房產(chǎn)證抵押委托書(shū)需要公證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 145****7672

  委托書(shū)需要公證，委托他人辦理房產(chǎn)抵押貸款具體流程如下：
  　　1、根據(jù)當(dāng)前的情況知道，房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的，但在委托他人辦理貸款時(shí)，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，若房產(chǎn)證上有多個(gè)共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一同前往公證處辦理委托公證。
  　　2、在辦理完委托公證后，代理人就可持有關(guān)委托證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)即可。
  　　3、不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件和貸款額度都會(huì)有所不同，因此，借款人可以多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-05-28 16:38:07
• 156****5315

  歉！
  你的委托必須經(jīng)過(guò)公證，否則沒(méi)有以后會(huì)受理的；
  你可以公證問(wèn)題給你老婆去辦理，也可以你老婆委托你去辦理；
  公證必須你們夫妻均本人到場(chǎng)，攜帶好以下材料：
  身份證
  戶口簿
  結(jié)婚證
  房屋產(chǎn)權(quán)證
  取得公證委托以后在去銀行辦理抵押貸款，辦理抵押貸款以后還是需要上述材料及公證委托書(shū)即可；
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2019-05-28 16:37:58
• 136****8547

  需要登記，但是不需要公證。
  根據(jù)《房屋登記辦法》第25條的規(guī)定，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。
  申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。
  規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：到公證處做房屋抵押協(xié)議、借款協(xié)議、委托賣房協(xié)議公證，然后雙方到房屋交易大廳辦理房產(chǎn)抵押登記。拿著借款協(xié)議、賣房委托書(shū)、房產(chǎn)證就基本沒(méi)問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2019-05-28 16:32:45
• 137****9489

  需要做公證公證委托，一般是240一套，有3到4本，每加一本10塊錢(qián)。但是要注明委托的事項(xiàng)

  查看全文↓ 2019-05-28 16:32:33

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押委托書(shū)需要公證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  委托書(shū)需要公證，委托他人辦理房產(chǎn)抵押貸款具體流程如下：　　1、根據(jù)當(dāng)前的情況知道，房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的，但在委托他人辦理貸款時(shí)，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，若房產(chǎn)證上有多個(gè)共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一同前往公證處辦理委托公證?！　?、在辦理完委托公證后，代理人就可持有關(guān)委托證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)即可?！　?、不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件和貸款額度都會(huì)有所不同，因此，借款人可以多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押委托書(shū)需要公證嗎
  答

  需要的。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣房委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證； 3、受托人的身份證復(fù)印件； 4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證委托書(shū)需要公證嗎
  答

  抱歉！你的委托必須經(jīng)過(guò)公證，否則沒(méi)有以后會(huì)受理的；你可以公證問(wèn)題給你老婆去辦理，也可以你老婆委托你去辦理；公證必須你們夫妻均本人到場(chǎng)，攜帶好以下材料：身份證戶口簿結(jié)婚證房屋產(chǎn)權(quán)證取得公證委托以后在去銀行辦理抵押貸款，辦理抵押貸款以后還是需要上述材料及公證委托書(shū)即可；希望對(duì)你有所幫助！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 授權(quán)委托書(shū)是否需要公證？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。這里需要注意，協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 授權(quán)委托書(shū)是否需要公證？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬(wàn)元以下的，收取比例為1%；2萬(wàn)元—10萬(wàn)元部分，收取0.6%；10萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分，收取0.4%；100萬(wàn)元—300萬(wàn)元部分，收取0.2%；300萬(wàn)元—500萬(wàn)元部分，收取0.1%；500萬(wàn)元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬(wàn)元以下的按2%收??；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收取；50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收取；100萬(wàn)元以上部分按0.5%收??；**低收費(fèi)200元

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