申請住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?,借款人年齡與貸款期限之和不超過70年,同時需要提供身份證明、用途證明、收入證明等,詳細(xì)咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款,可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,如果沒有,一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料:1、借款人及配偶身份證件; 2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明; 3、借款人還款能力證明; 4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同; 5、購房**款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
全部3個回答>??問下大家農(nóng)行有房貸可以貸款嗎?
143****7988 | 2019-05-17 09:14:32
已有3個回答
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155****6019
在農(nóng)行有房貸,還能不能再次辦理貸款做生意,這就要具體情況具體分析了。 銀行會根據(jù)你的綜合能力來決定是否貸款給你,其中**重要的是你的還款能力和信用記錄。如果你每次都按時還房貸的話,那么一般情況下,銀行肯定是會是貸給你的。不過你需要準(zhǔn)備一些材料什么的,比如一般是**近六個月的明細(xì),銀行流水一般需要**近6個月、身份證件等等。
查看全文↓ 2019-05-17 09:15:09
希望我的回答對你有所幫助。 -
146****4084
如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款,可以推薦申請辦理房聯(lián)貸
查看全文↓ 2019-05-17 09:15:02
個人住房關(guān)聯(lián)消費貸款(簡稱“房聯(lián)貸”)是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的,以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的,用于滿足消費需求的人民幣貸款。
“房聯(lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶,包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。
借款人有多筆個人住房貸款的,**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”。
“房聯(lián)貸”主要用于個人消費用途,包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費支出。
“房聯(lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。 -
143****6459
農(nóng)業(yè)銀行房貸可以擔(dān)保貸款的,只要提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式即可。
查看全文↓ 2019-05-17 09:14:49
原則上來說,擔(dān)保貸款一般要以所購住房進行抵押來作為擔(dān)保,如果借款人有其他農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式,也是可以考慮的。
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如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款,可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個人住房關(guān)聯(lián)消費貸款(簡稱“房聯(lián)貸”)是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的,以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的,用于滿足消費需求的人民幣貸款?!胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶,包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的,**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?!胺柯?lián)貸”主要用于個人消費用途,包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費支出?!胺柯?lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。
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如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款,可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個人住房關(guān)聯(lián)消費貸款(簡稱“房聯(lián)貸”)是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的,以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的,用于滿足消費需求的人民幣貸款?!胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶,包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的,**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?!胺柯?lián)貸”主要用于個人消費用途,包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費支出?!胺柯?lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。
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可以貸款,但是作為再貸款,需要抵押物。已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人,變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額,以實現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。房貸貸款額度1.按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2.按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)3.按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
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從申請到放款大約需要15個工作日左右。購房貸款購買,全程約20個工作日1、看房,買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保:1-2個工作日4、銀行審批:5個工作日5、房屋過戶,支付**款:1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個工作日
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