未來的步梯房怎么辦呢？有**空間嗎？

已有5個(gè)回答

• 147****3390

  以小高層為**佳，小高層一般公攤在17%左右，高層的公攤都在20%以上。小高層為稀缺樓盤。
  
  
  多層多為磚混結(jié)構(gòu)。小高層和高層均為框架結(jié)構(gòu)。
  
  
  現(xiàn)在都考慮抗震性。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-10 00:53:14
• 154****4599

  樓梯房和電梯房都各有優(yōu)劣勢，以下是其優(yōu)劣勢分析。
  
  樓梯房優(yōu)勢在于：
  1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。
  2、南北通透。北面無需考慮設(shè)置電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透。
  
  劣勢在于：
  1、 無電梯不方便，主要體現(xiàn)在家里有老人的家庭。
  2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運(yùn)成本增加。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:53:07
• 147****7577

  步梯房就多層建筑， 一般不超過6層，再高的樓層就要安裝電梯，電梯房是高層建筑，目前開發(fā)商已經(jīng)不在建造多層 ，避免土地面積的過度浪費(fèi)。
  
  步梯樓的好處很多，現(xiàn)代人每天都坐在辦公室，很少有鍛煉身體的機(jī)會，買步梯樓每天都在做免費(fèi)的爬梯運(yùn)動，增前自身抵抗力。再者，隨著電梯的普及，每家每戶用電梯的頻率非常高，由于物業(yè)不能及時(shí)的檢修，造成電梯事故的多次發(fā)生，買步梯樓就能很好的避免電梯事故，為家人以及個(gè)人增添一份安全感。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:53:01
• 148****3089

  購買電梯房好還是樓梯房好，要根據(jù)購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區(qū)別在以下幾方面： 從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。
  住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位

  查看全文↓ 2019-05-10 00:52:55
• 148****8846

  不同等，購房面積（房產(chǎn)證上面積）是指建筑面積-贈送面積和半贈送面積?公攤面積。同樣100平的房子，樓梯房首先和電梯積的公攤比例和面積就不一樣，而且很多樓梯房是沒有贈送面積的。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 00:52:50

相關(guān)問題

• 問 未來的步梯房怎么辦
  答

  從2020年的市場情況來看，因?yàn)榈貎r(jià)的飆升，現(xiàn)在的房子越來越多都是高層的，又因?yàn)樾枰ㄔ旄邔?，必須帶電梯，步梯房就越來越少了，這些都是較為前線的城市共存的。然而這不意味著步梯房就會失去市場，因?yàn)橛胁糠秩耸潜容^喜歡步梯房的，步梯房較為靠近地面，上下樓可以鍛煉身體，在房子里可以較為清晰的看到樓下人的活動，而且沒有電梯房存在的隱患，假使電梯房的電梯如果有天故障了，不能使用，那么在十多層的人的出行就會很麻煩，更糟糕的是，如果在電梯里故障來了，卡在電梯里，不僅影響出行，而且可能會影響到心理健康。步梯房不會失去市場，就目前而言，步梯房仍有建造，而且現(xiàn)有的步梯房也不需要強(qiáng)行改成電梯房，除非是現(xiàn)有的規(guī)格以及新舊程度需要拆遷，才用考慮改成電梯房。

• 問 ??未來的步梯房怎么辦呢？會貶值嗎？
  答

  1；超20年不能貸款，交易不方便。2；老房子因住久了風(fēng)水不好，人要辭舊迎新運(yùn)氣才好。3；老房子小區(qū)環(huán)境、管理等等都比較差。因上述原因，盡量不要買20年以上的老房子居??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 步梯房有公攤面積嗎
  答

  步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的公攤面積包括:電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。步梯房只是沒有電梯井那一部分的公攤。

• 問 步梯房樓層怎么選
  答

  如果是選擇二三層的話，是**接近地面的樓層，爬樓梯不費(fèi)勁，不論是身體還是心理上都有舒適感。假如家里有老人的話尤為重要

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• 問 步梯房樓層怎么選？買房應(yīng)該怎么選樓層？
  答

  先簡單說一下，選樓層的因素：1.是看總體樓層，一般中間的為好。2.看個(gè)人喜好，有人喜歡高有人喜歡低點(diǎn)。3.具體小區(qū)情況分析，如果綠化做得好，又不是朝向大馬路的。選低樓層也是可以的。4.看錢包，低樓層會便宜點(diǎn)性價(jià)比高點(diǎn)。我當(dāng)時(shí)也糾結(jié)這個(gè)問題，選房的時(shí)候一度從26層改到20層再改到6層。過**是折騰。我想說一下我**后選6層的原因。我那棟樓是28層，**上面兩層開發(fā)商做復(fù)試，每一層層高是3米，剛開始選高層是因?yàn)榭吹叫^(qū)樓間距比較小，怕在采光日照方面受影響。因?yàn)楫?dāng)時(shí)前面那棟沒建好，無法實(shí)際看到底層采光日照情況。但是選了高層后覺得家里有老人，還有擔(dān)心電梯供水等問題?，F(xiàn)在清遠(yuǎn)不是高檔小區(qū)電梯那些都是很一般的。盡管也就兩梯四戶，就是怕電梯有問題就麻煩了。**后再仔細(xì)測量樓距發(fā)現(xiàn)低樓層采光和日照都沒問題，主要陽臺也朝花園景觀也不錯(cuò)。價(jià)格也便宜點(diǎn)，6層也不是很低。就選了6層~

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