房產(chǎn)證抵押委托書(shū)需要公證嗎

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• 133****6555

  需要的。
  
  當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣房委托書(shū)公證需要提交如下材料：
  1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；
  2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證；
  3、受托人的身份證復(fù)印件；
  4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；

  查看全文↓ 2018-06-11 09:36:21
• 137****7472

  　　辦理房屋抵押貸款委托書(shū)需要以下證件：
  　?。?）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；
  　?。?）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(shū)（我處可提供代書(shū)服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等；
  　　（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:35:59
• 153****1608

  一、辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證件；
  2、委托書(shū)若干份；
  3、受托人身份證復(fù)印件；
  4、委托書(shū)所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書(shū)公證書(shū)，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
  7、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  二、辦理其他類型委托書(shū)公證的，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、委托人的身份證原件；
  2、受托人身份證復(fù)印件；
  3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；
  4、委托書(shū)若干份；
  5、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
  三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書(shū)公證書(shū)，應(yīng)提交如下證明材料：
  1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  2、法定代表人資格證明書(shū)；
  3、法定代表人身份證原件；
  4、與委托書(shū)相關(guān)的證明材料；
  5、委托書(shū)若干份；
  6、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；
  7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:35:44
• 157****6485

  需要辦理委托公證手續(xù)，受托人無(wú)需到場(chǎng)，需要受托人的身份證復(fù)印件，辦理委托公證需要委托人的身份證、結(jié)婚證或者單身證明。委托書(shū)上必須寫(xiě)明所購(gòu)買的房屋的位置坐落，代繳契稅、代簽房屋買賣合同、代辦過(guò)戶、代簽借款合同、代辦資金監(jiān)管、代辦監(jiān)管資金的劃轉(zhuǎn)、代辦房屋抵押、代辦銀行按揭貸款的一切手續(xù)。
  每個(gè)地方對(duì)公證書(shū)的委托事項(xiàng)略有不同，建議**好去當(dāng)?shù)刭J款銀行咨詢了解所需的委托事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:35:31
• 136****3917

  　1、委托本身就是單方法律行為，如果你要辦理委托公證，需要提供你的身份證，戶口本，無(wú)委托事項(xiàng)相關(guān)的材料，受托人的身份證（復(fù)印件也可以，因?yàn)橐话阄腥撕褪芡腥瞬辉谝坏貐^(qū)才常用的委托公證）。
  　　2、本人親自到公證處，與公證員說(shuō)明自己需要辦理的具體事項(xiàng)，一般公證員會(huì)替自己起草，本熱確認(rèn)后，在委托書(shū)上簽名、捺指引，然后取公證書(shū)使用就行了。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:35:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 授權(quán)委托書(shū)是否需要公證？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。這里需要注意，協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證委托書(shū)需要公證嗎
  答

  抱歉！你的委托必須經(jīng)過(guò)公證，否則沒(méi)有以后會(huì)受理的；你可以公證問(wèn)題給你老婆去辦理，也可以你老婆委托你去辦理；公證必須你們夫妻均本人到場(chǎng)，攜帶好以下材料：身份證戶口簿結(jié)婚證房屋產(chǎn)權(quán)證取得公證委托以后在去銀行辦理抵押貸款，辦理抵押貸款以后還是需要上述材料及公證委托書(shū)即可；希望對(duì)你有所幫助！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 授權(quán)委托書(shū)是否需要公證？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取；200萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬(wàn)元以下的，收取比例為1%；2萬(wàn)元—10萬(wàn)元部分，收取0.6%；10萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分，收取0.4%；100萬(wàn)元—300萬(wàn)元部分，收取0.2%；300萬(wàn)元—500萬(wàn)元部分，收取0.1%；500萬(wàn)元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬(wàn)元以下的按2%收取；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收取；50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收?。?00萬(wàn)元以上部分按0.5%收??；**低收費(fèi)200元

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎
  答

  通常沒(méi)有法律效力的，房屋買賣授權(quán)委托書(shū)通常必須公證的。一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過(guò)戶手續(xù)，但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況：1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期在異地工作或出差在異地，或在國(guó)外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書(shū)必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號(hào)碼，方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書(shū)，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書(shū)，委托書(shū)上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書(shū)辦理完后受托人持公證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托書(shū)需要公證嗎? 房屋買賣授權(quán)委托書(shū) 需要公證嗎
  答

  授權(quán)委托書(shū)不一定需要公證，授權(quán)委托書(shū)一般指委托書(shū)。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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