公積金能付**款嗎? 公積金賬戶余額可以直接付**嗎

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• 145****8440

  可以提取公積金用來(lái)**，但是僅限將**的款直接打入開(kāi)發(fā)商的帳戶內(nèi)。具體流程如下：
  1、商業(yè)性住房貸款的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛　?br/>2、有房管部門備案的購(gòu)房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。
  3、申請(qǐng)住房公積金貸款的，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》。
  辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶，不過(guò)目前公積金貸款支付**款的，目前只有北京天津上海實(shí)現(xiàn)了，其它城市尚未實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:45:09
• 144****2159

  提取公積金用來(lái)**，需要滿足如下條件：
  1、商業(yè)性住房貸款的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛　?br/>2、有房管部門備案的購(gòu)房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）。
  3、申請(qǐng)住房公積金貸款的，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》。辦完上述手續(xù)，審核后賬戶內(nèi)的公積金可以直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶，不過(guò)目前公積金貸款支付**款的，目前只有北京天津上海實(shí)現(xiàn)了，其它城市尚未實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-16 23:45:05
• 148****6456

  
  2019年4月23日，西安市住房公積金管理中心發(fā)布通知，從2019年5月13日起，啟動(dòng)住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)。
  
  
  
  
  
  
  
  其中一項(xiàng)具體措施包括：
  
  繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144㎡（含）以內(nèi)的**比例不低于35%，面積在144㎡以上的**比例不低于40%。對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144㎡（含）以內(nèi)的**比例不低于40%，面積在144㎡以上的**比例不低于45%；第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的不予受理。購(gòu)買精裝修房屋**款比例不低于40%。
  
  
  
  此外，通知還提到簡(jiǎn)化了省直、長(zhǎng)慶油田分中心繳存職工貸款手續(xù)；以及嚴(yán)格落實(shí)貸款資格審查，嚴(yán)格公積金貸款審批制度，加強(qiáng)貸款申請(qǐng)人資格審查，借款人須在申請(qǐng)貸款前12個(gè)月按時(shí)連續(xù)足額繳存公積金等要求。
  
  
  
  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有新政策出臺(tái)，**為關(guān)心的當(dāng)然是對(duì)以后購(gòu)房會(huì)有哪些方面的影響？不妨仔細(xì)展開(kāi)分析：
  
  
  
  一
  文件出臺(tái)背景及傾向
  
  
  第一，4月19日的政治局會(huì)議，重提“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”，并繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“落實(shí)好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制”。
  
  
  
  第二，4月16日，西安住房公積金管理中心公布了《資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控辦法》，這一政策容易被忽略，其實(shí)這次423政策是在這一文件的基礎(chǔ)上形成的。
  
  
  
  
  
  
  
  4月16日的文件開(kāi)頭有提到：
  
  
  
  “為了貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，進(jìn)一步防范和控制住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全有序高效運(yùn)行，合理引導(dǎo)住房需求，保障基本剛需，支持改善需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。”

  查看全文↓ 2019-05-16 23:45:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金能交**嗎？公積金賬戶余額可以直接付**嗎？
  答

  使用按揭貸款購(gòu)房可以辦理一次性提取住房公積金，用來(lái)支付**款。如果使用的住房公積金（組合）貸款的情況是不能辦理提取，只能日后辦理住房公務(wù)金還貸提取。

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• 問(wèn) 公積金能付**款嗎? 買房付**可以用公積金貸款嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額可不可以提出來(lái)付**？這個(gè)問(wèn)題各個(gè)城市的規(guī)定各有不同，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，提取金額不超過(guò)**款的公積金金額。簡(jiǎn)稱“又取又貸”，第二套房及以上不行。辦理程序如下：如果你是首次購(gòu)買商品房，事先給開(kāi)發(fā)商說(shuō)好，你是要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房，還要提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額付**，**款從公積金管理中心你的個(gè)人賬戶劃入開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶一經(jīng)確認(rèn)后，沖抵你的**款，還要給你開(kāi)**款繳款收據(jù)。說(shuō)好后，繳了購(gòu)房預(yù)付款，草簽購(gòu)房合同后（一般幾萬(wàn)快錢，如果沒(méi)有上述原因，要現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬一次性交足**款后才能簽訂購(gòu)房合同），記得是申貸前提取哈！接下來(lái)，可憑,身份證、《購(gòu)房合同》原件和你的《住房信息查詢函》（房管部門出具）向當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房**款；公積金管理中心會(huì)在一兩個(gè)工作日內(nèi)給你答復(fù)并辦理，公積金提取會(huì)以轉(zhuǎn)賬方式劃入開(kāi)發(fā)商一般結(jié)算賬戶內(nèi)，你只需拿好銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)給開(kāi)發(fā)商開(kāi)**款收據(jù)就可以啦。

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• 問(wèn) 公積金款項(xiàng)可以直接用來(lái)付**嗎？
  答

  這個(gè)是不可以的。提取住房公積金需要先有購(gòu)房合同呢。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能付**款嗎? 盤點(diǎn)**新公積金貸款買房5大限制條件
  答

  公積金貸款的話，是我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來(lái)介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金貸款的話，是我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來(lái)介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金可以**嗎方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。1、其購(gòu)房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、其購(gòu)房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，但申請(qǐng)銀行的協(xié)議書會(huì)比較困難。3、購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來(lái)說(shuō)，只有在支付過(guò)**款以后才能夠取得這份購(gòu)房合同，因此在這個(gè)過(guò)程中則需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購(gòu)房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開(kāi)發(fā)商的賬戶。4、雖說(shuō)通過(guò)這些步驟是可以完成的，但這不過(guò)目前僅限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件1、①相關(guān)的申請(qǐng)人必須具備合法的有效身份；②申請(qǐng)人必須具有完全的民事行為能力；③申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請(qǐng)人還需具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；⑥申請(qǐng)人還必須提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；⑦申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

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• 問(wèn) 公積金余額怎么用? 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎?
  答

  可以的，辦理月沖還貸即可。月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。拓展資料：沖還貸業(yè)務(wù)是指繳存職工可申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息。按照現(xiàn)行政策,公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款,需要先籌措資金還貸款,然后再拿著相關(guān)憑證,提取公積金賬戶余額。沖還貸業(yè)務(wù)實(shí)際上解決了繳存職工提前歸還住房公積金貸款需先期墊付償還資金的問(wèn)題。

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