??誰比較清楚二手房怎么提取公積金？

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• 132****4740

  二手房取公積金需要材料
  1、房產(chǎn)證(原件以及復(fù)印件)
  2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
  3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。
  4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件。
  5、近一年社保繳費(fèi)證明。
  6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》
  7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:01:30
• 141****9042

  、購買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）購房合同原件和復(fù)印件
  （5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）
  （6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。
  3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
  4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。
  5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內(nèi)。
  6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時間開始計算。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:01:21
• 155****6180

  可以的，住房公積金沒有規(guī)定是一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：
  《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令350號）第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:01:10

相關(guān)問題

• 問 公積金二手房？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購房屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。） 三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

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• 問 二手房如何辦理公積金貸款？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  首先你要買的二手房得有房證，有的二手房建筑時間短，開發(fā)商還沒有給房證，房屋抵押銀行只認(rèn)房證。而且用公積金貸款買二手房不合適，好像有個什么稅，如果想用公積金貸款，建議你買一手房。具體的你上房屋公積金管理處問問就知道了。

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• 問 想要買二手房必須網(wǎng)簽嗎誰比較清楚
  答

  大部分都要先出網(wǎng)簽，有一些可以去銀行先面簽，等批貸了再出網(wǎng)簽，如果想后出網(wǎng)簽請讓您經(jīng)紀(jì)人為您匹配合適的銀行，建議先出網(wǎng)簽

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• 問 請問，買二手房，評估費(fèi)怎么算？誰比較清楚的。
  答

  二手房評估分為“免費(fèi)評估”和“付費(fèi)評估”兩種方式。免費(fèi)評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價這一服務(wù)，其中以搜房評估網(wǎng)**為引人注目。搜房評估網(wǎng)的優(yōu)勢在于：能客觀公正的房價能讓買賣雙方做到心中有數(shù)。同時網(wǎng)絡(luò)免費(fèi)房產(chǎn)評估的缺點(diǎn)是估價結(jié)果不具備法律效應(yīng)。但目前已有部分銀行信貸部、交易中心開始使用此數(shù)據(jù)作為參考依據(jù)。提示廣大網(wǎng)友應(yīng)該積極使用搜房評估網(wǎng)，二手房價值幾何？自己心中有數(shù)，做一個明明白白白的買房者、賣房者！

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• 問 二手房信息怎么判斷？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

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