電梯機房算面積嗎？樓頂?shù)碾娞輽C房高度算不算進建筑高度里？

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• 131****3137

  按照《民用建筑設計通則》GB 50352—2005第1章第1．0．3條第8款和第4章第43.1及4.3.2條規(guī)定：
  
  下列按建筑按**高點計算高度：
  
  1）機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑
  
  2）在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設
  
  其余地區(qū)建筑：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：1) 局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者；2) 突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設施等；3) 空調(diào)冷卻塔等設備。

  查看全文↓ 2019-05-28 23:13:14
• 134****7150

  根據(jù)建設部（建標[2004]67號）3.0.15規(guī)定：
  1，建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、按建筑物的自然層計算面積，也就是該樓有多少層，就按照每一層的面積乘以層數(shù)就是該樓梯間的面積；
  2，樓梯間的面積計算公式是：樓梯間的外圍長乘以寬；
  2，樓梯層高是指不足2.2米的，按照50%計算面積，超過2.2米的按照全面積計算。

  查看全文↓ 2019-05-28 23:13:10
• 156****4774

  看你用什么樣的電梯，留出來電梯箱體+頂部電機的空間一般也就3m左右。水箱間只要面積不超屋面面積的1/4就可以，具體多高的得看蓄滿水之后的總質(zhì)量是多少不能超屋面荷載。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-28 23:13:04
• 133****2400

  完全是兩回事。
  頂層高度是電梯轎箱的沖頂高度，是轎箱**高層所在的那一層的空間—但不是層高；機房高度就是在頂層高度之上設置的電梯機房的高度——機房在頂層之上。

  查看全文↓ 2019-05-28 23:12:59

相關(guān)問題

• 問 ??無機房電梯和有機房電梯哪個對頂樓的影響?無機房電梯為什么比小機房電梯頂層高度？
  答

  頂層高度和速度有關(guān)，基本是3900到4200之間。頂層上方的樓層？木有電梯還有住戶？可以居住，只要離臥室夠遠就行。

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• 問 無機房電梯頂層高度要求
  答

  無機房電梯頂層高度要求通常在4~5米，由于無機房電梯使用了很多先進的技術(shù)，在安全性方面更加的可靠，而且乘坐的過程中更加的舒適，而對于電梯維修保養(yǎng)來說，要求技術(shù)含量更高，而且更規(guī)范的進行操作。無機房電梯和有機房電梯的區(qū)別主要表現(xiàn)在兩個方面：1、無機房電梯在一定程度上節(jié)省了土建方面的投資，同時也降低了土建結(jié)構(gòu)的設計，而有機房電梯在土建結(jié)構(gòu)中難渡會增加一些，而且建筑面積也會增加。2、無機房電梯通常在井道的位置維護起來相對是比較困難的，而且如果發(fā)生了隱患的情況也不容易被發(fā)現(xiàn)。在使用電梯的過程中也有諸多的注意事項，比如電梯不能出現(xiàn)超載的情況，如果發(fā)生了警報時一定要退出，因為電梯超載是非常危險的事情，另外，不要隨意去按電梯上的緊急按鈕，這是應付意外時所設置的。

• 問 無機房電梯頂層高度要求
  答

  無機房電梯頂層高度要求4200，基本上要求的頂高都在3900~4200的區(qū)間之內(nèi)，可以先咨詢專業(yè)的廠家，需要根據(jù)實際情況制定好大小以防預先定好的土建井道、底坑、頂層高度不合適。無機房電梯不同于傳統(tǒng)的電梯，因為省去了機房，所以將原機房內(nèi)的控制屏、曳引機、限速器等移往井道等處，在進行建造的過程當中要有針對性的進行改變，不是專業(yè)人士的話，會出現(xiàn)很多不確定的因素。無機房電梯頂層高度在國家的相關(guān)規(guī)定當中，并沒有設定高度的**小值，但卻對于**小值應該滿足的條件有相關(guān)的規(guī)定。即當轎廂沖頂、對重塊完全壓實對重緩沖器后，轎廂**高部件與井道頂板**底構(gòu)造物之間的凈距離應不能小于0.1+0.035x速度平方的制導行程。所以要判斷是否合格，也可以參考這個標準。

• 問 電梯機房算建筑面積嗎
  答

  公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成依據(jù)：（一） 中華人民共各國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T 17986.1-2000;（二） 中華人民共各國國家標準《房產(chǎn)圖圖式》GB/T 17986.2-2000;（三） 《浙江省房屋建筑面積測算實施細則（試行）》；（四） 由設區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標準制定的有關(guān)規(guī)定。本幢樓由地下室汽車位、自行車庫、配套用房、住宅四部分組成：一、本幢地下室汽車位分攤面積由以下幾部份組成：1、本幢地下室外墻一半，水泵房、送風機房、排煙機房、變配電房、專用變配電房、汽車坡道、公共通道。二、本幢地下自行車庫分攤面積由以下幾部份組成：1、自行車坡道、樓梯間、外墻一半、管道井、電梯井、設備用房、公共通道、公共門廳、與公共部位連接的分隔墻一半。三、本幢配套用房面積由以下幾部份組成：1、值班管理用房、游泳池附屬用房、開關(guān)站等。四、本幢住宅分攤面積由以下幾部份組成：1、電梯井、管道井、樓梯間、設備房、公共門廳、門廊、過道等2、套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積1/2的建筑面積。

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• 問 ??電梯機房算建筑面積嗎?電梯機房層計不計入建筑面積?
  答

  根據(jù)建設部（建標[2004]67號）3.0.15規(guī)定：1，建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、按建筑物的自然層計算面積，也就是該樓有多少層，就按照每一層的面積乘以層數(shù)就是該樓梯間的面積；2，樓梯間的面積計算公式是：樓梯間的外圍長乘以寬；2，樓梯層高是指不足2.2米的，按照50%計算面積，超過2.2米的按照全面積計算。

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