農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎?農(nóng)村出嫁的女兒是否有繼承農(nóng)村房屋?

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• 131****8256

  首先，農(nóng)村房屋可以繼承。其次，女兒與兒子享有平等的繼承權(quán)。所以，農(nóng)村房子女兒可以繼承。具體法律規(guī)定如下：
  《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第九條 繼承權(quán)男女平等。

  查看全文↓ 2019-05-22 14:23:57
• 133****3926

  、農(nóng)村宅基能繼承依據(jù)我律規(guī)定宅基所權(quán)使用權(quán)離宅基所權(quán)屬于集體使用權(quán)屬于房屋所農(nóng)村村民宅基使用權(quán)基于村民特定身份取村民宅基使用權(quán)能隨意宅基進(jìn)行處置所宅基屬于遺產(chǎn)能繼承建造宅基房屋屬于公民所繼承按照我律規(guī)定隨房走原則公民繼承房屋使用房屋所占宅基
  2、我《繼承》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)公民死亡遺留合財(cái)產(chǎn)根據(jù)我現(xiàn)行律基于身份關(guān)系償村集體經(jīng)濟(jì)組織獲宅基使用權(quán)應(yīng)作種特殊物權(quán)農(nóng)村宅基能作般財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承
  3、提問(wèn)理解父親宅基使用權(quán)交由哥哥使用由哥哥自已建房屬于轉(zhuǎn)讓宅基使用權(quán)屬于違
  二、說(shuō)再基給我塊剛今家土征收按爸爸意思?jí)K基給我哥哥嫂沒(méi)文化粗爆認(rèn)應(yīng)該我嫁跟我點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)父親執(zhí)意要基給我父親打死我想請(qǐng)問(wèn)用律否幫我爭(zhēng)取合理繼承權(quán)哪位律師搞定件事情請(qǐng)聯(lián)系本.
  1、新配宅基父使用權(quán)父親交由違；
  2、說(shuō)父親自已建房該房屋建筑屬于父親財(cái)產(chǎn)宅基使用權(quán)期限內(nèi)依享繼承物繼承權(quán)問(wèn)題 2004土資源部臺(tái)《土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理意見(jiàn)〉通知》(土資發(fā)[2004]234號(hào))進(jìn)步律規(guī)定做具體解釋明確提：農(nóng)村宅基占用農(nóng)用應(yīng)納入度計(jì)劃嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民農(nóng)村購(gòu)置宅基;嚴(yán)格宅基申請(qǐng)條件符合申請(qǐng)條件批準(zhǔn)宅基農(nóng)村村民原住房賣(mài)、租或贈(zèng)與再申請(qǐng)宅基批準(zhǔn);農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提申請(qǐng)并經(jīng)張榜公布異議報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核報(bào)縣(市)審批;農(nóng)村宅基審批向農(nóng)民收取建設(shè)用土償使用費(fèi);要加強(qiáng)農(nóng)村宅基登記發(fā)證工作切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合權(quán)益 依照述規(guī)定現(xiàn)戶(hù)口遷已經(jīng)屬于其集體組織員所繼承述房屋戶(hù)能該宅基使用權(quán)期限內(nèi)依享權(quán)利 綜所述關(guān)于宅基繼承問(wèn)題要明確規(guī)定；
  1、農(nóng)村宅基使用權(quán)做遺產(chǎn)繼承；
  2、于宅基使用權(quán)房屋繼承應(yīng)宅基使用期限內(nèi)享,期依收；
  3、于宅基使用權(quán)房屋繼承其集體組織外變更房屋所權(quán)

  查看全文↓ 2019-05-22 14:23:38
• 139****0869

  有農(nóng)村房屋的繼承權(quán)。
  宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。
  宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承（與繼承人是否出嫁沒(méi)有關(guān)系）。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。
  《土地管理法》
  第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
  

  查看全文↓ 2019-05-22 14:23:28

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎?農(nóng)村房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，可以繼承嗎？
  答

