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如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個(gè)人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的，以個(gè)人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個(gè)人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個(gè)人一手住房貸款客戶和個(gè)人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個(gè)人住房貸款的，**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?！胺柯?lián)貸”主要用于個(gè)人消費(fèi)用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項(xiàng)消費(fèi)支出?！胺柯?lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。
全部5個(gè)回答>農(nóng)行有房貸可以貸款嗎? 一般居民在農(nóng)業(yè)銀行貸款**高能貸多少錢
152****3693 | 2019-04-01 08:54:35
已有3個(gè)回答
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158****7795
如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個(gè)人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的，以個(gè)人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款。
查看全文↓ 2019-04-01 08:54:50
“房聯(lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個(gè)人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個(gè)人一手住房貸款客戶和個(gè)人二手住房貸款客戶。
借款人有多筆個(gè)人住房貸款的，**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”。“房聯(lián)貸”主要用于個(gè)人消費(fèi)用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項(xiàng)消費(fèi)支出。
“房聯(lián)貸”不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。 -
153****6332
農(nóng)行針對不同貸款用途，會有不同的貸款政策，具體可咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對小額消費(fèi)貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款?！半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放的、以個(gè)人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過個(gè)人網(wǎng)銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點(diǎn)擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請”，還可登錄個(gè)人網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請”進(jìn)入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對象：
查看全文↓ 2019-04-01 08:54:46
（一）我行未結(jié)清個(gè)人住房貸款的客戶（簡稱“房貸客戶”）。
（二）按時(shí)繳納住房公積金的客戶（簡稱“公積金客戶”）。
（三）按時(shí)繳納社會保險(xiǎn)的客戶（簡稱“社保客戶”）。
（四）我行代發(fā)工資客戶（簡稱“代發(fā)工資客戶”）。
（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶（簡稱“借記卡客戶”）。 -
134****8474
買房時(shí)全力以赴的你，漸漸發(fā)現(xiàn)“財(cái)政吃緊”？借了親友的錢更讓你心里不踏實(shí)？農(nóng)行**新推出的“置換式購房貸款”，為當(dāng)時(shí)未申請購房貸款的您重新發(fā)放貸款，用于您清償債務(wù)！貸款利率低、貸款年限長！
查看全文↓ 2019-04-01 08:54:44
客戶群體
1、購房時(shí)一次性付全款的客戶
2、購房后申請其它消費(fèi)類貸款的客戶
3、購房時(shí)申請貸款但額度較低的客戶
置換房貸是什么？
置換房按揭貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向全額付款購房的借款人發(fā)放的，用于其償還前期因購房產(chǎn)生的非銀行信貸類債務(wù)的貸款。
····優(yōu)勢
1、為購房當(dāng)時(shí)沒有辦理住房按揭貸款的您量身設(shè)計(jì)。
2、購買一手房和二手房均可申辦。
3、期限、利率、月還款額和還款方式上，都可以享受個(gè)人住房按揭貸款的同等條件，貸款金額**高不超過抵押物價(jià)值的。
需要啥條件？
1、具有完全民事行為能力且符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定條件的自然人；
2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、抵押物為借款人利用自有資金和非貸款類債務(wù)全額付款購買的商品住房；
5、抵押物已取得房屋所有權(quán)證書，且證書簽發(fā)日期不超過3年；
6、抵押物權(quán)屬清晰，未設(shè)定抵押或受到其他權(quán)利限制；
7、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明，且債務(wù)金額不低于貸款申請金額；
8、同意以所購房屋作為抵押物；
9、以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出（本筆貸款月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50％（含）以下，借款人及配偶月所有債務(wù)支出（本筆貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應(yīng)在55％（含）以下。對無法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。
貸款期限、利率、額度怎么樣？
1、貸款期限**長不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年；所購住房房齡原則上應(yīng)控制在20年（含）以內(nèi)（以房產(chǎn)證上所載明的房屋建造日期為準(zhǔn)），且滿足貸款期限和所購住房房齡之和不超過50年。
2、貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，并根據(jù)貸款的不同情況上下浮動（目前5年以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.75％，5年以上基準(zhǔn)利率為4.9％）；
3、貸款**高額度不超過所購住房全部價(jià)款或評估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的70%（貸款申請金額在房產(chǎn)契稅完稅價(jià)格50％以內(nèi)的，抵押物可免評估，以契稅完稅價(jià)格作為抵押物價(jià)值；貸款額度超過50％的必須有我行準(zhǔn)入的評估機(jī)構(gòu)評估。評估公司為：河南凱業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司，聯(lián)系人蔡景洲：電話；漯河市龍翼祥地產(chǎn)估價(jià)有限公司，聯(lián)系人徐照中：電話；河南盛富達(dá)房地產(chǎn)評估有限公司，聯(lián)系人張舉：電話）；
怎么辦理？
借款人申請，提供相關(guān)資料→銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同→辦理擔(dān)保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還貸款
需要提供什么資料？
1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明的原件和復(fù)印件；
2、借款人還款能力的收入證明；
3、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同或契稅完稅證明。
4、已購商品住房的房屋所有權(quán)證書。
5、借款人與其債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)證明（包括但不限于雙方簽字確認(rèn)的借據(jù)等形式）、債權(quán)債務(wù)書面聲明。
6、債權(quán)人身份證件，以及經(jīng)債權(quán)人親筆簽字確認(rèn)的在商業(yè)銀行開立的用于收款的銀行卡／折，非我行開立帳戶的應(yīng)注明開戶行行別以及所在省、市、網(wǎng)點(diǎn)。
7、抵押物已出租的，提供借款人和承租人簽署的《承租人出租人承諾書》。
8、40萬元(含）以上的大額債務(wù)，還應(yīng)提供債務(wù)相對應(yīng)的佐證。
9、申請?jiān)u分所需其他資料。
相關(guān)問題
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按揭房屬于一押，如要在一押的基礎(chǔ)上再次做抵押貸款，屬于二押，目前普遍性銀行不接受二押。當(dāng)然你可以去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢。
全部4個(gè)回答> -
答
可以申請房屋的二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款的條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。
全部4個(gè)回答> -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款須知一、 房產(chǎn)抵押貸款所需資料:a.房產(chǎn)證b.房產(chǎn)本人的身份證c.戶口本二、貸款額度:市區(qū)房產(chǎn)按評估值的70%--80%的比例作價(jià)，郊區(qū)按評估值的60%的比例作價(jià)。三、 貸款利率:銀行貸款基準(zhǔn)利率是5.31%四、 還款方式:按季付息，到期還本。五、 資料上報(bào)銀行后15個(gè)工作日即可拿到貸款。
全部5個(gè)回答> -
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申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，同時(shí)需要提供身份證明、用途證明、收入證明等，詳細(xì)咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、借款人及配偶身份證件； 2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、借款人還款能力證明； 4、借款人與售房人簽訂的真實(shí)、合法、有效的房屋買賣合同； 5、購房**款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時(shí)通知您，您在申請貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
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