??大伙說(shuō)說(shuō)住高層頂層好不好？

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• 155****2507

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂又沒(méi)有露臺(tái)，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開(kāi)發(fā)商不會(huì)白送給你，沒(méi)有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。
  缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，18樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢(qián)，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢(qián)值得。
  高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。
  18層我個(gè)人認(rèn)為還是太高。如果是我自己，將來(lái)我有錢(qián)的話，我會(huì)買(mǎi)9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:32
• 132****4371

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:23
• 133****5433

  作為老百姓來(lái)說(shuō)，都希望能有屬于自己的房子，可以在城市真正安居樂(lè)業(yè)。所以，就算房?jī)r(jià)飛漲，房子還得咬牙買(mǎi)?，F(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商，將頂樓的房子設(shè)計(jì)成復(fù)式的結(jié)構(gòu)，在頂樓加上一層帶窗戶(hù)的閣樓，利用賣(mài)頂樓贈(zèng)送閣樓的噱頭，來(lái)對(duì)外宣傳，讓頂樓更顯得具備誘惑力。這樣造成許多房屋的頂層成了熱銷(xiāo)的樓層。
  我當(dāng)時(shí)貪圖這些所謂的優(yōu)惠買(mǎi)了頂層，入住之后才發(fā)現(xiàn)頂樓真的有很多麻煩。因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)的原因，電梯的機(jī)房設(shè)備四安裝在屋頂電梯井的頂部，每當(dāng)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，會(huì)發(fā)出“咣”的聲音。并且電梯運(yùn)行的時(shí)候，還會(huì)引起震動(dòng)，會(huì)通過(guò)電梯井傳遞下來(lái)，特別是晚上夜深人靜的時(shí)候，吵得人無(wú)法入眠。
  由于通風(fēng)管在頂上，所有的異味都會(huì)順著通管道向上涌每次到飯點(diǎn)的時(shí)候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至樓下衛(wèi)生間的異味也會(huì)飄進(jìn)來(lái)。
  頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，很多時(shí)候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗個(gè)淋浴都不行。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:12
• 154****3135

  頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買(mǎi)家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。
  頂樓9大利好：
  1.視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  6.蚊蟲(chóng)較少；
  7.私密性好；
  8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  同樣，頂樓也存在著弊端。因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)的原因，電梯的機(jī)房設(shè)備四安裝在屋頂電梯井的頂部，每當(dāng)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，會(huì)發(fā)出“咣”的聲音。并且電梯運(yùn)行的時(shí)候，還會(huì)引起震動(dòng)，會(huì)通過(guò)電梯井傳遞下來(lái)，特別是晚上夜深人靜的時(shí)候，吵得人無(wú)法入眠。
  由于通風(fēng)管在頂上，所有的異味都會(huì)順著通管道向上涌每次到飯點(diǎn)的時(shí)候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至樓下衛(wèi)生間的異味也會(huì)飄進(jìn)來(lái)。頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，很多時(shí)候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗個(gè)淋浴都不行。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:34:01
• 151****0099

  我曾經(jīng)住過(guò)頂樓的，頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)我比較清楚，也可以說(shuō)是深有體會(huì)吧。雖然我住的頂樓是五層，高度不算高，沒(méi)有電梯，每天爬上爬下也不累。
  但是頂樓的缺點(diǎn)還是很多的：
  一、夏天熱、冬天冷，如果是邊屋的話還要慘，夏天的太陽(yáng)從早晨的東曬，到中午的頂曬，再到下午的西曬，完全就是一個(gè)大蒸籠。冬天寒冷天氣就正好相反了，邊墻和屋頂被寒風(fēng)日夜觸碰，室內(nèi)格外的寒冷，有如天然冰箱一個(gè)。以許你會(huì)說(shuō)有空調(diào)不怕，但是，長(zhǎng)期開(kāi)空調(diào)人會(huì)很憋悶。
  二、屋頂漏雨。這個(gè)屋頂?shù)穆┯旰臀倚r(shí)候農(nóng)村里住的瓦屋漏雨不同，農(nóng)村里的瓦屋漏雨自己一看就知道是哪里瓦破了，天晴比較好檢修。可城市里樓房的屋頂漏雨不是那種大漏，往往只是有水滲漏的污漬，把整個(gè)墻面給弄污穢，讓人心情不爽。修又不知從何修起，賣(mài)掉吧？顯然看相不好要吃大虧。
  三、如果是沒(méi)有電梯的七層樓房，住頂層的話，每天會(huì)讓你上了樓就不想下來(lái)，下了樓又恨不得每次多在地面待一會(huì)，生怕還有什么事沒(méi)想起來(lái)又要爬上爬下。爬七層和爬五層是有本質(zhì)區(qū)別的，爬五層一般人都能承受，運(yùn)動(dòng)量基本飽和，多兩層有點(diǎn)超量。
  四、如果是高層電梯房的頂層，除了以上幾點(diǎn)之外，還怕停電停水。雖然這個(gè)概率很小，但還是有過(guò)的。來(lái)武漢這些年，真有過(guò)兩次因故障突然停電停水，低層的都可以通過(guò)步行樓梯下來(lái)活動(dòng)取水，高層包括頂層就很難了，有的干脆就不出來(lái)了。
  五、安全問(wèn)題，頂層因?yàn)橐话銢](méi)有上下鄰居經(jīng)過(guò)，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全方面要差一些。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:33:50

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• 問(wèn) 住高層頂層好不好？
  答

  可以鍛煉身體,在高處向下看美景一覽無(wú)余。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 住高層的頂層好不好
  答

  1、住高層的頂樓好。當(dāng)然也有相對(duì)不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開(kāi)闊，讓人心情舒展；b）通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開(kāi)支，另外還有贈(zèng)閣樓的，住起來(lái)就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬(wàn)一停電，出行就會(huì)癱瘓。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層住頂層好嗎？住高層的頂樓到底好不好？
  答

  住18樓頂樓,我感覺(jué)不太好,首先你要考慮會(huì)不會(huì)漏水，有的房子一兩年感覺(jué)不到,時(shí)間久了就會(huì)有問(wèn)題,其次就是夏天的時(shí)候溫度高,雖然現(xiàn)在都裝有空調(diào),老用空調(diào)也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬(wàn)一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說(shuō)18樓比7樓還貴2萬(wàn)7?如果7樓沒(méi)什么問(wèn)題的話，我建議你買(mǎi)7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買(mǎi)個(gè)好房!

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層住頂層好嗎？頂樓到底好不好？
  答

  住樓頂?shù)脑捰袔讉€(gè)問(wèn)題得考慮：1、缺水的時(shí)候水壓是否夠，能否正常用水；2、如果底樓著火，救火不及時(shí)……；3、豆腐渣工程，房頂漏水；4、冬天頂著北風(fēng)，不冷才怪；5、夏天頂個(gè)驕陽(yáng)，不熱是假的。頂樓好處是：安靜、沒(méi)電的時(shí)候可以鍛煉身體、風(fēng)景好、采光好。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓房頂層好不好? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  除了電梯停電或者電梯有故障需要爬樓太高這個(gè)弊端外 高層的次頂層是居住**舒適的樓層

  全部3個(gè)回答>