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第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1%的優(yōu)惠。**第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算**的。
全部5個回答>高層買房幾樓**好？有誰知道？幫忙解答下啦！
137****0963 | 2019-05-17 17:39:04
已有5個回答
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141****8800
居住成本低：物業(yè)服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
查看全文↓ 2019-05-17 17:39:59 -
135****3697
居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
查看全文↓ 2019-05-17 17:39:51 -
136****5073
矮層進不來陽光，太高了一旦電梯壞了爬樓梯很辛苦的。個人認為16層**好，不高不低正好處于中間~
查看全文↓ 2019-05-17 17:39:43 -
151****5265
選高層的層次要綜合考慮，樓層的綜合高度與周環(huán)境的關(guān)系，通風采光**重要，在滿足其條件的情況下，**好略低一點，費用低（電梯費少）、停電時下樓方便等。
查看全文↓ 2019-05-17 17:39:29 -
148****6153
一般是9-11層是灰塵帶，其他的樓層都還可以，不要太低，或者太高就行了，如果是超高層，建議還是買11層以上的，因為太矮了采光不行。
查看全文↓ 2019-05-17 17:39:24
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人家多層住宅住戶通常不用坐電梯或者根本就沒有電梯，而小高層除1樓外都要交電梯費（我們這0.6元/平米）這每月也是不小的開銷了，而且小高層通常一部電梯，一旦壞了或停電，在修好之前是要走樓梯的，想想有沒有困難？公攤面積比人家普通多層住宅大，也是大在“電梯”、“前室（有的沒有）”、“電梯機房”、“水箱間”等，；如果1萬1平米，購100平米這些公攤就是約5萬，按實際戶內(nèi)面積與普通住宅比就不便宜了。算算：小高層100平米=100萬，多層貴200元/平米就是95*10200=96.9萬，還貴了3萬多呢！而且通常飲水是二次供水（不管是不是有水箱，起碼都趕不上自來水管道水質(zhì)吧）。所以呀，小高層便宜是表面的，實際是比多層貴的。
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高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機組運行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。
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1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
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1、看銀行的貸款門檻高低 銀行為了降低貸款風險，對申請貸款人有一定的門檻要求，大家在貸款之前切記多多咨詢這方面的內(nèi)容，避免貸款時遇到拒貸的尷尬，既節(jié)約了時間又滿意而歸。2、看銀行的貸款額度 銀行會對申請人做一定的評估，從個人收入狀況、個人銀行信用狀況以及還款能力等方面做出貸款額度的決定，貸款人可以在申請貸款之前把各項證明材料提前準備好，節(jié)約時間。3、看銀行的還款方式 各大商業(yè)銀行的貸款還款方式有所不同，大家可以根據(jù)小額貸款利率以及自己的還款能力，理性的選擇適合自己的還款方式，例如有的銀行的還款時間可達36個月之久，大大降低了借貸人的還貸壓力。
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