??懷孕可以進(jìn)新房嗎？到底要注意什么事情？

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• 148****0109

  1、甲醛：是世界上公認(rèn)的潛在致癌物，它刺激眼睛和呼吸道黏膜等，**終造成免疫功能異常、肝損傷、肺損傷及神經(jīng)中樞系統(tǒng)受到影響，而且還能致使胎兒畸形。甲醛是一種無色有刺激味的氣體，國際控制標(biāo)準(zhǔn)為每立方米不超過0．08毫克，若其超標(biāo)四五倍，一般人并無感覺，而當(dāng)出現(xiàn)眼澀鼻塞、頭昏咽痛等不適癥狀時(shí)，則大多超標(biāo)10倍以上。長時(shí)間接觸超標(biāo)甲醛，可能引發(fā)呼吸系統(tǒng)癌癥。
  　　
  2、苯：苯主要來源于膠、漆、涂料和黏合劑中，是強(qiáng)烈的致癌物。人在短時(shí)間內(nèi)吸收高濃度的苯，會出現(xiàn)中樞神經(jīng)系統(tǒng)麻醉的癥狀，輕者頭暈、頭痛、惡心、乏力，意識模糊，重者會出現(xiàn)昏迷以至呼吸循環(huán)衰竭而死亡。我國每年都有苯中毒事件發(fā)生。目前國家尚無嚴(yán)格的苯標(biāo)準(zhǔn)。
  　　
  3、氨 ：氨氣污染這在北方地區(qū)比較明顯。室內(nèi)空氣氨超標(biāo)的主要原因，是由于冬季施工混凝土中含有尿素成分的防凍劑。氨無色卻具有強(qiáng)烈的刺激性氣味，常附著在皮膚黏膜和眼結(jié)膜上，從而產(chǎn)生刺激和炎癥，減弱人體對疾病的抵抗力，可引起流淚、咽痛、呼吸困難及頭暈、頭痛、嘔吐等癥狀。
  　　
  4、氡：裝修中的放射性物質(zhì)主要是氡。主要來源于花崗巖、瓷磚及石膏等，特別是含有放射性元素的石材易釋放出氡。與其他有毒氣體不同的是，氡看不見，嗅不到，即使在氡濃度很高的環(huán)境里，人們對它也毫無感覺。然而氡對人體的危害卻是終身的，它是導(dǎo)致肺癌的第二大因素。
  　　以上任何一種物質(zhì)的超標(biāo)都會對健康帶來極大危害，對于準(zhǔn)媽媽來說還是謹(jǐn)慎一些為好。在入住前**好先對室內(nèi)空氣進(jìn)行2-3次檢測。達(dá)到空氣達(dá)標(biāo)才可以放心入住。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:48:20
• 144****3068

  
  新房裝修好之后，為了散發(fā)裝修污染有害氣體，人們通常會把房子空置一段時(shí)間，俗稱晾房。有些業(yè)主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發(fā)快，晾房時(shí)間是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬進(jìn)新房里去祝業(yè)內(nèi)專家指出，尋找一個(gè)合理的時(shí)間點(diǎn)入住新居

  查看全文↓ 2019-05-27 13:47:45
• 131****0542

  一、剛裝修好的房子多久才適合主人
  　　可能許多人都已經(jīng)知道剛裝修好的房子是不能立即居住的，為什么?因?yàn)榉孔友b修所使用的建材中含有大量的化學(xué)成分，會釋放出甲醛、苯等有害物質(zhì)，它們揮發(fā)的比較慢，殘留在房子的空氣中。如果人立即住進(jìn)剛裝修好的新房，可能會引起人體呼吸道疾病、出現(xiàn)過敏癥狀，嚴(yán)重的還會導(dǎo)致癌癥、白血病等不治之癥。通常來說，剛裝修好的房子，保持良好的通風(fēng)狀態(tài)下，空置2-3個(gè)月才能夠?qū)⒂泻ξ镔|(zhì)散出，這個(gè)時(shí)候入住比較安全。
  　　
  　　
  二、房子裝修多久孕婦才能住進(jìn)去
  　　孕婦是特殊的人體，在受孕的時(shí)候要特別的照顧。孕婦入住新房的時(shí)間越晚越好，至少要三個(gè)月以上。剛?cè)胱⌒路康臅r(shí)候，前三個(gè)月是寶寶**不穩(wěn)定的時(shí)候，室內(nèi)各種有害物質(zhì)對大人、小孩的身體都不好。也有許多幼兒專家建議半年之后再搬入新房。如果等不了那么長時(shí)間，新房裝修后除甲醛的方法或許能夠幫上忙。除此之外，**好每天能夠通風(fēng)開窗，將能夠吸收毒素的綠植擺放在室內(nèi)，或者再房間中放一些活性炭等。

  查看全文↓ 2019-05-27 13:47:40

相關(guān)問題

• 問 ??房屋轉(zhuǎn)租要注意什么事情？
  答

  由于法律關(guān)系變得復(fù)雜化，承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下問題：(一)須獲得出租人的書面同意出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。(二)轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對延長租賃期限達(dá)成協(xié)議。(三)承租人不退出租賃關(guān)系承租人既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更

