住房公積金可以**嗎? 住房公積金賬戶余額**可以嗎？

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• 145****6635

  一，住房公積金的賬戶余額不能用來交**。
  二，公積金貸款買房的**款，必須自己先行支付（商貸也一樣）。辦理公積金貸款時，還需向管理中心提供**款轉賬憑條。
  三，首次公積金貸款購房，90平米以下，**不低于20%，90平米以上，**不低于30%。同時，各地對公積金貸款的額度也有一定限制，比如北京**高可貸120萬。
  四，公積金貸款成功后，可以憑房產(chǎn)證，網(wǎng)簽合同，身份證，公積金卡等，提取賬戶內的余額。余額可以提前還款或作它用。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:56:12
• 131****2324

  公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金，你如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。
  不過，如果借款人購買的話是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房**款的。
  

  查看全文↓ 2019-05-19 18:56:07
• 133****7012

  今天帶來公積金貸款的知識
  
  詳細的梳理一遍公積金貸款
  
  交多久可以貸款
  
  至少交6個月可以公積金貸款
  
  這個時候可能會有人問，住房公積金貸款首期付款比例是如何規(guī)定的?
  
  (一)申請貸款時，在成都中心(不含省級、石油分中心)已正常連續(xù)6個月(含)以上繳存住房公積金的職工，可不出具住房公積金繳存證明。
  
  
  
  (二)申請貸款時，繳存住房公積金的職工不再出具收入證明，職工收入以職工繳存基數(shù)為準。未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(其中月收入3500元以上的客戶還需提供銀行1年流水或個稅證明等佐證材料)。
  
  
  
  (三)因單筆可貸額度實行住房公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤, 請在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工提供相應的住房公積金管理中心出具的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表)。
  
  
  
  (四)成都市戶籍職工在成都市行政區(qū)域外的就業(yè)地連續(xù)正常繳存住房公積金，購買成都市行政區(qū)域內自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶狀態(tài)為正常的繳存明細及繳存證明，向成都住房公積金管理中心申請公積金貸款，繳存時間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。
  
  公積金異地貸款
  
  1、成都戶口的非成都市公積金可以在成都使用
  
  2、非成都戶口的非成都公積金不可以在成都使用
  
  
  
  比如成都戶口的綿陽公積金可以在成都使用
  
  綿陽戶口的綿陽公積金不可以在成都使用
  
  如何申辦公積金聯(lián)名卡
  
  (1)職工提交本人身份證復印件委托單位集體辦理。
  
  
  
  (2)無住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工，持本人有效身份證件，到我中心聯(lián)合銀行(中國工商銀行、中國建設銀行、成都銀行、興業(yè)銀行、招商銀行)網(wǎng)點自助終端服務機上，自助辦理具有金融服務功能的住房公積金聯(lián)名卡。
  
  若職工已有以上任一銀行I類銀行卡，可在自助終端服務機上，辦理公積金賬戶綁定，綁定后的銀行卡，可視為住房公積金聯(lián)名卡，用于辦理住房公積金業(yè)務。
  
  
  
  有了上面的知識后
  
  繼續(xù)往下看
  
  住房公積金貸款額度是如何規(guī)定的?
  
  成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款**高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆**高貸款額度為70萬元，單職工家庭單筆**高貸款額度為40萬元。
  
  
  
  單筆可貸額度計算公式為：
  
  
  
  符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)(上限70萬元);
  
  
  
  單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)(上限40萬元)。

  查看全文↓ 2019-05-19 18:55:59

相關問題

• 問 住房公積金賬戶余額**可以嗎？
  答

  公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房**的?！　∫驗楣e金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。1、如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、**款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房**及月還款壓力。　　2、如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房**款的。

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• 問 ??住房公積金怎么查詢個人賬戶?公積金余額可以提取嗎?
  答

  個人住房公積金余額查詢的辦法有以下六種：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢；登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢；前往住房公積金管理中心柜臺查詢；撥打12329公積金服務熱線查詢；通過短信查詢（部分城市不支持）；支付寶查詢公積金（部分城市不支持）。具體步驟及方法如下：方法一、登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面；（可通過百度搜索或通過全國住房公積金查詢系統(tǒng)進入查詢）；輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。方法二、登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢登錄中國工商銀行網(wǎng)銀（或其它公積金托管銀行）；登錄成功后，進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。方法三、前往住房公積金管理中心柜臺查詢職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件；單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領取查詢明細。方法四、撥打12329公積金服務熱線查詢撥打公積金熱線；根據(jù)提示點擊自助查詢；點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。注：未開通12329公積金查詢服務的城市需到公積金管理中心查詢。方法五、通過短信查詢（部分城市不支持）按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可。方法六、支付寶查詢公積金（僅開通支付寶查詢公積金城市使用）點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。以上就是住房公積金銀行卡余額的查詢方法以及步驟。

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• 問 住房公積金可以**嗎? 住房公積金余額可以用于買房**嗎？
  答

  不能，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完**后，憑購房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做**。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 ??住房公積金怎么查詢余額?住房公積金的余額可以提取嗎?
  答

  住房公積金提取業(yè)務流程如下:1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。一、有下列情形之一，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關系的；4、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；5、償還購買自住住房貸款本息的；6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的；8、職工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助待遇的；10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的；11、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；12、因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的；各地針對住房公積金的提取還有自己的規(guī)定，請參考公積金繳存地的公積金提取辦法。擴展資料：提取類型約定提取公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。部分提取公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。注意事項職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認識到錯誤并積極配合調查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調查的，將凍結個人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過規(guī)定時間仍拒絕退還，不配合相關調查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質，將按照我國《刑法》的有關規(guī)定進行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業(yè)務。

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• 問 住房公積金能還房貸嗎? 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎?
  答

  用公積金還房貸，有三種辦法。 1、一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。 2、停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。 3、逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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