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個體經(jīng)營戶貸款基本條件主要是：001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當?shù)貞艨?003在本地有固定的經(jīng)營場地或地址，經(jīng)營合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營收入作為第一還款來源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開立存款帳戶。個體戶貸款的申請材料有：01.身份證;02.工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;03.稅務登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;
全部5個回答>??個體戶買房可以貸款嗎？
142****5832 | 2019-05-26 16:34:18
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145****8688
個體戶需要交稅嗎？
查看全文↓ 2019-05-26 16:34:57
1、個體戶需要繳稅，個體工商戶在領取營業(yè)執(zhí)照后，應當依法辦理稅務登記。個體戶應按照稅務部門的規(guī)定正確建立賬簿，準確進行核算。對賬證健全、核算準確的個體戶，稅務部門對其實行查賬征收；對生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模小又確無建賬能力的個體戶，稅務部門對其實行定期定額征收；
2、具有一定情形的個體戶，稅務部門有權核定其應納稅額，實行核定征收。個體工商戶的交稅是要看營業(yè)額的多少，在起征點以下的不用交稅，超過了是要效稅的。
個體戶需要交稅嗎？個體戶可以申請貸款嗎？
個體戶可以申請貸款嗎？
1、首先個體戶的身份對銀行貸款申請不構(gòu)成障礙，你也是可以向銀行申請按揭貸款買房。關于手續(xù)，你可以這樣操作按揭貸款買房：我們是可以與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系，然后來向他闡述你的購房計劃，我們也可以請開發(fā)商來協(xié)助辦理貸款申請，一般情況下，有些開發(fā)商為了將樓盤售出，一般會同意你的要求。
2、因為在現(xiàn)在購房者一次交清全額房款的很少，大多數(shù)人都是會選擇按揭貸款買房，開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進房款。所以開發(fā)商會與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進到售樓部現(xiàn)場受理房貸申請，那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請，它也會提供相關材料給你，你帶齊材料去也無妨。
3、我們需要準備的資料有；申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。購房協(xié)議書正本。房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號1份。
4、銀行受理審查批準程序：受理你的申請。對你的申請進行審查，并確定貸款額度。通知你辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。要你開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。辦理相關手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房者的購房款。 -
148****3934
個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
查看全文↓ 2019-05-26 16:34:49
款買房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權明晰并未設定他項權利;具有一定比例的自籌購房資金等。
個體工商業(yè)主申請擔保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復印件。
個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風險。
個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力 -
133****7683
個體戶是可以貸款買房的，但是需要滿足以下的6個條件：
查看全文↓ 2019-05-26 16:34:37
1、個體戶需要向銀行提供在當?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)?；蛘呤鞘褂蒙矸葑C上面的信息來證自己是當?shù)氐某Ｗ艨冢?br/>2、個體戶需要向銀行提供自己店鋪的營業(yè)執(zhí)照，用來證明自己店鋪的經(jīng)營。為了保證店鋪一直在經(jīng)營的過程中，銀行還會要求提供店鋪的流水和近期的納稅證明；
3、個體戶需要向銀行證明自己是有能力來償還銀行的貸款，這個時候可以出具店鋪的流水賬單；
4、個體戶需要向銀行提供合法的購房合同和協(xié)議。對于不合法的購房合同和手續(xù)不齊全的購房合同，銀行有權利拒絕發(fā)放貸款；
5、個體戶要有一定的資金，來支付房屋的**款。而對于**款都沒有的個體戶申請的貸款買房，銀行是會拒絕的；
6、個體戶要滿足銀行貸款或者是貸款機構(gòu)的其他條件，才會予以發(fā)放貸款。
個體戶申請的貸款材料有：
因買房貸款的金額比較大，如果是已經(jīng)有伴侶的個體戶，銀行都會要求提供伴侶的身份信息和結(jié)婚證件，也會考察伴侶是否會共同還款，需要準備的材料有：
1、貸款人的身份證件和配偶的身份證件；
2、貸款人的婚姻關系證明的復印件和原件；
3、需要配偶寫一份共同還款的書面證明，用于銀行的審核；
4、貸款人需要證明自己是當?shù)氐某Ｗ艨诨蛘呤浅钟挟數(shù)亻L期居住的證明；
5、準備一份店鋪的流水賬單和店鋪的納稅證明；
6、準備經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照的原件和復印件；
銀行在發(fā)放貸款的時候，會組織信貸員和評估員和買賣雙方到房屋現(xiàn)場進行審核。核查一直銀行才會發(fā)放貸款。
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符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
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個體戶能貸款買房嗎？親，你這問題問得我都不好意思回答了。親，拿上你的身份證，戶口本，結(jié)婚證（婚姻證明），收入證明（個體戶要提供近3個月的稅單）及**款收據(jù)和合同就可以了去貸款買房了。個體戶貸款買房不是夢！
全部3個回答> -
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個體戶怎么貸款買房需要滿足六個條件：1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。個體戶申請貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當?shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應提供相關行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。
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符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
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