??沒(méi)有網(wǎng)簽房子有產(chǎn)權(quán)嗎？沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)可以改名字嗎？

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• 151****2086

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)，是可以改名字的，但需要與開(kāi)發(fā)商溝通，更改原合同名字。
  
  房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓）只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。
  
  沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要等到房產(chǎn)證下來(lái)后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的。
  
  1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
  
  2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)!在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:38
• 135****1475

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)， 是可以改名字的，但需要與開(kāi)發(fā)商溝通，更改原合同名字 。。。
  如果房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓）只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。
  如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的。
  總之是沒(méi)有網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣的 。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:33
• 142****6145

  購(gòu)房人與售房人(開(kāi)發(fā)商)協(xié)商一致，并填寫(xiě)《撤銷購(gòu)房合同網(wǎng)簽申請(qǐng)》遞交房屋登記部門，經(jīng)審批同意后，會(huì)從網(wǎng)上給予撤銷網(wǎng)簽合同。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽房子有產(chǎn)權(quán)嗎？可以改名字嗎？
  答

  可以但前提是需要已經(jīng)網(wǎng)簽的買家主動(dòng)提出更名申請(qǐng)，只要賣方也同意，那么買賣雙方就可以撤銷網(wǎng)簽。其中一手房需要開(kāi)發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，二手房則需要買賣雙方或者還有中介一起去房管局撤銷網(wǎng)簽。同時(shí)當(dāng)時(shí)的紙質(zhì)購(gòu)房合同也需要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有網(wǎng)簽的房子可以改名字嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商要是愿意可以的，但估計(jì)不愿意，麻煩<

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子沒(méi)有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎？
  答

  重新簽買賣合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購(gòu)房性質(zhì)比如加名字有沒(méi)有是二次購(gòu)房如果沒(méi)有改變是不需要交其他稅費(fèi)的。如果要加的名字是夫妻關(guān)系也可等產(chǎn)證出來(lái)后拿上產(chǎn)證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費(fèi)就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎
  答

  買房子還沒(méi)有網(wǎng)簽?？梢愿拿?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 網(wǎng)簽時(shí)可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請(qǐng)變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

  全部3個(gè)回答>