??大伙覺(jué)得買(mǎi)房朝向重要嗎？

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• 143****8894

  在買(mǎi)房子的時(shí)候，人們首先會(huì)考慮的，就一定是地理位置。畢竟如果處一個(gè)好的地理位置。那么將來(lái)的工作生活就非常方便。而且更重要的事情是，如果家里有一個(gè)孩子，那么附近有**的話(huà)就會(huì)很省心。其次再考慮的，那么就是房子的朝向了。關(guān)于這一個(gè)問(wèn)題，有的人喜歡東戶(hù)朝陽(yáng)的房子，而有的人都會(huì)喜歡西戶(hù)的房子。那么，到底哪一種選擇會(huì)更好呢？
  關(guān)于上面提到的這個(gè)問(wèn)題，不同的人大概會(huì)有不同的看法。那么大家就一定要認(rèn)真考慮，不要盲目聽(tīng)從售樓小姐的建議。就大多數(shù)的人的觀(guān)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，他們更傾向于東戶(hù)的房子，東戶(hù)的房子朝陽(yáng)，因此他早上的采光度會(huì)更好，而且紫氣東來(lái)，東戶(hù)的房子會(huì)更加讓人有朝氣，還會(huì)給人帶來(lái)好運(yùn)。
  西戶(hù)的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)，早上采光就差一點(diǎn)，那么在夏天的下午經(jīng)歷西曬的時(shí)候他可能就會(huì)非常的炎熱。不過(guò)，西戶(hù)的房子也并不是完全沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)的。那么相比夏天的炎熱，它到冬天的時(shí)候就會(huì)比較溫暖。所以說(shuō)如果你畏寒的話(huà)就可以考慮一下戶(hù)的房子。反之，如果你畏熱，就可以考慮東戶(hù)的房子。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:39:18
• 153****5637

  一般人買(mǎi)房子會(huì)選擇開(kāi)發(fā)商和中介兩種渠道，因?yàn)檫@樣可以多看一些房子，如果你買(mǎi)的比較晚，可能開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把所有好的戶(hù)型都賣(mài)出去了，**后只能剩一些角落里面的位置，很多人雖然是第一次買(mǎi)房子，但看到這樣的格局和戶(hù)型，那肯定也是不能買(mǎi)的，但銷(xiāo)售套路多，他們都會(huì)和你說(shuō)，如果你錢(qián)不是很到位，那就買(mǎi)一個(gè)朝西的房子吧，這樣還能比較便宜一點(diǎn)，其實(shí)這里面門(mén)道還是有很多的。
  朝西的房子基本上陽(yáng)光下午就會(huì)出現(xiàn)，照射的時(shí)間也非常長(zhǎng)，很多人都受不了**好只能拉窗簾，但是這并不是長(zhǎng)久之計(jì)，可千萬(wàn)不要理解為這樣的房子采光好，其實(shí)就是夏天比較熱，因?yàn)殛?yáng)光長(zhǎng)時(shí)間照射，冬天陽(yáng)光比較少，而且很短，自然屋子里面就會(huì)很冷，這樣來(lái)回交叉**終你只能選擇賣(mài)房子，但是這樣的房子很多人都不會(huì)買(mǎi)的。
  另外，有些黑心中介為了能夠把房子賣(mài)出去，都會(huì)把房子說(shuō)的特別好，你完全分辨不出來(lái)，房子買(mǎi)后到**后吃虧的還是自己。朝西的房子夏天比較熱，陽(yáng)光經(jīng)常照射，你的地板還有家具，都會(huì)造成一定的損害。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:39:05
• 134****1967

  買(mǎi)房始終是現(xiàn)在的熱門(mén)話(huà)題，買(mǎi)房怎么買(mǎi)，買(mǎi)什么樣的房，什么時(shí)候買(mǎi)等等都是我們需要考慮的問(wèn)題。況且現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，想要買(mǎi)套房合適的好房子真的是不容易。好不容易湊齊了**在選房的時(shí)候就要好好挑了，畢竟這**一交可就等于接下來(lái)的這幾十年你都要為這個(gè)房子打工了，還不是你想退貨就能退貨，想轉(zhuǎn)手就能轉(zhuǎn)手的。
  所以我們一定要認(rèn)真考慮仔細(xì)挑選了！而買(mǎi)房子選朝向就很重要了，大家去買(mǎi)房的時(shí)候相信很多人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，西曬的房子比較便宜，銷(xiāo)售也會(huì)一直說(shuō)這個(gè)房子好，但是好像大眾對(duì)西曬的好感度都不高，也有看到有人說(shuō)西曬的房子不能買(mǎi)，那么買(mǎi)房選朝向很重要，“西曬”的房子真的不能買(mǎi)？?jī)?nèi)行人說(shuō)出良心話(huà)
  內(nèi)行朋友和我說(shuō)西曬的房子其實(shí)也正如我們所知道的，夏天的時(shí)候特別是中午就會(huì)被太陽(yáng)暴曬，夏天那么大的太陽(yáng)啊，這么曬自然是很難受的，所以這種房子到了夏天實(shí)在是非常熱的，空調(diào)恐怕是要一直開(kāi)著，裝再多隔熱擋光的東西都沒(méi)用。當(dāng)然不排除以后會(huì)發(fā)明更高級(jí)的解決這個(gè)問(wèn)題的東西，但至少現(xiàn)在來(lái)看是沒(méi)有的。長(zhǎng)期暴曬的話(huà)也會(huì)導(dǎo)致家里的家具損壞，地板如果是木地板的話(huà)也很容易被損壞。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:36:17
• 141****6256

