購房者能拒絕收房嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！

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• 137****0919

  您好，可以根據你們合同的內容看一下，如果是對方違約的話，可以追究對方的責任的。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:22:32
• 157****1168

  達不到法律規(guī)定的交付使用條件
  我國法律規(guī)定，工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房，購房者可以選擇拒收房屋，相關違約賠償責任應由開發(fā)企業(yè)承擔。
  其中消費者**重視的、較難把握的是房屋的質量問題，在司法實踐中，房屋質量問題分為房屋主體結構質量問題和非房屋主體結構的質量問題，在處理時，也是區(qū)別不同情況分別處理的。因為憑外表觀察往往很難確定房屋主體結構是否存在質量問題，如果開發(fā)商不能出示質量驗收合格證，那么購房者當時就可以拒絕收房。如果開發(fā)商能夠出具合格證，那么購房者可先收房，待商品房交付使用后，依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，依照國家有關法律規(guī)定，購房者可以退房并要求開發(fā)企業(yè)賠償經濟損失。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:21:37
• 142****9761

  房屋沒有達到合同約定的交房條件
  約定條件是指消費者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。
  根據《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發(fā)商交付的是毛坯房，購房者當然有權拒絕收房并要求開發(fā)商稱單位與責任。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:21:26

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• 問 購房者拒絕收房的條件，什么情況購房者可以拒絕收房？
  答

  你好！如果當初有簽協(xié)議說明交樓時間過遲有賠償責任的可以索賠，如果沒有簽什么協(xié)議只是口頭上說沒用的。

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• 問 外國購房能拿永住嗎？？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要注冊一個公司，有不低于500萬日元的注冊資本金，并且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是**沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。

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• 問 購房合同必須簽嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

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• 問 購房合同應該給業(yè)主嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產登記、公證處）各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。再則，當下大多數地方是實行網簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。

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• 問 投資性的購房合適嗎?？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。

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