洋房哪個(gè)樓層好? 買多層的電梯洋房那個(gè)樓層比較好呢 一共六層 大家...

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• 142****0736

  　買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問(wèn)題呢?
  
  　　一樓
  
  　　優(yōu)點(diǎn)：
  
  　　1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。
  
  　　2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊;花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。
  
  　　缺點(diǎn)：
  
  　　1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。
  
  　　2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。
  
  　　3、 沒有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕;樓間距如果太小，一樓的采光就不好。
  
  　　(買房時(shí)，要注意一樓有無(wú)地下車庫(kù);前后樓棟的間距大小。)
  
  　　4、 一樓排水容易堵。
  
  　　(注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。)
  
  　　5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:17:40
• 132****2433

  第一層平時(shí)環(huán)境會(huì)比較吵，潮濕，安全相對(duì)來(lái)說(shuō)也沒那么好。
  
  第二第三層陽(yáng)光、通風(fēng)沒有第四第五層好。
  
  而第六層頂樓著看得遠(yuǎn)，視野開闊，無(wú)遮擋。采光好，對(duì)安靜。 缺點(diǎn)要考慮一直被曬，而且是不是會(huì)漏水等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:17:37
• 144****3107

  
  小美
  你買的什么房子？
  
  小明
  花園洋房啊！
  
  
  
  
  
  就在小編各種羨慕嫉妒恨的時(shí)候，
  
  看到了這樣的房子:
  
  
  
  
  
  
  
  
  ▲
  
  這也叫花園洋房？！
  
  請(qǐng)！問(wèn)！花！園！在！哪！里！
  
  
  
  
  
  ◆隨著房地產(chǎn)的興起，很多開發(fā)商開始將普通多層或小高層住宅稱作“花園洋房”，用來(lái)節(jié)約成本，提高自身房子的售價(jià)。久而久之，普通電梯多層住宅就莫名其妙的成為了“花園洋房”。
  
  
  
  
  
  
  
  
  那么，到底神馬才是真正的花園洋房呢？
  
  
  
  
  
  
  
  **重要的是得有花園??！
  很多人誤以為，花園洋房的關(guān)鍵詞就是：樓層低、帶電梯，可是往往忽略了一個(gè)非常重要的事實(shí)：帶花園！
  
  看到這里，很多所謂的“花園洋房”會(huì)不甘心的叫囂：我們有花園啊，一樓還帶院呢！
  
  
  
  小編就呵呵了，那充其量就是一樓帶院子的“多層電梯住宅”怎么就非得叫“洋房”了呢！所謂花園，當(dāng)然是每家每戶都得有花園啦！
  
  
  
  入戶花園、室內(nèi)花園、南向空中花園一個(gè)都不能少！
  
  作為對(duì)花園有著無(wú)限執(zhí)著的中國(guó)人，在古代就講究“前園，中庭，后院”，如今，隨著社會(huì)的發(fā)展，房子都搬到了樓上去，但這種對(duì)花園的執(zhí)著卻一點(diǎn)兒都不能少。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 08:17:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層電梯洋房哪層**貴？六層的電梯洋房，買哪個(gè)樓層比較好？
  答