  第一點(diǎn)：如何巧妙的知道朝向的優(yōu)缺點(diǎn)
  總體來(lái)說(shuō)，南北朝向的房屋采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無(wú)光照，西向房屋有西曬的困擾。
  此外，還需注意，并不是所有坐北朝南的戶(hù)型都能稱(chēng)作南北通透。南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過(guò)；房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。
  第二點(diǎn)：學(xué)會(huì)房屋朝向的判定原則
  1、看戶(hù)型圖時(shí)，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶(hù)（陽(yáng)臺(tái)）朝向，從而判斷房屋朝向。
  例如客廳、主臥的窗戶(hù)都朝南，那么，該戶(hù)型的朝向應(yīng)為南。
  2、客廳和主臥的窗戶(hù)（陽(yáng)臺(tái)）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?br/>第三點(diǎn)：房屋朝向選擇要點(diǎn)
  一、各個(gè)房間布局的朝向
  客廳及臥室的使用頻率高，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。千萬(wàn)買(mǎi)房這件事，雖然能不能買(mǎi)很重要，但是**主要的還是住進(jìn)去舒不舒心才是**重要的。
  二、樓間距
  樓間距過(guò)近，前后樓會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要特別注意）。這些就是所有想買(mǎi)房，面對(duì)只剩下幾個(gè)不好戶(hù)型，或者不好朝向的問(wèn)題的時(shí)候，但是沒(méi)有太多資金的時(shí)候，就可以通過(guò)這個(gè)來(lái)選擇比較合適的。
  四：房屋進(jìn)深很重要
  房子進(jìn)深不能過(guò)大，因?yàn)檫M(jìn)深過(guò)大的話(huà)，會(huì)導(dǎo)致的就是客廳采光不夠，對(duì)于住在里面的人是一種遭罪。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:36:06
• 145****4760

  一、什么是房屋朝向？
  所謂的房屋朝向一般是指采光面較大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面較大，城市的房屋中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的較大采光面。
  千萬(wàn)不要小看了房屋朝向的作用，它對(duì)建筑物的采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等方面都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。一個(gè)好的朝向會(huì)讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會(huì)影響居住的舒適度，甚至有時(shí)還會(huì)因?yàn)橥L(fēng)等問(wèn)題危及到住戶(hù)的健康。
  二、正朝南不一定就較好
  是不是房屋朝南就較好？專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光，在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日空的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。
  一般來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2－3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)都有好處。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤(pán)周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤(pán)的朝向。
  三、客廳主臥朝向**重要
  就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要。購(gòu)房者在看樓盤(pán)時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致觀(guān)察。
  1、首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率較高，使用人數(shù)**多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)檩^好方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。
  2、其次是臥室的朝向。臥室以南向?yàn)榧?，但較好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。較好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
  3、再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、較好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以廚房較好不要選擇北向

  查看全文↓ 2019-05-24 09:35:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得住房公積金重要嗎？
  答

  　　大城市我覺(jué)得公積金沒(méi)什么用，買(mǎi)房子那點(diǎn)公積金也干不了什么，小地方的話(huà)還挺有用的，房?jī)r(jià)低，我的公積金挺高的，只要付個(gè)**，公積金每個(gè)月還完全夠，相當(dāng)于就只付個(gè)**就能買(mǎi)房子了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大家覺(jué)得買(mǎi)房子的朝向重要嗎？
  答

