裝修公司樣板房怎么裝修的？新房做裝飾公司的樣板間好不好？

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• 131****4518

  第一，您需要了解到這個公司的誠信度，請信任誠信度比較高的公司，考查方法，請他們調(diào)出他們裝修過的住宅的業(yè)主的電話號碼，你打兩個，問一下，這家公司的誠信度如何；
  第二，您需要了解這個公司的施工質(zhì)量，調(diào)查方法，去他們在建和已經(jīng)建完的工地去看，如果質(zhì)量好，就用做這個工地的項目經(jīng)理來做您家的房子，這樣更能夠保證質(zhì)量；
  第三，您的設(shè)計師一定要和您的審美一致，這樣做出來的房子您才會喜歡。
  現(xiàn)在很多公司都會打電話給業(yè)主說是做樣板間，有一部分公司是將這個做為營銷手段，一部分公司是真的在做樣板間，如果是真的做樣板間，質(zhì)量您可以放心，一定是用的**佳方案，也一定是**佳項目經(jīng)理，那您真的是賺到了。
  所以，您首先確定的是，這家公司是不是用您的房子做樣板間，您可以看看您的小區(qū)里，是否有這家公司進(jìn)來施工了，如果已經(jīng)有幾套房子施工了，那這種優(yōu)勝樣板間的說法就是一種營銷手段而已。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:55
• 148****3269

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計師給設(shè)計，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；
  
  把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。
  
  樣板間其實是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會當(dāng)作精裝房高價賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:43
• 138****0765

  有利有弊，好處有：
  一、裝修價格比平時更優(yōu)惠。
  二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。
  三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計隊伍進(jìn)行設(shè)計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會安排**優(yōu)秀的設(shè)計師限量設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計團(tuán)隊的討論，**終確定方案。
  四、施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出**忠實的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權(quán)。
  五、裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細(xì)選出來的，不會有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產(chǎn)品，質(zhì)量上也會更可靠。
  樣板間的可能存在的弊處：
  一、在裝修公司設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。
  二、多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:36
• 133****4740

  這主要看裝修公司的材料使用檔次，如果材料的環(huán)保達(dá)標(biāo)，就可以給裝修公司作為樣板房進(jìn)行裝修，因為是樣板房，在工藝上是肯定不會有問題的，價格上自然也會有很大優(yōu)惠。關(guān)鍵就是材料環(huán)保達(dá)標(biāo)的把關(guān)。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:28
• 136****0685

  樣板間，隱蔽部分是不會下什么功夫的，外觀是指定要下些功夫，因為這是讓客戶看的。
  做樣板間公司與客戶是相互的利益關(guān)系，沒有一頭的好事。
  對于你的不利方面：沒有規(guī)律的客戶看房時間，你要隨時答對。
  合同要簽定樣板間的使用時限，這段時間多少影響你的生活次序、
  你要承受眾多客戶的說三道四。
  你要承受外人帶來的污染。
  你要承受方案中的某些項目不一定附合你的生活需要。
  你的獲利方面：墻面的陰陽角，平整度等相對提高不少。
  性價比相對高些。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:24

相關(guān)問題

• 問 樣板房好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  　　有時公司征集樣板房，其實只是另一種促銷手段，一般人聽說要給自己家做樣板房，心里認(rèn)為樣板房是設(shè)計好、價格底、質(zhì)量好。事實上并不是想象中的那樣。切記，選裝飾公司一定要慎重，一定要選擇信用高的公司，在簽合同前一定要把所有問題都談好，千萬不要讓某些廣告左右了自己?！　∽约貉b**好 找熟人 弄的不好的地方不好直說易得罪人 ，裝修公司弄得不好可以給他退了或扣款 自己安排自己雇人人安裝方便省時高效質(zhì)優(yōu)。

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• 問 ??裝修公司樣板房怎么裝修的？樣板房好不好？
  答

  樣板房是為了您給您參觀的，不好的房子您會找這家公司嗎？、建議您在到實際施工的工地去參觀，不通過公司組織，可以看窗貼，直接進(jìn)去，這樣**能看出工人的實際工藝和現(xiàn)場情況，與現(xiàn)場的工人交流您想知道的。這樣才能看得出一個裝修公司的管理水平和實際施工工藝是否相符合。

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• 問 新房當(dāng)樣板間好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  有利有弊，好處有：一、裝修價格比平時更優(yōu)惠。二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計隊伍進(jìn)行設(shè)計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會安排**優(yōu)秀的設(shè)計師限量設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計團(tuán)隊的討論，**終確定方案。四、施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出**忠實的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權(quán)。

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• 問 樣板房裝修優(yōu)惠好不好? 給裝修公司做樣板間有什么好處或壞處?
  答

  有貓膩。　　一般來說可能只是一種營銷手段，讓你覺得樣板房會好好裝修，價格也低廉，其實價格和用料一般，但也有可能是為了在新園區(qū)有個給其他客戶群體展示的一個樣板間，促進(jìn)更多的收益。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 你們覺得新房做裝修公司樣板間合適嗎？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購房人就無權(quán)要求退房或者賠償。

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