商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請(qǐng)問(wèn)商住房可以用公積金貸款嗎

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• 148****7745

  人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。
  住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：
  住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；
  只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；
  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；
  住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2019-05-19 21:55:24
• 154****6383

  繳納了住房公積金的是可以貸款的。
  
  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；

  查看全文↓ 2019-05-19 21:55:19
• 132****3070

  
  
  
  本期的嘉賓是：孝感市住房公積金管理中心副調(diào)研員 劉莉梅。她就申請(qǐng)公積金貸款、公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)、提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額、住房公積金貸款的額度、年限和利率等方面問(wèn)題解答了聽眾和網(wǎng)友的提問(wèn)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  孝感市住房公積金管理中心副調(diào)研員 劉莉梅
  
  
  
  網(wǎng)友提問(wèn)：我想問(wèn)一下，在外地工作，并繳存了公積金的朋友如果想回孝感買房，可以在孝感申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  
  孝感市住房公積金管理中心副調(diào)研員劉莉梅：可以。根據(jù)我市《關(guān)于落實(shí)住建部異地個(gè)人住房貸款若干問(wèn)題的通知》（孝公管中文[2017]12號(hào)）精神，凡是孝感戶口的職工，在就業(yè)地繳存住房公積金，在孝感購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存使用證明，到孝感住房公積金管理中心各服務(wù)大廳申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
  
  這項(xiàng)措施，讓更多在外的孝感籍職工，享受到我市公積金貸款政策的紅利。
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友提問(wèn)：過(guò)去在外地工作繳納了公積金，現(xiàn)在回孝感工作，我想將公積金轉(zhuǎn)入孝感，這樣可以嗎？
  
  孝感市住房公積金管理中心副調(diào)研員劉莉梅：可以，您可以通過(guò)我們的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理公積金轉(zhuǎn)移。首先由您所在的孝感工作單位到公積金中心服務(wù)大廳建立個(gè)人住房公積金繳存賬戶，然后您本人攜帶身份證和工作調(diào)動(dòng)證明到您原公積金開戶營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)就可以了。
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友提問(wèn)：我在孝感交了公積金，請(qǐng)問(wèn)有沒有利息，利息是怎么計(jì)算的？
  
  孝感市住房公積金管理中心副調(diào)研員劉莉梅：您繳存的公積金是有利息的；利息按天計(jì)算，每年6月30日結(jié)算利息，結(jié)算的利息轉(zhuǎn)入您本金賬戶。按規(guī)定，職工繳存的住房公積金余額統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行的年利率為1.5%。

  查看全文↓ 2019-05-19 21:55:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，參繳住房公積金的職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買商品住房，或者維修、加建、改造商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎？
  答

  不行，不可以

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  是的，可以的。具體的條件取決于每個(gè)省份的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，首套房可以申請(qǐng)公積金貸款，但是要滿足某些條件，比如貸款額度、還款期限等。

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• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房是不是不能公積金貸款
  答

  1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話，以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，后來(lái)被叫停了，目前僅有極個(gè)別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn)，但國(guó)內(nèi)大的全國(guó)性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。 2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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