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??房產(chǎn)證被偷了怎么辦?房產(chǎn)證被偷補(bǔ)辦需要哪些材料?

151****7412 | 2019-05-13 15:34:16

已有4個(gè)回答

  • 134****5913

    申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。

    辦理程序:

    1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》),并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);

    2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;

    3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;

    4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;

    5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);

    6、三十日后領(lǐng)證。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:34:56
  • 147****0295

     房產(chǎn)證丟失了, 首先需到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè),再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開(kāi)具《登報(bào)證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上刊登遺失說(shuō)明,持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù),調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后,備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙),身份證復(fù)印件(原件核對(duì)),測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。
      房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)
      補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為:
      (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū),寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
      (2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書(shū)到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開(kāi)介紹信,在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。
      (3)聲明見(jiàn)報(bào)后,產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書(shū)寫(xiě)的具結(jié)(內(nèi)容包括:
      a.遺失證件找到后交回;
      b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
      房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程:若住房屬國(guó)有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記:
      1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;
      2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
      3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;
      4、6個(gè)月后,房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;
      5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
      房產(chǎn)證遺失登記所需資料:
      1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);3.遺失具結(jié)報(bào)告;4. 營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書(shū)及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;7.委托書(shū)。
      房產(chǎn)證遺失登記的大致步驟
      1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);
      2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫(xiě))、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表,到登記窗口開(kāi)具《滅失證明》(即登報(bào)證明);
      3.登報(bào)一天(本地日?qǐng)?bào));
      4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(約7個(gè)工作日);
      5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(約3個(gè)工作日);
      6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)?、測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作日后);
      7.取證(繳交證照印花稅)。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:34:52
  • 156****2040

    房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下:

    1、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序:

    檔案館查詢、出具證明、遺失啟示登報(bào)、配圖、提交資料、交費(fèi)領(lǐng)證。

    2、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料:

    (1)房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類);

    (2)房屋分層分戶平面圖;

    (3)申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;

    (4)申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

    (5)遺失啟示(整張報(bào)紙);

    (6)檔案館出具的掛失證明;

    (7)委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須經(jīng)過(guò)公證);

    (8)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

    (9)法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

    3、補(bǔ)辦流程:

    (1)房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;

    (2)到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

    (3)在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;

    (4)6個(gè)月后,房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用,由報(bào)社收?。?br/>
    (5)房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

    4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

    登記費(fèi):10元/證;配圖費(fèi):20元/證;編輯本段辦理所需費(fèi)用居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

    其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下:

    (1)商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、營(yíng)業(yè)稅—如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

    (2)房改房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款,然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶。

    (3)經(jīng)濟(jì)適用房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、

    查看全文↓ 2019-05-13 15:34:45
  • 133****0889

    根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明,并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。

    房產(chǎn)證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù), 由本人如實(shí)填寫(xiě)“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”,并簽名按指紋。

    工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信,當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào),自見(jiàn)報(bào)之日起五個(gè)工作日后,由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開(kāi)具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。

    大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:34:33

相關(guān)問(wèn)題

  •  房產(chǎn)證丟失的,首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦,具體流程如下:  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;  4、6個(gè)月后,房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

    全部4個(gè)回答>
  • 通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的,可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一.備件申請(qǐng)1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.2、帶上戶口簿,你的身份證3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū).4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者,你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.四.勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈,繪圖. 2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè).五.登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.六.繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等,全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢(qián)。

    全部4個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證被偷了,可以重新申請(qǐng)進(jìn)行補(bǔ)辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程有以下四點(diǎn):1.到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋的情況。2.帶上戶口簿、身份證,填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)。3.進(jìn)行查檔。4.由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批拿證。房產(chǎn)證只能通過(guò)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來(lái)發(fā)放。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的證明,并會(huì)記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。而且,房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。此外,房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  • 通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的,可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一.備件申請(qǐng)1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.2、帶上戶口簿,你的身份證3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū).4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.二.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后,由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后,你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者,你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.四.勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈,繪圖. 2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè).五.登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.六.繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等,全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢(qián)。

    全部4個(gè)回答>
  • 沒(méi)什么后果 別人拿走都沒(méi)用。。。假如貸款已經(jīng)下來(lái) 你自己也基本沒(méi)用了。。反正我得都丟垃圾了。。。。貸款沒(méi)下的話你還得補(bǔ) 因?yàn)橘J款時(shí)候需要用到。。。。

    全部3個(gè)回答>