房子不能退。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:46:32
• 154****3476

  不能。
  契稅已經(jīng)繳納，可以憑完稅證明和購房合同，付款票據(jù)，申請辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:46:15

相關問題

• 問 剛辦完房產(chǎn)證,契稅就降低,能退嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權人信息表等資料辦退稅。

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• 問 剛辦完房產(chǎn)證,契稅就降低,能退嗎
  答

  契稅是不能退的,契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

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• 問 剛辦的房照能退契稅嗎
  答

  需要符合退稅條件才能辦理退稅手續(xù)：1、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務總局印發(fā)的《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。2、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/p> 全部3個回答>

• 問 剛辦完房產(chǎn)證轉讓手續(xù)二手房允許即將再辦房產(chǎn)證轉讓手續(xù)嗎？
  答

  目前來說暫時還沒有這個說法。

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• 問 網(wǎng)上能查詢房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。查詢方法：1. 網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；2. 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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