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• 問 ??收房時(shí)要注意什么事情？
  答

  一、收到收房通知單后業(yè)主要準(zhǔn)備些什么？拿到收房通知單后，業(yè)主首先要確定具體的交房日期。明確收房需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料，看清楚合同細(xì)節(jié)，清楚了解哪些費(fèi)用是由開發(fā)商交付的以及購房者應(yīng)該有哪些權(quán)益。需要注意的是要特別注意收房的期限期限，若是錯(cuò)過了交房時(shí)限也會有許多麻煩。一般而言，開發(fā)商所約定的交房時(shí)限會在通知書寄出的30天內(nèi)，購房者收房時(shí)需將時(shí)間安排好。二、交房文件不能忘賣房開發(fā)售需要五證，收房時(shí)開發(fā)商也須得具備“三書一證一表”，“三書”即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”即《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”即《竣工驗(yàn)收備案表》。這些證件是項(xiàng)目竣工后經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后頒發(fā)的權(quán)威證明。值得注意的是，如果收房時(shí)，開發(fā)商無法將文件提供齊全，購房人是有權(quán)利拒絕收房的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任也應(yīng)由開發(fā)商來承擔(dān)。三、面積測量要仔細(xì)房屋面積誤差也是驗(yàn)房過程中經(jīng)常會遇到的問題，測量面積時(shí)有專業(yè)人士陪同，同時(shí)也不要忘了帶上合同、補(bǔ)充協(xié)議等重要文件，現(xiàn)場測量面積是否否和合同要求。值得注意的是：如果交房時(shí)誤差在3％之內(nèi)，那購房者與開發(fā)商可根據(jù)合同對房款多退少補(bǔ)，如果交房時(shí)面積誤差在3％以上，購房者則可要求開發(fā)商退補(bǔ)相應(yīng)的房款及利息。四、房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)備檢查要留心除了房屋面積誤差是經(jīng)常會遇到的問題外，房屋質(zhì)量的驗(yàn)收也是需要注意細(xì)節(jié)**多的一方面。室內(nèi)驗(yàn)收主要包含：1、檢查自家地面、墻面是否是有空鼓、開裂、起砂等現(xiàn)象，檢查墻面是否平整，是否滲水，陰陽角處是否平直。2、檢查門窗的軌道是否順暢，是否有開裂的現(xiàn)象。

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• 問 買房簽合同要注意些什么事情
  答

  備件時(shí)間，產(chǎn)權(quán)過沒過五年，房子所贈送設(shè)施。是否是產(chǎn)權(quán)人本人到場！

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• 問 限價(jià)房交易需要注意什么事情？
  答

  申請限價(jià)房應(yīng)同時(shí)具備以下條件1.戶籍條件：申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上。2.收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬元，2人家庭及單人申請，上年人均收入低于6.75萬元。3.財(cái)產(chǎn)條件：家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元（含）。4.住房條件：家庭住房建筑面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產(chǎn)住房也未承租公有住房。其它申請要求1.男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可單人申請限價(jià)商品住房。2.已享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭，在退出享受的租房補(bǔ)貼后，可以申請限價(jià)商品住房。3.已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價(jià)商品住房，但須在限價(jià)商品住房具備交付使用條件的2個(gè)月內(nèi)，退出承租的公共租賃住房。4.申請人或申請人配偶已購買限價(jià)商品住房、申請人及其配偶均不能申請限價(jià)商品住房。5. 申請人離異的，離異滿1年后方可申請限價(jià)商品住房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書或離婚證注明的離異日期為準(zhǔn)。

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• 問 ??買房簽約注意什么事情？
  答

  1、房屋交付后辦理兩證需交哪些費(fèi)用?答：辦房產(chǎn)證時(shí)需繳納契稅，首套房90㎡以下總房款1%，90㎡(含)以上至144㎡繳納總房款的1.5%，144㎡(含)以上繳納總房款的3%，其他情況一律按照3%繳納。維修基金費(fèi)用：帶電梯120元/平米;不帶電梯75元/平米;交房時(shí)根據(jù)實(shí)測面積辦理面積補(bǔ)差(細(xì)則參考住建部88號令)。2、交納完定金后，幾日內(nèi)簽約?答：以繳納定金當(dāng)日起5日內(nèi)簽約(以不同樓盤約定的日期為準(zhǔn))，特殊情況需以書面形式向開發(fā)商申請，逾期按雙方約定的違約條款執(zhí)行。3、辦理按揭需準(zhǔn)備哪些資料?程序如何?答：所有產(chǎn)權(quán)人到場，并提供身份證，借款人必須征信良好;提供貸款資料：身份證，戶口簿，**款發(fā)票，結(jié)婚證(無結(jié)婚證，需民政局提供的單身證明)，收入證明(如銀行需要，需提供流水單或者資產(chǎn)證明)，辦理公積金需要提供公積金繳存單。4、預(yù)售資金監(jiān)管有指定銀行嗎，購房貸款在哪家銀行辦理?答：根據(jù)《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》采取專項(xiàng)資金監(jiān)管制，預(yù)售資金監(jiān)管為哪家銀行、購房貸款就在哪家銀行辦理。5、各樓公攤的分配原則及公攤面積說明?是否適用于**新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?答：通常計(jì)入分?jǐn)偯娣e的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋;2、套(單元)與公共建筑空間之間包括山墻)墻體水平投影面積的一半(具體分?jǐn)偯娣e以每棟公示文件為準(zhǔn))。6、兩人無直系親屬可否共同購買?有無特殊要求?答：可以多人共同購買，根據(jù)客戶實(shí)際情況確認(rèn)產(chǎn)權(quán)分配，前提條件必須有購房資格。7、是否可以不在開發(fā)商指定的銀行辦理按揭貸款?答:不可以。8、簽《預(yù)售合同》以后是否可以變更購房人或所有權(quán)人，如何辦理?答：不可以?？蛻粼诤炇稹额A(yù)售合同》時(shí)可以增加所有權(quán)人，但認(rèn)購協(xié)議出現(xiàn)的購房人姓名必須在預(yù)售合同內(nèi)，不能變更。9、商業(yè)貸款有何要求?答：滿18周歲，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，為中華人民共和國合法公民，無案底。

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