房屋有貸款能加名字嗎

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• 143****3287

  房屋在貸款期間，不能增加名字。只有等貸款還清后，拿到房產(chǎn)證，才能辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:04:45
• 152****7389

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:04:40
• 146****9732

  可以的,到銀行提取他項權(quán)證---注銷抵押登記----變更共有人-----重新辦理抵押登記-----將新的他項權(quán)證(抵押登記的結(jié)果)交還銀行。
  (理論上可行)這里,不光是手續(xù)繁瑣,也有很多的費用及風(fēng)險,只不過。銀行不可能會同意的。因為要控制風(fēng)險。銀行是不可能會答應(yīng)的。風(fēng)險太大,不好掌控。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:04:39
• 131****2266

  一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現(xiàn)在婚后仍還貸款，這時的支出屬于兩個人的，以現(xiàn)在法律來看房子也有屬于不貸款一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:04:28
• 135****4133

  對于在房產(chǎn)證上加名字的問題，房管局的工作人員表示，房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 08:04:24

相關(guān)問題

• 問 ??誰清楚房屋有貸款能加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

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• 問 房子有貸款能加名字嗎? 按揭房子能加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。拓展資料：在房產(chǎn)證上加名字還是比較復(fù)雜的,所以大家買房子的時候,還是盡量考慮好房產(chǎn)證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。

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• 問 房屋有貸款能加名字嗎？有沒有個人了解的？
  答

  無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字　　1. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；　　3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元 貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

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• 問 ??房子有貸款能加名字嗎？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

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• 問 貸款買房能加名字嗎? 按揭房子能加名字嗎？
  答

  不可以把名字加上去。1、銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風(fēng)險。2、加名對銀行來說屬于帶有服務(wù)性質(zhì)的業(yè)務(wù)，因為這個業(yè)務(wù)不產(chǎn)生利潤，所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程序操作上麻煩一點，相當(dāng)于重新申請一次貸款，重新走遍流程。

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