42平老公房能辦理商業(yè)貸款嗎？有什么標準么？

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• 158****8119

  不管是虧了還是不還，總之是銀行沒收到款。所以，如果是你是創(chuàng)業(yè)貸款，無抵押但有擔(dān)保的那種，首先你的信用報告會有問題，然后擔(dān)保人會倒霉，然后銀行會來要債。所以還是想方法還了好。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:32:57
• 138****9882

  你好，可以。組合貸款應(yīng)具備的基本條件為：
  　　(1)有合法的身份；
  　　(2)按時足額繳存住房公積金的職工；
  　　(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  　　(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  　　(5)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款；
  　　(6)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
  　　(7)符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；
  　　(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:32:19
• 131****7155

  如果別人以我和我妻子的名義按揭貸款，對以后你自己貸款的影響主要有兩個方面，一是一旦出現(xiàn)了不良記錄，這個帳都要記在你的頭上，直接影響你的個人征信。
  二是別人貸款后，若你再申請貸款，銀行考察你的還款能力時就會加上你這一塊的還款支出，也就會影響你的貸款額度。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:32:07
• 152****9233

  戶主可以是丈夫，妻子可以作為房屋共有人申請住房公積金貸款。
  能辦理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件： （1）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員。 （2）必須具備符合公積金貸款的條件

  查看全文↓ 2019-05-24 10:31:54

相關(guān)問題

• 問 公房能辦理商業(yè)貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？ 如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 42萬的房子能商業(yè)貸款多少
  答

  等額本息還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15% 月還款 2650.66 合計還款 63.62萬元 利息 23.62萬元 等額本金還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%

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• 問 住房商業(yè)貸款擔(dān)保費退嗎？可以退的嗎？有什么標準么？
  答

  盡管保險費可以退，但購房人將貸款一次性還清后，房屋保險的受益人則由銀行轉(zhuǎn)成購房人本身。因此，假使房屋在保險期內(nèi)遇到保險標的所約定的情況，購房人將獲得相應(yīng)賠償。此外，購房人在退保前，**好事先咨詢相關(guān)保險公司有關(guān)辦理退保所需的手續(xù)，盡量能夠一次性辦理好相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??42萬的房子能商業(yè)貸款多少好呢？誰知道呢？
  答

  因為各地區(qū)及各商業(yè)銀行政策的不同，房貸的**也有所不同，一般為房款的30%-50%，具體問題還是要咨詢你想辦理貸款的當(dāng)?shù)劂y行

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• 問 ??買房的商業(yè)貸款有什么條件么
  答

  個人買房商業(yè)貸款條件如下： 須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款; (5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;5、貸款期限：一般**長不超過30年。6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%（按各地實際情況略有浮動）。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地實際情況略有浮動)。7、申請貸款應(yīng)提交的資料： (1)個人住房借款申請書; (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (3)經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料; (4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件; (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書; (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券; (8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等; (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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