??可以合伙買房嗎？沒有親屬關(guān)系的可以嗎？

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• 144****6444

  你好，這個的話夫妻是沒有血緣關(guān)系的，但是一起買房子了，法律上來說，夫妻是共同體。你們沒有血緣關(guān)系，要看一起買房子做什么，如果是一種投資應該先簽好合同之類，確定好誰有多少分成之類

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:22
• 157****3909

  沒有親屬關(guān)系的兩個人能一起買房可這樣操縱：
  1、購房準備2人份的購房材料，合同上直接寫2個人的名字。
  2、或者用其中一個人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關(guān)兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán) 比 例，并通過公證確認房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:04
• 141****6900

  可以的。
  
  兩個沒有親屬關(guān)系的人，可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。
  
  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況。
  
  一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權(quán)證之外，共同所有者可以獲得共同所有權(quán)證書。

  查看全文↓ 2019-05-07 12:31:00

相關(guān)問題

• 問 ??可以合伙買房嗎？沒有親屬關(guān)系的兩個人能一起買房嗎？
  答

  可以，由于不是夫妻關(guān)系，需要購房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書，就能簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會是你倆姓名。

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• 問 ??房產(chǎn)證能寫幾個人的名字？非親屬關(guān)系可以嗎？
  答

  買房子辦房產(chǎn)證時不是夫妻關(guān)系也可以寫兩個人的名字，這兩個人就是房產(chǎn)共有人。1、《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應當領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務。2、共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。3、房屋共有權(quán)人可以是兩個，也可以是兩個以上；共有權(quán)人可以是直系親屬關(guān)系，也可以是非直系親屬關(guān)系，還可以是非親屬關(guān)系。

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• 問 兩人共同買房可以嗎? 沒有親屬關(guān)系的兩個人能一起買房嗎？
  答

  可以寫兩個人的名字，也可以兩個共同貸款，一個作為主貸人，另一個作為輔助貸款人。如果你是公積金貸款，那么選擇一個公積金繳存基礎(chǔ)比較高的， 而且貸款年限比較長的，并不是說用你們兩個的公積金，總共應該貸不到那么多，具體問下銀行和公積金管理中心。

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• 問 珠海買房需要出示親屬關(guān)系的證明嗎
  答

  家住珠海平沙的張女士**近遇到一件煩心事：她想把自己的一套舊房子贈予母親養(yǎng)老，無奈在稅局被告知必須證明“你媽是你媽”，張女士為此事奔波一個多月，依然未能實現(xiàn)老人家想擁有一套自己的房子的心愿...... 現(xiàn)在，為了避免一些買賣房者冒充直系親屬從而達到逃稅的目的，全國各地都有規(guī)定直系親屬間的房產(chǎn)贈予必須出具親屬關(guān)系的證明。 證明你媽是你媽”的荒謬源頭是政府民事登記制度缺失。我國沒有專門的民事登記機構(gòu)，也從來沒有重視民事登記信息的建立、標準化和向社會授權(quán)使用。中國民事登記制度放在公安機關(guān)，是配合國家專政的工具，導致社會無法合理利用民事信息，包括公證處。而公安機關(guān)的戶籍登記，建立之初就沒有想過向社會開放利用，在戶登記的是戶籍內(nèi)的人口而非公民的親屬關(guān)系信息，導致在中國確認第一順序繼承人極為困難。 珠海人再也不用證明“你媽是你媽”了 2015年10月，“承諾書”已在珠海地稅部門全面實行，由納稅人提供承諾書，承諾相關(guān)的事情、事項，代替規(guī)定要求的資料和證明。但是此舉不排除會有人弄虛作假，現(xiàn)在主要依靠承諾人的誠信、自覺遵守。如果簽下承諾書被發(fā)現(xiàn)情況不實，需承擔法律責任，稅務部門也會依法追繳稅款。

• 問 沒有親屬關(guān)系的人可以一起買房并記錄在產(chǎn)權(quán)證上嗎？
  答

  寫進產(chǎn)證幾個人的名字是買家自己決定的，房地產(chǎn)交易中心不管的。

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