  房?jī)r(jià)這幾年飆漲，導(dǎo)致很多人一房難求?，F(xiàn)如很多城市出臺(tái)搖號(hào)來(lái)防止房?jī)r(jià)惡性增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)不再瘋長(zhǎng)，買(mǎi)得起的人也越來(lái)越多，但是能搖到號(hào)的人就那么多，因此，很多人都開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)小戶(hù)型的房子。畢竟小戶(hù)型在購(gòu)買(mǎi)上比較方便，并且還比較便宜。但是只要是房子，它都是有朝向問(wèn)題，選好朝向問(wèn)題才是關(guān)鍵，要不是聽(tīng)了行內(nèi)人分析，就買(mǎi)錯(cuò)了。為什么說(shuō)朝向很重要呢？因?yàn)槌驔Q定采光的問(wèn)題，我想大多數(shù)人都是希望自己家里亮堂堂的而不是昏暗的。有陽(yáng)光照射進(jìn)家里，不僅心情會(huì)好，陽(yáng)光還能殺菌，還能曬衣服鞋子等等。朝西的房子也不是說(shuō)不好，畢竟太陽(yáng)是東升西落的，下午的陽(yáng)光是慢慢的減弱，遠(yuǎn)不及上午的好。朝東的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)要好一點(diǎn)，畢竟早上太陽(yáng)剛剛升起的時(shí)候就能照射到家中，但是也要注意周邊的建筑物。現(xiàn)在城市里都是高樓大廈，如果有高樓擋住了光線(xiàn)，不管哪個(gè)朝向也沒(méi)有用。所以我們?cè)陉P(guān)注朝向的同時(shí)也要關(guān)注樓盤(pán)與樓盤(pán)之間的間隔。采光是判斷一個(gè)房子好不好的基本標(biāo)準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得住房公積金很重要嗎？
  答

  應(yīng)該說(shuō)住房公積金很重要。說(shuō)白了，這就是職工的一項(xiàng)福利。對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，公司繳納比例越高越好，當(dāng)然個(gè)人繳納比例也要在可承受范圍內(nèi)。這樣子的話(huà)里每月都有較多的公積金用來(lái)還房貸。對(duì)于不買(mǎi)房的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在公積金提取手續(xù)和門(mén)檻也越來(lái)越低，租房/建房之類(lèi)的也可以提取。即使不需要提取，當(dāng)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系或者退休時(shí)，銷(xiāo)戶(hù)提取也是一大筆收入。所以公積金很重要，而且個(gè)人繳納比例在可承受范圍內(nèi)，繳納比例越高越好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)下大家買(mǎi)房朝向重要嗎
  答

  我國(guó)地域廣闊，北方及長(zhǎng)江流域冬季寒冷，人們喜歡選擇中間戶(hù)型，更節(jié)能保溫；在南方地區(qū)，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，一些朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照，而且南方地區(qū)于冬季比較短，人們對(duì)陽(yáng)光的需求和北方地區(qū)不一樣，對(duì)住宅的朝向要求也比較寬容。而有些地區(qū)因?yàn)榈乩砦恢玫囊蛩?，略微南偏東或南偏西的住宅的綜合舒適度比正南朝向的住宅還要好。有些朋友講究風(fēng)水，自然會(huì)對(duì)房屋朝向的選擇另有講究。因此在選擇房屋朝向時(shí)，還是需要把建筑形態(tài)、周邊環(huán)境、個(gè)人的需求和當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?，全年的氣候狀況，日照情況等情況結(jié)合起來(lái)綜合考慮。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子朝向重要嗎
  答

  買(mǎi)房子的朝向相對(duì)而言還是比較重要的，不同方向都有優(yōu)缺點(diǎn)：①朝北的房屋如果全部都是北向的房屋，那么基本上是曬不到太陽(yáng)的，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)盡可能不要買(mǎi)這類(lèi)房屋，但是這類(lèi)房屋還是有一定優(yōu)勢(shì)的，比如價(jià)格方面是比較便宜的。②朝西的房屋這類(lèi)房屋西曬相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)重的，尤其是夏天的時(shí)候，房間里會(huì)比較悶熱。但是如果是愛(ài)睡懶覺(jué)的人，西邊的房子其實(shí)也挺不錯(cuò)的，因?yàn)樵绯康臅r(shí)候曬不到太陽(yáng)，能夠睡得更好一些。③朝東的房屋早晨太陽(yáng)會(huì)在七八點(diǎn)鐘的時(shí)候照進(jìn)客廳或是臥室，日照的時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)比較短一些，但是這類(lèi)房屋的第一縷陽(yáng)光就能曬到自己，尤其是在春天或者是冬天，特別的舒服。④朝南的房屋比同類(lèi)型的房屋價(jià)格會(huì)更高一些，日照時(shí)間是這些朝向里面比較長(zhǎng)的，而且這類(lèi)房屋如果是南北通透的情況下，采光也很好。