??60歲老人還可以貸款買房嗎? 60歲老年人如何貸款買房?

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• 147****4033

  父母60歲以上不能以父母的名義貸款買房。
  
  購房貸款所需條件
  
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  
  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  
  老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。所以，長期以來，各銀行對房屋按揭貸款**長可貸年齡有著嚴(yán)格限制，由于老年人貸款風(fēng)險(xiǎn)相對較大，銀行方面一般不批準(zhǔn)60歲以上老人的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:03:20
• 158****2875

  可以辦理房屋貸款
  在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！
  個人住房貸款條件如下：
  1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明
  2、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
  3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
  4、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）
  5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）
  以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！
  個人公積金貸款：貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:03:15
• 145****4600

  60歲以上的老人不能夠按揭買房。
  商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，
  一般情況所需條件為：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  借款人應(yīng)提供的材料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  3.收入證明（銀行指定格式）；
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

  查看全文↓ 2019-05-16 16:03:11
• 132****4705

  65歲以上老人不能貸款買房。
  
  借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  
  借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
  
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:03:06

相關(guān)問題

• 問 ??60歲老年人如何貸款買房?老人適合貸款買房嗎?
  答

  60歲以上的老人不能夠按揭買房。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 ??60歲的老年人如何貸款買房?會獲批嗎?
  答

  60歲以上的老人不能夠按揭買房。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 ??貸款需要滿足什么條件?60歲的老年人如何貸款買房?
  答

  可以辦理房屋貸款在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明2、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明4、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）5、預(yù)購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！個人公積金貸款：貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

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• 問 老年人買房如何貸款？65歲以上老人能貸款買房嗎？
  答

  65歲以上老人不能貸款買房。借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

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• 問 老年人房貸有什么條件?超過60歲了老人購房可以貸款嗎
  答

  按揭買房辦理?xiàng)l件：（1）借款人所需條件1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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