??房產(chǎn)證被偷了怎么辦?房產(chǎn)證被偷會(huì)有什么影響嗎?

已有4個(gè)回答

• 152****4179

  通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
  一．備件申請(qǐng)
  1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2、帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．
  二.備案查檔
  1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  三.登報(bào)聲明
  1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．
  四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．
  五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等，全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:37:14
• 148****9867

  房產(chǎn)證被偷了的后果；也有什么大的后遺癥的，因?yàn)閯e人想用房產(chǎn)證去變賣也是不能過(guò)戶的。。。
  更何況買家也是要屋看房的，難道小偷還會(huì)帶人進(jìn)屋看房嗎，哪不是就穿邦了。
  如果用房產(chǎn)證貸款，是需要房產(chǎn)證本人和身份證才能貸到的款，如果是不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會(huì)受理貸款的。
  如果不是本人貸款，必需要有委托書，并加上公證書，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款或變賣。
  如果只用小偷能用房產(chǎn)證就能變賣，就能貸款。哪一些小偷就可以專偷房產(chǎn)證了，因?yàn)榉慨a(chǎn)是很值錢的。
  為什么一些小偷不會(huì)偷房產(chǎn)證，就是因?yàn)閱螒{房產(chǎn)證是不能貸款，不能變賣的，所以只有不偷。
  所以沒(méi)有什么大的后遺癥的，并且你還枷以去房管部門掛失，宣布原房產(chǎn)證作廢，重新辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-04-18 23:37:07
• 131****8278

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
  因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)，即可。
  一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
  二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
  三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。
  根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書；
  (2)申請(qǐng)人的身份證明；
  (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  (4)抵押合同；
  (5)主債權(quán)合同；
  (6)其他必要材料。
  遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買賣合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買賣或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 23:36:58
• 152****2030

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：
  　　一、備件申請(qǐng)：
  　　1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容。
  　　2、提供營(yíng)業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理。
  　　二、備案查檔：
  　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)。
  　　2、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)。
  　　三、登報(bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
  　　四、勘丈入冊(cè)：
  　　1、由測(cè)繪所勘丈、繪圖。
  　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
  　　五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-04-18 23:36:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證被偷了怎么辦?房產(chǎn)證被偷了有危險(xiǎn)嗎?
  答

  通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一．備件申請(qǐng)1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．二.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等，全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證被偷了怎么辦
  答

  房產(chǎn)證被偷了，可以重新申請(qǐng)進(jìn)行補(bǔ)辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程有以下四點(diǎn)：1.到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋的情況。2.帶上戶口簿、身份證，填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書。3.進(jìn)行查檔。4.由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批拿證。房產(chǎn)證只能通過(guò)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來(lái)發(fā)放。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的證明，并會(huì)記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。而且，房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。此外，房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證被偷了怎么辦?房產(chǎn)證丟了會(huì)有什么危害嗎?
  答

  通常沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，可以重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證。一．備件申請(qǐng)1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．二.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等，全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證被偷了怎么辦?房產(chǎn)證被偷補(bǔ)辦需要哪些材料?
  答

  申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子有貸款，房產(chǎn)證被偷了怎么辦
  答

  沒(méi)什么后果 別人拿走都沒(méi)用。。。假如貸款已經(jīng)下來(lái) 你自己也基本沒(méi)用了。。反正我得都丟垃圾了。。。。貸款沒(méi)下的話你還得補(bǔ) 因?yàn)橘J款時(shí)候需要用到。。。。

  全部3個(gè)回答>