??澳大利亞只能買新房嗎？澳大利亞買房子可以移民嗎？

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• 131****9028

  在澳洲買房子是不可以申請移民的。
  海外人士可以在澳洲購房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來，隨著澳洲房價持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產的政策。不過，出于海外資產配置、子女留學、度假投資房產等的需求，澳洲房產仍然是中國買家的投資首選。
  澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術移民和親屬移民。其中，通過技術移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術移民又可以細分為：澳洲雇主擔保移民、澳洲獨立技術移民、澳洲州擔保移民和澳洲商業(yè)投資移民。
  對于國內的申請人來說，一般情況下可以選擇澳洲留學移民，先前往澳洲留學一段時間，畢業(yè)后可申請澳洲技術移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔保移民457簽證、186簽證或187簽證。當然，如符合要求，也可以在國內直接申請澳洲技術移民，或是澳洲雇主擔保移民。而對于投資者來說，則可以申請澳洲投資移民188簽證或132簽證。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:57:08
• 137****7278

  目前，澳洲政府并沒有推出買房移民的政策，海外人士無法通過購買澳洲房產的方式來達到移民的目的。
  
  雖然澳洲移民政策里并沒有買房的要求，但是，對于投資移民項目的申請人來說，在澳洲購買的房產，可以在將來申請移民簽證時作為資產證明。除此之外，就沒有其他實質性的幫助作用了。
  
  澳洲投資移民需要滿足哪些條件？
  
  澳洲投資移民是一個大類的統(tǒng)稱，其下又可以細分為多個移民項目，每個項目的申請條件都不相同，但是中心思想都是通過在澳洲投資的方式來達到移民的目的。根據(jù)澳洲移民局的劃分，澳洲投資移民有188、888、132這三種移民簽證的類型，其中澳洲188類移民簽證是申請人選擇**多的項目。而澳洲188類移民簽證又可以繼續(xù)細分為188A、188B、188C、188D、188E這五個類別。
  
  澳洲188C重大投資者類別（Significant Investor stream, SIV）簽證是澳洲政府為了吸引能為澳洲經濟做出巨大投資貢獻，并為全國范圍內的重大項目提供資金的申請人而設立的臨居簽證。188C是轉澳洲商業(yè)創(chuàng)新與投資888永久簽證的第一步，該政策適合于愿意在澳洲投資至少500萬澳幣符合條件的重大投資和想要在澳洲維持生意和投資活動的申請者，在受邀申請該簽證前需獲得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade（澳大利亞貿易委員會）的提名。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:57:01
• 144****5305

  在澳大利亞悉尼買房子是不可以辦理移民的。
  可以通過買房移民的主要是歐洲國家，包括葡萄牙、西班牙、希臘和意大利等。
  澳大利亞是限制海外人士投資房產的。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:56:56
• 133****1005

  你好，不擁有澳洲居留權的人士確實有權在澳洲購買房產，土地，汽車等財產，但是不可能依靠購買房產來取得移民資格。 　　澳洲的移民政策并沒有這么寬松。目前接受外國人移民大致分為難民，親屬移民，商業(yè)移民，技術與雇工移民幾個大類，同時接受少數(shù)國家的直接長期居住移民，但是不對中國公民開放。其中親屬移民需求大量可靠證明為直系親屬或配偶并需要長期考察家庭情況；商業(yè)移民需求在澳投資創(chuàng)業(yè)并在連續(xù)2年營業(yè)額達到25萬澳元以上的生意中持有超過33%股份；技術與雇工移民（包括留學生）數(shù)量緊缺，并且需要可靠雇主合同以及職業(yè)技能和英語能力相關的證書如雅思等。 　　總之并不存在“買房子就能移民”一說。 　　在當?shù)刭I房的難度則高，只要有足并不夠資金就行，可以網(wǎng)上找到合適的房子然后安排時間前去看房（通常要與中介公司預約），若敲定，經過不麻煩的手續(xù)即可完成。整個交接時間順利的話不超過1個月。至于貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國公民。 　　2008年10月15日以后簽約買房的，對澳大利亞國內首次購房者的新房首次置業(yè)補償從1萬澳元提高到了2.1萬澳元,二手房首次置業(yè)補償也從0.7萬澳元提高到了1.4萬澳元.不過整個政策有前提啊，購買者必須...

  查看全文↓ 2019-05-27 18:56:52

相關問題

• 問 買澳大利亞房子可以移民么?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?澳大利亞的房子適合投資嗎?
  答

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復雜，而且二者之間沒有直接的因果關系，對于普通申請者來說，并不適用。以下是一些澳洲買房和澳洲移民相關的常見問題。1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權的購房者是可以在澳洲投資房產的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。（注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產前需要注意的。）總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法！

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• 問 ??在澳大利亞買房可以移民嗎?購買澳大利亞的房子需要注意什么?
  答

  這是**近很多國內的朋友問我**多的問題，不知道是目前國內有中介機構有類似宣傳，還是類似擦邊球。在這里給大家可定的回復一下：在澳洲買房是不能移民的。目前全球范圍內應該只有很少幾個國家能通過買房實現(xiàn)移民；作為大家移民熱點國家，澳大利亞想通過買房來實現(xiàn)移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亞綠卡有哪些途徑呢？想實現(xiàn)澳洲移民，拿到綠卡，目前主流的幾個方案就是：1、技術移民類；根據(jù)專業(yè)不同需要職業(yè)評估打分，根據(jù)職業(yè)不同分數(shù)的要求也不一樣。

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• 問 ??買澳大利亞房子可以移民么?澳大利亞的房子適不適合投資?
  答

  關于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，澳大利亞的房屋產權屬于永久產權，屬于投資者自己的不動產，且子女繼承時無需繳納遺產稅，不同于中國70年的房產產權。移民澳大利亞的理由可以有千千萬萬，但**能滿足客戶需求的才是**終客戶選擇移民的理由，澳大利亞技術移民，無需投資無需創(chuàng)業(yè)無需資金來源證明，用**低的成本獲得全家永居身份，從此踏上澳大利亞幸福生活之路！

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• 問 在澳大利亞購房需要滿足哪些條件? 澳大利亞房子值得投資嗎?
  答

  　澳大利亞買房移民的條件有：　　第一階段，申請獲批后，申請人將取得為期4年的居民簽證，目前國人申請較多的是商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關鍵看申請人公司的經營狀況、規(guī)模，以及個人在公司的職位、擁有的股份等?！　〉诙A段，根據(jù)申請人在澳洲當?shù)氐耐顿Y經營能力，以取得永久性居留簽證?！　嶋H上，對于移民澳洲的政策，已呈現(xiàn)出越來越嚴的趨勢，2012年，澳大利亞頒布移民新政，增加申請程序，所有申請人都需要遞交EOI（移民意向）意向申請，獲得澳洲政府的邀請后，才可以遞交移民申請。此外，移民條件還提高資產的要求：企業(yè)家類別由50萬澳幣（相當于266萬元人民幣）增加到80萬澳幣（425萬元人民幣），投資者類別由112.5萬澳幣（595萬元人民幣）增加到225萬澳幣（1200萬元人民幣）；如果申請者比較年輕，具備一定英語水平和大專文憑以上獲得者，則資產可以低于80萬澳幣（425萬元人民幣）。

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