商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房是不是不能公積金貸款

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• 134****4220

  1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話，以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，后來被叫停了，目前僅有極個(gè)別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn)，但國內(nèi)大的全國性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。
  2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:53
• 151****9392

  可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點(diǎn)要求：
  一、貸款流程
  1、買賣雙方到擔(dān)保公司簽貸款申請；
  2、買賣雙方本人到場初審，評估；
  3、雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同；
  4、見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔(dān)保公司帳戶上；
  5、擔(dān)保公司給房主放款到指定帳戶上；
  6、買方同擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；

  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:50
• 146****8301

  前幾天說了住房公積金的問題，很多戰(zhàn)友在下面又留言說了一些具體的疑問，所以今天軍路又整理一份這一方面的相關(guān)答復(fù)，希望幫到大家！
  
  
  
  ★ 申請完住房公積金貸款后沒用，還可以申請第二次嗎？
  
  
  
  你好，我是一名士官，在2016年2月申請了部隊(duì)住房公積金當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)通過了由于當(dāng)時(shí)填寫的銀行錯(cuò)誤，貸款沒有使用我還能第二次申請嗎？我去找財(cái)務(wù)申請第二次貸款被告知只能申請一次，麻煩領(lǐng)導(dǎo)給講下情況好嗎？急等使用，非常感謝！
  
  答：
  
  可以重新申請。軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書時(shí)效期為三個(gè)月，在過有效期后，可以重新進(jìn)行申請！
  
  
  
  ★ 軍人住房公積金程序走完，什么時(shí)候銀行才放款呢？
  
  
  
  您好，我于2016年11月與銀行簽訂合同用公積金購房，當(dāng)時(shí)說是簽完合同差不多一個(gè)月就可以放款，到現(xiàn)在已經(jīng)兩個(gè)多月了一直沒有放款，電話咨詢當(dāng)?shù)劂y行說銀行那面審批都沒問題，問題出在部隊(duì)這邊，我在陜西漢中買房，合作銀行是建設(shè)銀行漢中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行。軍網(wǎng)查詢審批通過的，銀行說需要部隊(duì)把款打到銀行，可是現(xiàn)在還沒有打過去，想咨詢一下為什么現(xiàn)在還沒有放款。
  
  答：
  
  軍人拿到貸款資格批準(zhǔn)書，軍隊(duì)的程序全部走完，何時(shí)放款是銀行來確定。
  
  
  
  ★ 軍人商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款？
  
  
  
  2015年地方已經(jīng)實(shí)行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，我是2012年使用建設(shè)銀行商業(yè)貸款買房，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)部隊(duì)公積金貸款，請問具體怎么辦理？
  
  答：
  
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不是國家統(tǒng)一政策，是各地公積金管理中心為落實(shí)減少公積金存量采取的措施。軍隊(duì)目前還沒有出臺商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策，故不能辦理商轉(zhuǎn)公。
  
  
  
  ★ 軍人二套住房可以申請住房公積金貸款嗎？
  
  
  
  您好，我是一名士官準(zhǔn)備用公積金貸款，我和家屬在購房所在地都沒有住房，但是家屬名下在外地有套房，銀行也沒有貸款，這種情況公積金能批下來嗎？
  
  答：
  
  不可以，軍隊(duì)規(guī)定只有首套住房才可以申請公積金貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:45

相關(guān)問題

• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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• 問 商住房能貸款70%嗎？？商住房是不是不能公積金貸款？
  答

  可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點(diǎn)要求：一、貸款流程1、買賣雙方到擔(dān)保公司簽貸款申請；2、買賣雙方本人到場初審，評估；3、雙方辦理過戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同；4、見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔(dān)保公司帳戶上；5、擔(dān)保公司給房主放款到指定帳戶上；6、買方同擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；二、備注1、公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)；2、**高貸款額40萬30年；沒有年齡限制；3、套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)**高貸款八成；4、公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額；5、在外地繳存的公積金不能在北京做貸款；6、夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理；7、房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款；8、公積金貸款不接受公證書。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請問商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，參繳住房公積金的職工可以申請住房公積金貸款購買商品住房，或者維修、加建、改造商品住房。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎？
  答

  不行，不可以

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