  1、由于現(xiàn)行土地法等一些原因，對(duì)集體土地上的房產(chǎn)不發(fā)放《房屋所有權(quán)證》，所以也就談不到不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移（繼承）登記。2、村民的民事關(guān)系是受法律保護(hù)的，比如繼承關(guān)系?？梢匀ニ诘氐墓C處辦理繼承公證。3、集體土地上房屋權(quán)利的確認(rèn)，在法律上是空白，因?yàn)槲覀冴P(guān)于房屋權(quán)屬登記的法律僅限城市。所以請(qǐng)咨詢(xún)貴村的領(lǐng)導(dǎo)吧。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎?農(nóng)村房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，如何繼承？
  答

  我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要有效的證明和具體的步驟：一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎？農(nóng)村的房子女兒有繼承權(quán)嗎？
  答

  如果你父親的房子在宅基地上的，那么無(wú)論房產(chǎn)戶(hù)主與戶(hù)主是什么關(guān)系，戶(hù)主的直系親屬都不能繼承宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條的規(guī)定，宅基地不是遺產(chǎn)繼承的范圍；因?yàn)檎夭皇撬饺藫碛械呢?cái)產(chǎn)，私人只有管理使用的權(quán)利，而所有權(quán)在于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。但戶(hù)主的直系親屬有可能繼承房產(chǎn)戶(hù)主的房產(chǎn)的一部分。分情況對(duì)待：1.房產(chǎn)戶(hù)主與戶(hù)主是家庭中的一員，是家庭成員共同修建的房屋；那么，戶(hù)主就有繼承的一部分，而戶(hù)主的直系親屬就能繼承戶(hù)主的一部分的一部分。2.房產(chǎn)戶(hù)主與戶(hù)主及其戶(hù)主成員間沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，是房產(chǎn)戶(hù)主單獨(dú)修建的房屋；那么，戶(hù)主的直系親屬能否繼承房產(chǎn)戶(hù)主的房產(chǎn)的一部分，首先要確定他們之間的關(guān)系問(wèn)題：房產(chǎn)戶(hù)主與戶(hù)主之間屬父母與子女的關(guān)系，或是兄弟姐妹之間的關(guān)系。這些關(guān)系確定以后，按照《繼承法》第十條、第十一條的規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)戶(hù)主的遺產(chǎn)繼承。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證女孩可以繼承嗎？農(nóng)村的房子女兒有繼承權(quán)嗎？
  答

  首先，農(nóng)村房屋可以繼承。其次，女兒與兒子享有平等的繼承權(quán)。所以，農(nóng)村房子女兒可以繼承。具體法律規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明如何辦理?什么是農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程
  答

  補(bǔ)充二樓回答。要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)同意，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補(bǔ)辦用地手續(xù)（因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補(bǔ)辦（出讓或劃撥視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定）。處罰與否，視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定）。取得合法的土地手續(xù)后（即，**終為土地使用權(quán)證書(shū)），到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)（含用地規(guī)劃許可證，動(dòng)工許可證，竣工許可證）和用地手續(xù)（即土地使用證書(shū)）。城建規(guī)劃手續(xù)補(bǔ)辦，視符不符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃而定。費(fèi)用有當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。用地手續(xù)費(fèi)補(bǔ)辦，在符合規(guī)劃的情況下，視土地性質(zhì)而定。劃撥用地只需繳納用地管理費(fèi)用（視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及土地使用證書(shū)費(fèi)用），其他費(fèi)用為測(cè)繪費(fèi)，繪圖費(fèi)、初始登記費(fèi)等不定（不會(huì)太多，而面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定）。需出讓的土地，需補(bǔ)繳土地出讓金后取得（土地出讓金視當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而定）。房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用：登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，證書(shū)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)（即地稅繳納費(fèi)用），各地地塊不同，標(biāo)準(zhǔn)不同。無(wú)參考價(jià)格，需到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)得出。以上為符合城建規(guī)劃而言。不符合規(guī)劃，只能是維持現(xiàn)狀，按法律不符合規(guī)劃需拆除。

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