購買期房幾時付**款

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• 148****1010

  一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:34:39
• 148****2562

  1、跟開發(fā)商簽訂預售協議書2、先檢查自己是否有貸款資格,能貸款多少?3、去辦理首次買房證明,如果買二套房不用辦理4、繳納房屋維修費用5、簽訂正式預售合同,繳納**;開發(fā)商給開**款發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:34:35
• 145****2168

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，**款應即時返還或抵充房價。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-13 15:34:31

相關問題

• 問 購買期房時，除了交**款以外還要交哪些錢？
  答

  每個地方的銀行收費標準不一樣的,到時銀行會通知你的

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• 問 購買期房付款是如何付的？
  答

  買房的付款方式沒有任何區(qū)別，都是直接付**，簽合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。買房有三種付款方式，下面一起來看看：第一種：全額付款所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同后一定期限內付清房價的95%，余下5%在交房時付清。好處：一次性付清全部的房款，可以在第一時間獲取房屋的所有權，操作方法簡單便捷，并且可以從銷售方那里得到2%-5%的房款優(yōu)惠。弊端：一次性付全款會加大購房風險，萬一工程延期交房，甚至工程爛尾，我們的房款有可能不知去向。第二種：分期付款一般是在付清首期款后跟隨項目的工程進度付款，至交房后付清全部房款。第三種：銀行按揭其付款方式是按協議逐月向銀行付款。第二種和第三種從廣義上來講可統(tǒng)稱為分期付款，區(qū)別就在于結束付款時間的長短不同。第二種是交房和付款同時完成，第三種則是交房在前，付款完畢在后。好處：降低購房風險，緩解一次性付款的壓力，使資金不充裕的業(yè)主買得起房。短處：由于分期付款的利息是付款時間決定的，付款時間越長利率越高，因此房款額加在一起會比一次性付款高出很多。

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• 問 ?? 買房付完**幾時辦貸款
  答

  這個就看你交定金時候的和開發(fā)商的約定了一般買房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協商簽合同交**款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過后可定房，交定房定金，簽定購書并約定簽合同時間3、簽合同和交**款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過后還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加**比例的增加會造成**款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

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• 問 ??購買二手房**款怎么付？
  答

  是辦理產權過戶，再付**的。一般都是在過戶當天給房東轉**款。先簽合同約定某個時間過戶，簽完合同后把定金放在中介公司；過戶專員會提前跟您說好過戶時間讓您把**款準備好；在過戶當天要把剩余**款，在網簽成您的名字后，您把**款，中介公司把定金直接轉給房東卡上；不動產權證會在3個工作日內到您手上，您拿房產證去銀行做按揭貸款，銀行會把貸款的錢直接打到房東的卡號上。房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。

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• 問 期房房款**遲幾時付清
  答

  期房的意思就是非現房。但是房款必須在簽訂商品房買賣合同之時或者之后一段時間內付清。房子對你來說是期房，房款對于開發(fā)商來講就是現款，沒有說等房子下來再交房款的，開發(fā)商沒有那么做的。

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