購房發(fā)票在房產(chǎn)局嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？

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• 142****2238

  房管局沒有備案的房子是不可以辦房產(chǎn)證的，房管局沒有備案的房子有兩種情況：
  1、屬于農(nóng)村宅基地上的房屋，農(nóng)村土地上的房屋歸農(nóng)村集體組織管理，不屬于房管局的管轄，這類房屋自然無法在房管局辦理房產(chǎn)證。
  2、未取得相關(guān)手續(xù)的違章建筑，此類建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不會辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:30
• 133****2953

  發(fā)票是開發(fā)商開的，哪怕你都沒交**款，開發(fā)商也可以開發(fā)票，因?yàn)槎惥掷U稅是根據(jù)發(fā)票來計(jì)算的，如果開發(fā)商愿意繳稅，他就可以給你開發(fā)票，跟備案沒有關(guān)系。
  備案是為了保障買房人的權(quán)益的，跟發(fā)票開不開沒有關(guān)系，而且，正常流程是先交**款，簽購房合同，開發(fā)票，然后才能拿合同發(fā)票去備案，你發(fā)票都沒開，怎么可能去備案？

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:24
• 136****4593

  是的。
  購房發(fā)票是根據(jù)網(wǎng)簽購房合同開具的，網(wǎng)簽商品房買賣合同就是房管局備案。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:49:18

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票要交錢嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  簡單啦,人家開了發(fā)票給你,就等于向國家報(bào)多了利潤要交多點(diǎn)稅,他叫你交錢應(yīng)該是給他們所謂的"賠償",你為了不麻煩而且錢多就交吧,但你堅(jiān)定你的正義,就應(yīng)該跟他們說,你不給我開我去稅務(wù)局告你們........

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• 問 憑購房合同和發(fā)票可以辦房產(chǎn)證嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 買二手房有購房發(fā)票嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  發(fā)票是對證實(shí)你的這個(gè)消費(fèi)行為，保護(hù)每一個(gè)消費(fèi)者權(quán)益的一個(gè)基本的憑證。發(fā)票在會計(jì)核算和經(jīng)濟(jì)核算上是控制稅源，核實(shí)收入的原始依據(jù)，所以說保護(hù)好了發(fā)票就等于為國家稅收做一份貢獻(xiàn)，從公共性的意義上來講，保存好發(fā)票、搞好協(xié)稅護(hù)稅，是我們每一個(gè)公民、每個(gè)消費(fèi)者應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)，也是一個(gè)城市、一個(gè)國家公民素質(zhì)高低的一個(gè)重要體現(xiàn)。

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• 問 有購房合同能落戶嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  不好遷。遷戶口流程戶口遷移的步驟：第一步，從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步，**難的一步，去你要落戶的地方派出所，給他戶籍證明，讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個(gè)很難，開這個(gè)證首先得讓這個(gè)地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶：1、結(jié)婚，你與本地戶口的人結(jié)婚可以將戶口遷過來。2、買房，你有本地房屋，持房產(chǎn)證可以直接去派出所辦理。3、工作， 一般僅限于公務(wù)員，公務(wù)員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動部門認(rèn)可的同意勞動合同，并到勞動和社會保障局去蓋章，派出所才給辦理。第三步，開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證，這個(gè)不難。第四步，拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。

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• 問 各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  層高一般為3米，間距35米，保證冬天陽光充足，得6層上。希望你能采納我的答案！

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