  一、高層樓盤房子價(jià)格差別往往會(huì)比較明顯，價(jià)格到底都差在哪了呢？1．首先由于高層住宅整體高度高，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量的要求比較高，所以建設(shè)高層住宅的成本是比較高的。2．高層住宅之中，由于前后樓棟的遮擋問(wèn)題，樓層越高的房子采光和通風(fēng)相對(duì)更好，所以房?jī)r(jià)更高。3．高層住宅在建設(shè)初期就要考慮到后期停電、水壓不夠的情況，所以一開始就要準(zhǔn)備備用電源等功能。4．一般情況下，在高層住宅樓中，價(jià)格會(huì)隨著樓層的升高而增加，頂樓價(jià)格也會(huì)相對(duì)便宜。二、不同的樓盤哪些樓層的價(jià)格相對(duì)更貴？在購(gòu)房的過(guò)程中，不同的樓盤哪些樓層的價(jià)格相對(duì)更貴呢？小編給出了四種典型住宅**貴樓層分別是哪幾層，想選擇價(jià)格便宜一些的房子的購(gòu)房者，可以根據(jù)自身情況避開這些選擇。1．多層住宅（6層）3－4層**貴因?yàn)?層、2層易潮濕，并且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由于1層和2層的樓梯使用頻率**高，如果墻壁隔音效果不好，一旦有走動(dòng)也會(huì)比較嘈雜。除花園洋房、高端小區(qū)之外，大部分6層的樓盤是沒有電梯的，所以每天如果都要爬5－6層，對(duì)于老然和小孩而言，有點(diǎn)吃不消。如果6層上面沒有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時(shí)也會(huì)有漏雨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果6層上有閣樓，雖然2．2米以下面積是贈(zèng)送的，但是換算起來(lái)，單價(jià)依然會(huì)低一些。所以，通過(guò)以上對(duì)比不難看出，還是3－4層**理想，價(jià)格自然也**貴。2．小高層住宅（12層）7－8層**貴對(duì)于12層左右的小高層來(lái)說(shuō)，7－8層是相對(duì)比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價(jià)格**貴的樓層。3．高層住宅（18層）13－16層**貴層高在18層的高層住宅，12層－15層是**明亮的樓層，相比低樓層而言，采光效果好，視野也比較開闊，不過(guò)患有心腦血管疾病的購(gòu)房者其實(shí)不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來(lái)氣。4．25層及以上住宅18－23層**貴現(xiàn)在市面上常見的25層及以上的高層住宅，18－23層是**貴的，底層和頂層價(jià)格更便宜。三、到底哪一層房子是**好的？其實(shí)，好房子因人而異，好樓層也是一樣。比如家里有老人和孩子，可能就不太適合住在高樓層，既不利于老人下樓活動(dòng)，也可能把孩子培養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時(shí)，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇。

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• 問(wèn) 七層電梯洋房,哪個(gè)樓層好
  答

  電梯房，一般是2樓開始公攤電梯費(fèi)用如果喜歡高層，2~6層比較好有老人嘛住低點(diǎn)，怕電梯維修或者停電什么的11層以上是積灰塵，**好不要

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• 問(wèn) ??電梯房哪個(gè)樓層比較好呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō),高層住宅中越高的樓層往往賣得越貴,尤其是高層的倒數(shù)第二層。但是,專家建議,購(gòu)買高層樓房時(shí),六七層的位置**佳。因?yàn)椋旱谝?從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在25-30米往上的樓層,空氣質(zhì)量會(huì)越高越差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,空氣稀薄會(huì)對(duì)人體有很大的不利。第二,越靠近地面,地球磁場(chǎng)也鉞稀薄,人長(zhǎng)期生活在磁場(chǎng)稀薄的環(huán)境下會(huì)經(jīng)常的頭暈、渾身乏力等第三,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第四,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等?！　∪?*理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

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• 問(wèn) 23層電梯房怎么選樓？哪個(gè)樓層比較好呢？
  答

  23層的樓房應(yīng)該買12層到20層**好。因?yàn)椋?層到8層潮濕陰暗，采光受到樹木影響 ，但向下的視線會(huì)好一些，但常常受噪聲干擾影響到些 ，但下面門市房如果開食店或酒店， 7 層8層也會(huì)被空調(diào)的水塔或廚房的排煙系統(tǒng)波及到 ；9層10層11層是揚(yáng)灰層，我看了篇文章《真實(shí)的謊言之揚(yáng)灰層的傳說(shuō)》 貌似說(shuō)的也很有道理；21到23層受電頻干擾，這個(gè)問(wèn)題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對(duì)人造成的問(wèn)題不大，但對(duì)家中的電器就絕對(duì)是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命

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• 問(wèn) 一共二十四層哪個(gè)樓層好
  答

  十層的位置是屬于不錯(cuò)的

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